1、下列关于房产税的说法，表述不正确的是()。

　　A、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税

　　B、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

　　C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税

　　D、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税

　　【正确答案】D

　　【答案解析】产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。

　　2、某企业2013年初实际占地面积为2000平方米，2013年4月底该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3000平方米。该企业所处地段适用年税额5元/平方米。该企业2013年应缴纳城镇土地使用税()。

　　A、1万元

　　B、3万元

　　C、2万元

　　D、5万元

　　【正确答案】C

　　【答案解析】应纳城镇土地使用税=2000×5+3000×5×8÷12=20000(元)。此外，根据规定，新征用非耕地的，应该是在新征用的次月开始纳税的，即从5月开始纳税，故2013年4月新征用的非耕地需要缴纳的城镇土地使用税的时间是8个月。

　　3、基本存款账户存款人附属的非独立核算单位或派出机构发生的收入和支出资金属于()。

　　A、财政预算外资金

　　B、期货交易保证金

　　C、收入汇缴资金和业务支出资金

　　D、证券交易结算资金

　　【正确答案】C

　　【答案解析】收入汇缴资金和业务支出资金是指基本存款账户存款人附属的非独立核算单位或派出机构发生的收入和支出资金。