某剪力墙结构高层建筑地下 3 层，地上 16 层。地下层及地上一层层高 3.5m，二层及以上楼层层高为 3m。屋顶为可上人平屋顶。每层建筑面积均为 1800m2，包括同样布局的 3 个单元。建筑临街一侧，首层、二层为理发店、干洗店、小型超市、咖啡店等商业用房。理发店、干洗店位于一层，系由一个完整的开敞空间分隔为两个 150m2 店面，隔断采用轻钢龙骨石膏板墙。超市占据同一平面位置的首层、二层，每层建筑面积为 150m2，内部通过楼梯连通，并在首层和二层各设置一个出入口，二层出入口可经过长度为 5m 的走道通向防烟楼梯间。咖啡店位于一层，建筑面积 280m2，临街设置一个宽 2.2m 的双扇玻璃弹簧门，店内最远点到店门的直线距离为 30m。该建筑三层及以上楼层均为住宅。住宅部分与商业用房之间的防火隔墙耐火极限为为 2.0h，楼板耐火极限为 1.5h。

居住部分的入口在小区内一侧，单元门为带有门禁系统的双扇玻璃弹簧门。单元门内侧靠两侧墙分别布置住户信箱和告示栏。一部电梯井和一部楼梯间并列、与单元门正对布置。住户户门至楼梯口的距离最大为 8m，最小为 5m。

地下一层为设备用房及物业管理用房。地下二、三层为汽车库，在汽车库可通过一个乙级防火门进入地下室的楼梯间，可直通至建筑的 16 楼

该建筑外墙采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的外保温系统，保温材料燃烧性能为B2 级，外墙的不燃材料防护层厚度为 15mm，外墙装饰层采用多彩涂料。屋面保温板采用B2 级保温材料。屋面与外墙之间设置 300mm 高的不燃性隔离带。建筑外墙上门、窗的耐火完整性为 0.5h。

根据以上材料，回答问题：

题干：1.试确定该建筑的建筑类别和耐火等级。

答案：

 解析：该建筑的高度为 3.5m+15×3m=48.5m，首层、二层的商业服务网点建筑面积均不大于 300m2， 故该建筑为二类高层住宅建筑，耐火等级为不应低于二级。

题干：2.指出该建筑在防火分隔上的问题。

答案：

解析：(1)理发店、干洗店之间的隔断采用轻钢龙骨石膏板墙，不合理;商业服务网点中每个分隔单 元之间应采用耐火极限不低于 2.0h 的无门窗洞口的防火隔墙进行分隔。

(2)住宅部分与商业用房之间的防火隔墙耐火极限为为 2.0h，楼板耐火极限为 1.5h，不合理; 住宅部分与商业服务网点应采用耐火极限不低于 2.0h 的无门窗洞口的防火隔墙和耐火极限 不低于 1.5h 的不燃性楼板进行分隔。

题干：3.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题并说明理由。

答案：

解析：(1)超市二层出入口可经过长度为 5m 的走道通向防烟楼梯间，不合理;商业服务网点和住宅 部分应分别设置独立的安全出口和疏散楼梯。

(2)临街设置一个宽 2.2m 的双扇玻璃弹簧门，不合理;咖啡店建筑面积大于 200m2，应设置 不少于 2 个疏散门。

(3)咖啡店内最远点到店门的直线距离为 30m，不合理;咖啡店内最远点到最近直通室外的出 口的直线距离不大于 22m。

(4)在汽车库可通过一个乙级防火门进入地下室的楼梯间，可直通至建筑的 16 楼。不合理; 该建筑地下三层，疏散楼梯应采用防烟楼梯间，且该楼梯间不应与地上防烟楼梯间共用，确 需共用时，应在首层采用耐火极限不低于 2.0h 的防火隔墙和乙级防火门将地下部分与地上 部分的连通部位完全分隔，并应设有明显标志。

(5)可直通至建筑的 16 楼，不合理;该建筑每个单元仅设置一部疏散楼梯，楼梯间应通至屋面且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通

题干：4.指出该建筑在外保温系统存在的问题并说明理由。

答案：

解析：(1)保温材料燃烧性能为 B2 级，不合理;该建筑高度大于 24m，采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的外保温系统，保温材料的燃烧性能不应低于 A 级。

(2)外墙装饰层采用多彩涂料，不合理;建筑高度超过 50m 的建筑，外墙装饰层应采用 A级装修材料。

(3)屋面与外墙之间设置 300mm 高的不燃性隔离带，不合理;当屋面与外墙都采用 B1、B2 级 保温材料时，屋面与外墙之间应设置不小于 500mm 的不燃性隔离带。

题干：5.若该建筑采用剪刀楼梯间，应注意哪些事项。

答案：

 解析：若该建筑采用剪刀楼梯间，应注意：

(1)任一户门至最近楼梯间入口的距离不大于 10m;

(2)应采用防烟楼梯间;

(3)梯段之间设置耐火极限不低于 1.0h 的防火隔墙;

(4)楼梯间的前室不宜共用，共用时，前室的使用面积不应小于 6 m2;

(5)楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用，楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于 12 m2，且短边不应小于 2.4m。