某市新建一座综合楼，由高层建筑主体和裙房两部分组成，裙房布置在建筑主体西侧，裙房与高层建筑主体之间设置耐火极限为 3.0h 的防火卷帘。高层建筑主体地上 35 层，地下 2 层，(除首层层高为 6m 外，其他各层层高均为 4m，建筑室外设计地面标高-0.8m，建筑首层室内地面标高±0.00m)，建筑主体部分东西长 120m，南北宽 60m。地上每层划分为两个防火分区。裙房地上 5层，建筑高度 22.8m，每层建筑面积为 4000 ㎡，地上每层设置了一个防火分区，并采用敞开楼梯间。将建筑北立面确定为消防扑救面，并在 2 层及以上楼层设置了消防救援窗口。在建筑临街的北面设置了消防车道和登高操作场地，坡度均为 5%。

　　裙房 1～3 层为商场，商场内的疏散门均直通室外或疏散楼梯间，商场营业厅内任意一点至最近安全出口的疏散距离最大为 40m。电影院布置在裙房的第五层，共 10 个观众厅，每个观众厅的建筑面积在 200～500 ㎡之间，采用耐火极限为 2.0h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔;为保证裙房用电需求，其屋顶设置柴油发电机房。儿童游乐厅设置在裙房的第四层，并设置了独立的安全出口和疏散楼梯;KTV 设置在裙房的第四层，共 12 个包间，每个包间的建筑面积在 100～200 ㎡之间，采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙和 1.5h 的不燃性楼板与其他场所分隔。建筑主体为办公功能，某防火分区内设置了剪刀楼梯间，楼梯间前室共用并与消防电梯前室合用，合用前室的使用面积为 12 ㎡，短边长度为 2.5m，消防电梯从首层运行至避难层时间为 60s。6第一个避难层设置在主体建筑的第 13 层，在避难层内设置有消防应急照明系统，照度为 5lx,备用电源连续供电时间为 1.0h。避难层还设置有室内消火栓、消防电梯出口、消防专线电话、应急广播、独立的机械排烟等消防设施。

　　该建筑按照现行消防技术标准设置了室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施，其他建筑防火设计均符合现行国家消防技术标准。

　　根据资料，回答以下问题(共 24 分)：

　　1.请计算该综合楼建筑高度，(写出计算步骤)，指出该建筑防火分区上存在哪些问题，说明理由。

　　2.该建筑在灭火救援设施上存在哪些问题，并说明理由。

　　3.该建筑在平面布置和防火分隔上存在哪些问题，并说明理由。

　　4.该建筑在安全疏散上存在哪些问题，并说明理由。

　　5.该建筑避难层的设置上存在那些问题，并说明理由。

　　1.请计算该综合楼建筑高度，(写出计算步骤)，指出该建筑防火分区上存在哪些问题，说明理由。

　　答：(1)该综合楼建筑高度为 142.8m，6+34×4+0.8=142.8m。

　　(2)建筑主体划分为两个防火分区，防火分区数量不足;

　　理由：主体建筑尺寸为 120m×60m=7200 ㎡，一个防火分区最大面积为 3000 ㎡，所以至少需要设置 3 个防火分区。

　　(3)裙房划分一个防火分区，防火分区数量不足;

　　理由：裙房与主体采用防火卷帘分隔，所以裙房的防火分区面积应与主体建筑保持一致，所以至少需要设置 2 个防火分区。

　　2.该建筑在灭火救援设施上存在哪些问题，并说明理由。

　　答：(1)将消防车道仅设置在建筑的北面，消防车道设置形式错误;

　　理由：高层民用建筑，应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道。

　　(2)建筑设置的登高操作场地坡度为 5%，坡度超过规范要求;

　　理由：消防车登高操作场地的坡度不宜大于 3%。

　　(3)2 层及以上楼层设置了消防救援窗口，窗口设置楼层错误;

　　理由：公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。

　　(4)消防电梯从首层运行至避难层时间为 60s，时间错误;

　　理由：电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于 60s。

　　3.该建筑在平面布置和防火分隔上存在哪些问题，并说明理由。

　　答：(1)电影院布置在裙房的第五层，每个观众厅的建筑面积在 200～500 ㎡面积超过要求;

　　理由：电影院观众厅布置在四层及以上楼层时，每个观众厅的建筑面积不宜大于 400m²。

　　(2)儿童游乐厅设置在裙房的第四层，楼层设置错误;

　　理由：儿童活动场所设置在一、二级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、二层或三层。

　　(3)裙房屋顶设置柴油发电机房，与人员密集场所上下层布置;

　　理由：裙房五层为电影院，属于人员密集场所。柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

　　(4)KTV 采用耐火极限为 1.50h 的不燃性楼板与其他场所分隔，楼板耐火极限错误;

　　理由：该裙房应与主体建筑耐火等级一致，建筑主体部分为超 高层建筑，其楼板的耐火极限不应低于 2.00h。

　　4.该建筑在安全疏散上存在哪些问题，并说明理由。

　　答：(1)裙房设置了敞开楼梯间，楼梯间形式设置错误;

　　理由：裙房其疏散楼梯应采用封闭楼梯间。

　　(2)商场展览厅内任意一点至最近安全出口的疏散距离最大为 40m，疏散距离超出要求;理由：展览厅其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应大于 30m，设置自动喷水灭火系统时，室内任一点至最近安全出口的安全疏散距离可增加 25%。即 30×(1+25%)=37.5m。

　　(3)采用了剪刀楼梯，楼梯间前室共用并与消防电梯前室合用，前室设置错误;10

　　理由：公共建筑剪刀楼梯间前室不能共用。

　　5.该建筑避难层的设置上存在那些问题，并说明理由。

　　答：(1)第一个避难层设置在主体建筑的第 13 层，高度超出规范要求;

　　理由：第 13 层楼地面高度为：6+11×4+0.8=50.8m，第一个避难层(间)的楼地面至地面的高度不应大于 50m。

　　(2)应急照明系统持续供电时间为 1.0h，时间错误;

　　理由：建筑高度大于 100m 的民用建筑，消防应急照明的备用电源连续供电时间不应小于 1.5h。

　　(3)避难层设置有独立的机械排烟设施，防排烟系统设置错误;

　　理由：避难层应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施。