11[.单选题]甲市A公司以信件方式向乙市B公司发出承诺通知。A公司于11月5日将信件送达甲市邮局，到达乙市邮局的日期为11月7日，该信送达B公司收发室的日期为11月8日，B公司总经理阅读该信件的日期为11月10日。A公司承诺生效的时间为()。

　　A.11月5日

　　B.11月7日

　　C.11月8日

　　D.11月10日

　　[答案]C

　　[解析]本题属于法条理解应用题，考核的知识点是承诺的生效。所谓承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。承诺生效，通常意味着合同成立。我国《合同法》关于承诺生效时间的规定表现在两个方面：其一，通知到达主义，即原则上承诺应当以通知的方式作出，承诺自通知到达要约人时生效。这里的到达，是指到达要约人支配的范围;其二，行为作出主义，即承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。本题中A公司的信送达8公司收发室的日期为11月8日，此时即为到达要约人支配的范围的日期，因此A公司的承诺生效。所以选项C是正确的，其他选项均不正确。

　　12[.单选题]依据我国《合同法》，对格式条款有两种以上解释时，应当()。

　　A.按照通常的理解解释

　　B.按照法官或仲裁员的理解解释

　　C.按照商业惯例解释

　　D.作出不利于提供格式条款一方的解释

　　[答案]D

　　[解析]本题属于法条理解记忆题，考核的知识点是合同格式条款的解释。因格式条款与一般的合同条款不同，所以对格式条款的解释原则也具有特殊性。我国《合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。”依此规定，本题中只有选项D符合题意，是正确的，排除其他选项。

　　13[.单选题]某化工厂厂长张某因违纪被免职。张某在任职期间代表企业所签订的合同()。

　　A.应继续履行

　　B.自动解除

　　C.应中止

　　D.经新厂长同意方可履行

　　[答案]A

　　[解析]本题属于基本知识应用题，考核的知识点是合同的效力及履行问题。本题中张某曾是厂长，在其任职期间代表企业所签订的合同当然是有效的，其权利义务承受者是某化工厂，不能因为厂长被免职就免除其在任时签订的合同的履行责任。厂长虽然换了，但法人没有变，还是原法人，因此该合同应该继续履行。故选项A是正确的，排除其他选项。

　　14[.单选题]在双务合同中，当事人没有约定履行先后顺序时，一方在对方未为对待给付之前，拒绝对方请求履行合同的权利为()。

　　A.不安抗辩权

　　B.先履行抗辩权

　　C.永久抗辩权

　　D.同时履行抗辩权

　　[答案]D

　　[解析]本题属于基本概念理解辨析题，考核的知识点是同时履行抗辩权。同时履行抗辩权，是指在双务合同中，当事人没有约定先后履行顺序的，一方在对方未为对待给付以前，可拒绝履行自己债务的权利。由此可直接得出结论：本题中选项D是正确的答案，进而排除选项A、B、C。

　　15[.单选题]甲、乙签订一买卖合同，但未约定先后履行顺序。在甲未交货时，乙可拒绝付款。乙享有的这种权利是()。

　　A.同时履行抗辩权

　　B.后履行抗辩权

　　C.先履行抗辩权

　　D.不安抗辩权

　　[答案]A

　　[解析]本题属于基本概念理解应用题，考核的知识点是同时履行抗辩权。同时履行抗辩权，是指在双务合同中，当事人没有约定先后履行顺序的，一方在对方未为对待给付以前，可拒绝履行自己债务的权利。本题的事实属于该情形，可见选项A是正确的，由此排除其他选项。

　　16[.单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同，约定由买方自提货。买方依约派车前往提货，在返程途中遭遇泥石流，造成货物毁损。货物的毁损应()。

　　A.由卖方承担

　　B.由买方承担

　　C.主要由卖方承担，买方适当承担

　　D.主要由买方承担，卖方适当承担

　　[答案]B

　　[解析]本题属于法条理解应用题，考核的知识点是买卖合同标的物风险负担的规则。我国《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”据此，标的物风险负担的一般规则是标的物交付之前由出卖人承担，交付时起由买受人承担。本题中甲乙双方约定由买方自提货，买方依约派车前往提货，在返程途中遭遇泥石流，此时货物已经交付，所以货物的毁损应由买方承担。因此，本题中选项B是正确的，排除其他选项。

　　17[.单选题]甲租给乙一套住房，口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》，该租赁合同的租赁期限为()。

　　A.6个月

　　B.8个月

　　C.1年

　　D.不定期

　　[答案]D

　　[解析]本题属于法条理解应用题，考核的知识点是租赁合同的特点。我国《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本题中甲租给乙住房一套，租期1年，超过6个月，应该用书面形式合同，但甲乙未用。故依据上述法律规定，此种情况应视为不定期租赁。由此可知本题中选项D为正确答案，排除其他选项。

　　18[.单选题]下列合同中，属于转移财产使用权的是()。

　　A.买卖合同

　　B.赠与合同

　　C.遗赠扶养协议

　　D.租赁合同

　　[答案]D

　　[解析]本题属于概念理解辨析题，考核的知识点是租赁合同的特点。租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其效力只有租赁物使用权的转移，不发生所有权变动。租赁合同具有以下特点：(1)租赁合同是转移财产使用权的合同;(2)租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同;(3)租赁期限在6个月以上的租赁合同为要式合同;(4)租赁合同具有期限性;(5)租赁合同终止后承租人须返还原物。由上可知，租赁合同的特点之一便是，租赁合同属于转移财产使用权的合同，因此本题中选项D是正确的。买合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，其效果是标的物所有权转移至买受人;赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，其效果是赠与财产的所有权转移给受赠人。遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人签订的关于扶养、遗赠的协议。遗赠扶养协议在遗赠人生前一经签订即发生法律效力，扶养人应按照协议履行扶养遗赠人的义务，但财产的赠与是在遗赠人死亡后才发生效力。故本题中选项D正确，选项A、B、C都是错误的。

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