某公司开发了A、B、 C三栋建筑，其中A建筑占地面积为2016m2，B建筑占地面积为1500m2，C建筑占地面积为500m2。A建筑为综合楼，地上26层，每层层高均为3m，建筑室外设计地面标高-1.500m，建筑首层地面标高士0. 00m。B建筑为高25m的住宅，C建筑为高15m的别墅，两栋建筑均位于A建筑的北侧4m处，且B、C建筑间距也为4m。地下2层为人防工程，每层层高6m。

　　A建筑地上一层是康复中心门诊接待大厅以及餐厅，地上二至四层是失能老人康复中心，最多能够容纳120人同时康复治疗，每层设置20间高级病房。地上五至六层设置老年人活动用房，内部设置健身房、游泳池和棋牌室，每间棋牌室建筑面积220m°摆放6~9台麻将桌。地上七层及十八是老年人居住用房，均是高档养老公寓，双面布房，中间设置宽度为1.3m的“一”字型过道，建筑面积为48m2 54m2不等，每个房间设置一扇宽度0. 9m的普通木门。老年人照料设施在标准层走道尽端分别设置2个安全出口，采用长72m疏散走道进行连通。疏散楼梯采用封闭楼梯间，门采用能阻挡烟气进入的双向弹簧门。在每层建筑居中位置靠外墙部位设置避难间，避难间建筑面积13m2，避难间照明灯地面水平照度不低于3. 01x，楼梯间照明灯地面水平照度不低于5. 01x。

　　19- 26层为住宅功能，住宅部分每层均有10户住户，框架剪力墙结构。住宅与其他部分之间采用耐火极限为1. 50h的不燃性楼板和耐火极限为2. 00h且无门窗、洞口的防火隔墙完全分隔。住宅部分设置1部防烟楼梯间和1部消防电梯，住宅部分的安全出口、疏散楼梯和消防电梯与老年人照料设施分别独立设置。消防电梯从首层到顶层层层停靠且运行时间为55s。楼梯间前室与消防电梯合用1个前室，合用前室为长方形(长为6m,宽为2m)，合用前室在首层采用扩大的前室并直通室外。走道尽端西户户型为三室两厅，主卧、次卧和书房室内最远点至房门的距离分别为10. 5m、10. 5m和6.5m,主卧、 次卧和书房房门至户门的距离分别为12m、12m和10m,房门均采用隔音木门。地下一为非住宅部分的汽车库。地下二层设有建筑的设备用房和住宅部分的有车道有人员停留的机械式汽车库，设备用房总建筑面积为800m，汽车库总建筑面积为7000m'。设备用房包括总消防控制室、消防水泵房、油浸式电力变压器室和配电室等。利用防火墙和防火卷帘平均划分为3个防火分区。汽车库邻近出口处设有- -个修理车位和充电间，修车部位采用防火墙和耐火极限为2.0h的的不燃性楼板进行分隔:汽车库设置了直通室外的双车道疏散出口，出入口设置有耐火极限为1. 0h、长3.0m、宽0. 8m的不燃性防火挑檐。

　　该建筑外墙保温采用塑料膜聚苯板进行保温，保温材料与基层墙体、装饰之间有0.17m0.6m的空腔，每层在楼板处用高度为300mm的复合铝箔玻璃棉板做防火隔离带。建筑外墙使用木质人造板作装饰层。建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。沿建筑的一个长边设置消防车道，该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。在消防车登高操作面对应的位置和老年人照料设施的屋面面层分别设置了符合规范要求的消防救援场地。

　　请根据以上材料，回答下列问题:

　　1.请问该ABC三个建筑防火间距是否符合要求，并提出整改措施。

　　①B、C建筑之间防火间距符合要求，住宅建筑占地面积总和不大于2500m2时，可成组布置，组内建筑物之间的间距不宜小于4m。

　　②B、C建筑与A建筑之间防火间距不符合要求，根据规范规定A一类高层与B、C多层建筑之间的防火间距不应小于9m。

　　整改措施:把A建筑相对B和C建筑的外墙改为防火墙，此时防火间距不限。

　　2.简述A建筑平面布置方面和防火分隔存在的问题，并说明理由。

　　①五六层棋牌室建筑面积220m，8到9张麻将桌存在问题。

　　理由:老年人照料设施中的公共活动用房设置在地上四层及以上楼层时，每间用房的建筑面积不应大于200m'，且使用人数不应大于30人。

　　②地下二层利用防火墙和防火卷帘平均分隔为3个防火分区存在问题。

　　理由:设备用房单独划分1个防火分区;室内有车道且有人员停留的机械式汽车库，防火分区最大允许建筑面积为1300m2,设置自动灭火系统其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于2600m2,应将汽车库部分划分为3个防火分区。共4个防火分区。

　　③汽车库邻近出口处设有一个修理车位和充电间存在问题。

　　理由:地下、半地下汽车库内不应设置修理车位和充电间。

　　④A建筑的住宅与其他部分之间采用耐火极限为1. 50h的不燃性楼板和耐火极限为2.00h且无门窗、洞口的防火隔墙完全分隔存在问题。

　　理由: A建筑的住宅与其他部分之间采用耐火极限不低于2. 0h的不燃性楼板和无门、窗、洞口的防火墙完全分隔。

　　⑤地上十八是老年人居住用房存在问题。

　　理由:当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料设施部分的建筑高度不应超过54m，层建筑高度=18X3+1.5=55. 5m。

　　⑥汽车库设置了直通室外的双车道疏散出口，汽车库的出入口设置有耐火极限为1.0h、长3. 0m、宽0.8m的不燃性防火挑檐存在问题。

　　理由:应设置耐火极限不低于1. 00h、宽度不小于1. 0m、长度不小于开口宽度的不燃性防火挑檐。

　　⑦地下二层设备用房包括消防控制室存在问题。

　　理由:消防控制室应设置在地下一层。

　　⑧地下二层设备用房包括油浸式电力变压器室存在问题。

　　理由:人防工程内不得设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。

　　3.指出A建筑在安全疏散方面存在的问题，并说明理由。

　　①建筑面积大于50m2房间设置--扇门存在问题。

　　理由:位于两个安全出口之间建筑面积大于50m2老年人照料设施的房间少设置2个疏散门。

　　②双面布房，中间设置宽度为1.3m的疏散走道存在问题。

　　理由:采用双面布房的其他高层公共建筑的疏散走道净宽度不应小于1. 4m。

　　③老年人照料设施疏散走道长72m，中间那个房间的疏散门至最近安全出口的直线距离最远为36m存在问题。

　　理由:建筑内全部设置自动喷水灭火系统后，位于两个安全出口之间老年人照料设施的房间疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于31. 25m。

　　④老年人照料设施的疏散楼梯采用封闭楼梯间，门采用双向弹簧门存在问题。

　　理由:建筑高度大于24m的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间，门应采用乙级防火门。

　　⑤合用前室为长方形，长为6m,宽为2m存在问题。

　　理由:合用前室的短边应大于等于2.4m.

　　⑥该康复中心采用疏散走道进行连通安全出口缺少连廊存在问题。

　　理由:建筑高度大于32m的老年人照料设施，宜在32m以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。

　　⑦主卧和次卧室内最远点至房门的距离分别为10.5m，主卧和次卧房门至户门的距离分别为12m存在问题。

　　理由:住宅建筑室内任意一点至户门的距离不应大于22m。

　　4.A建筑在避难设施、灭火救援设施和应急照明设施方面存在的问题，并说明理由。

　　①避难间的设置位置存在问题。

　　理由:应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间。

　　②避难间建筑面积13m2存在问题。

　　理由:避难间内可供避难的净面积不应小于12m2.

　　③避难间地面照度不低于3. 01x存在问题。

　　理由:避难间的地面照度不低于10. 0lx。

　　④楼梯间地面照度不低于5. 01x存在问题。

　　理由:老年人照料设施楼梯间地面照度应不低于10. 0lx。

　　⑤沿建筑的一“个长边设置消防车道存在问题。

　　理由:高层民用建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道。

　　⑥住宅的消防电梯仅在地上楼层停靠存在问题。

　　理由:消防电梯应该在住宅部分的地下室停靠。

　　5.该A建筑在保温和外墙装饰方面存在的问题，并说明理由。

　　①该建筑外墙保温采用塑料膜聚苯板进行保温，而塑料膜聚苯板为B3级存在问题。

　　理由:设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。

　　②每层在楼板处用高度为300mm的复合铝箔玻璃棉板做防火隔离带存在问题。

　　理由:复合铝箔玻璃棉板是BI级，防火隔离带应采用燃烧性能为A级的材料。

　　③建筑外墙使用B2级木质人造板作装饰层存在问题。

　　理由: >50m 筑外墙的装饰层应采用燃烧性能为A级的材料。

　　6.该建筑非住宅部分和住宅部分分别需要设置哪些消防设施。

　　非住宅部分自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，防烟系统，排烟系统，灭火器，室内外消火栓系统，应急照明和疏散指示系统。

　　住宅部分:防烟系统，灭火器，室内外消火栓系统，应急照明和疏散指示系统。