某商业中心地上7层，地下3层，耐火等级一级，建筑屋面为坡屋面，建筑室外设计地面至其檐口的高度为27m，建筑室外设计地面至其屋脊的高度为30m，局部突出屋顶的冷却塔、水箱间、电梯机房以及楼梯出口小间等辅助用房的建筑面积为600m2，每层建筑面积均为11000m2，并设置了防烟楼梯间、封闭楼梯间、室外疏散楼梯、电梯和自动扶梯。该商业中心按有关国家工程建设消防技术标准配置了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和建筑灭火器等消防设施及器材。

　　该购物中心1～4层设置中庭，定期举办服装皮具促销活动。采用耐火完整性1.0h的防火玻璃墙进行分隔，中庭设置了防烟设施。某歌舞厅位于该商业中心的地下一层至地上四层。位于地下一层的歌舞厅包房建筑面积分为三种，分别为180m2、240m2和400m2。歌舞厅各包房间采用耐火极限为2.0 h的防火隔墙和1.00 h的不燃性楼板与其他单元或场所进行防火分隔，疏散门为乙级防火门。最大包间的房间内到疏散门的距离为12m。该商业中心的地下一层到地下三层的局部，还设置了商业营业厅。柴油发电机房设置在地下三层。地上一层到七层局部设置了商业营业厅、餐厅等。在4层设置儿童娱乐中心。在6层设置电影院，设置了3种厅室，建筑面积分别为260m2、390m2和480m2。采用耐火极限不低于2.00 h的防火隔墙和乙级防火门与其他区域分隔，与商场共用楼梯间。

　　根据以上材料。回答下列问题(20分)：

　　1.该建筑平面布置是否合理?为什么?

　　2.该建筑防火分隔是否合理?为什么?

　　3.该建筑中庭的布置是否合理?为什么?

　　4.该建筑安全疏散是否存在问题?为什么?

　　1.(1)柴油发电机房布置在地下三层，不合理，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，应独立设置。

　　(2)地下歌舞厅包房的面积为240m2和400m2，不合理，布置在地下时，一个厅、室的建筑面积不应大于200m2。

　　(3)6层的电影院厅室建筑面积为480m2，不合理。每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2。布置在民用建筑内的柴油发电机房应符合下列规定：①宜布置在首层或地下一、二层。②不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

　　歌舞厅、录像厅、夜总会、卡拉OK厅(含具有卡拉OK功能的餐厅)、游艺厅(含电子游艺厅)、桑拿浴室(不包括洗浴部分)、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所(不含剧场、电影院)的布置应符合下列规定：①不应布置在地下二层及以下楼层;②宜布置在一、二级耐火等级建筑内的首层、二层或三层的靠外墙部位;③不宜布置在袋形走道的两侧或尽端;④确需布置在地下一层时，地下一层的地面与室外出入口地坪的高差不应大于10 m;⑤确需布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200m2。剧场、电影院、礼堂宜设置在独立的建筑内;采用三级耐火等级建筑时，不应超过2层;确需设置在其他民用建筑内时，至少应设置1个独立的安全出口和疏散楼梯，并应符合下列规定：①应采用耐火极限不低于2.00 h的防火隔墙和甲级防火门其他区域分隔。②设置在一、二级耐火等级的建筑内时，观众厅宜布置在首层、二层或三层;确需布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于2个，且每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2。

　　2.电影院采用乙级防火门，不合理，应采用甲级防火门。

　　3.(1)中庭定期举办服装皮具促销活动，不合理，中庭内不应布置可燃物。

　　(2)采用耐火完整性1.00 h的防火玻璃墙进行分隔，不合理;采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00 h。采用耐火完整性不低于1.00 h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护。

　　建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算;当叠加计算后的建筑面积大于《建筑设计防火规范》第5.3.1条的规定时，应划分防火分区。建筑内设置中庭时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算;当叠加计算后的建筑面积大于《建筑设计防火规范》第5.3.1条的规定时，应符合下列规定：

　　(1)与周围连通空间应进行防火分隔：采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于1.00 h;采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00 h。采用耐火完整性不低于1.00 h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00 h，并应符合《建筑设计防火规范》第6.5.3条的规定;与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。

　　(2)高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。

　　(3)中庭应设置排烟设施。

　　(4)中庭内不应布置可燃物。

　　4.最大包间的房间内到疏散门的距离为12 m，不符合规范要求。该建筑设置了自动喷水灭火系统，最大疏散距离应为9×1.25=11.25 m。