某一级耐火等级的购物中心,地上8层,地下3层,建筑高度为30m。地上部分设有餐饮场所、商场、国际影城KTV和手作生活馆等场所,地下部分为商场、汽车库和设备用房。建筑东侧有- -幢建筑高度为38m的写字楼(- -级耐火等级) ,两者之间的防火间距为12m;西侧有一处10kV预装式变电站(二级耐火等级) ,两者贴邻设置;南侧为建筑高度为18m的宾馆(二级耐火等级),两者之间的防火间距为9m。建筑设置环形消防车道,消防车道的最小净宽度为5m。消防车登高操作场地沿建筑的一- 条长边、结合消防车道间隔设置,登高操作场地的宽度为10m,间距为10m,场地靠建筑外墙.-侧的边缘距离建筑外墙的距离为12m。

建筑采用防烟楼梯间，每个防火分区至少设置2部，防烟楼梯间的门均采用乙级防火门。建筑地上部分采用防火墙和宽度不大于10m的防火卷帘划分为多个防火分区;地下商场部分总建筑面积为26000m2 ,采用防火墙划分为多个符合规定的区域,防火墙上开设甲级防火门。相邻区域通过防烟楼梯间和下沉式广场进行连通,不同区域开向下沉式广场开口最近边缘的水平距离为12m。多个防火分区需利用下沉式广场进行疏散，下沉式广场的总建筑面积为169m2 ,不同防火分区通向下沉式广场的设计疏散总净宽在1. 5m ~3m之间,下沉式门杨内设置1部直通地面的疏散楼梯,疏散楼梯的净宽度为3.5m。

地上六层设有量贩式KTV,KTV内房间分为3个规格，分别为小型(约45m2,可容纳425人)、中型(约120m2 ,可容纳5- 10人)、大型包厢(约220m2 ,可容纳10 -20人)。为追求隔音效果,所有包厢均未设置可开启外窗,并在包厢隔墙上设置有矿棉吸声板,包厢疏散门均采用了向疏散方向开启的防烟隔音门。

该建筑商场部分全部采用设置在轻钢龙骨上的纸面石膏板吊顶，地下商场疏散走道地面采用硬PVC地板装修,一层大堂们厅墙面和地面采用大理石装修,商场柜台及柜面均为玻璃材质。商场整体采用与基层墙体装饰层间无空腔的建筑外墙外保温系统，保温材料的燃烧性能为B级,每层设置有高度300mm的防火隔离带。

根据以上材料，回答下列问题:.

1.指出该建筑在总平面布局中存在的问题,并说明理由。

2.指出该建筑在平面布置和防火分隔中存在的问题,并说明理由。

3.指出该建筑在疏散设计中存在的问题,并说明理由。

4.指出该建筑在建筑保温材料、室内装修材料中存在的问题,并说明理由。

1.1)与写字楼之间的防火间距为12m,不符合要求。

理由:一级耐火等级的高层民用建筑之间防火间距不应小于13m。

2)包10kV预装式变电站贴邻设置,不符合要求。

《理由:民用建筑与10kV及以下的预装式变电站的防火间距不应小于3m。

5)登高操作场地的长度,不符合要求。

理由:登高操作场地虽然沿建筑的一个长边设置,但是间隔布置，所以长度小于一个长边要求。

4)登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙的距离为12m,不符合要求。

理由:登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距萬建筑外墙不应大于10m。

2.1)KTV大包厢面积为220m2 ,不符合要求。

理由:歌舞娱乐放映游艺场所设置在四层及以上楼层时,一个厅、室面积不宜大于200m’。

2)防火墙上开设甲级防火门,不符合要求。

理由:总建筑面积大于2000m2的地下或半地下商店,应采用无门、窗、洞口的防火墙分隔为多个建筑面积不大于2000m2的区城。

3)KTV包厢疏散门采用防烟隔音门,不符合要求。

理由:应采用乙级防火门。

3.1)防烟楼梯间均采用己级防火门,不符合要求。

理由:用于地下部分不大于0000m?的区域之间连通的防烟楼梯间应采用甲級防火门。

2)下沉式广场的总建筑面积为169m2 ,不符合要求。

理由:下沉式广场用于疏散的净面积不应小于169m2 。

3)不同区城通向下沉式广场开口最近边缘的水平距离为12m,不符合要求。

理由:不同区城通向下沉式广场等室外开敞空间的开口最近边缘之间的水平距离不应小于13m。

4.1)该建筑整体采用B,级外墙保温材料,不符合要求。

理由:该建筑为人员密集场所,应采用A級外墙保溫材料。

2)地下商场疏散走道采用硬PVC地板,不符合要求。

理由:硬PVC地板为B,级材料,地下部分疏散走道地面应采用A级材料。

3)KTV包厢采用矿棉吸声板装修,不符合要求。

理由:矿棉吸声板为B,級材料,无窗房间,其墙面装修材料应在原有B,级基础上提高一级,此处应采用A级材料。