某高层综合楼，地上每层建筑面积为4000m2，地上25层，层高3m，每层划分为2个防火分区。地下3层，层高4m,每层建筑面积为3000m2。室内设计地面标高为士0.0m,室外设计地面标高为-0.10m。地下一层屋面板高出室外设计地面1. 0m，屋顶设有电梯机房、风机房以及设备用房，高出屋面面层3.5m,建筑面积为450m2。地下一层房间均采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙和耐火极限不低于1.5h的楼板和甲级防火门进行相互分隔，设置有以液化石油气为燃料的常压燃气锅炉房(500m2);干式变压器室(400m);柴油发电机房(500m2)，柴油发电机房内设置有总储油量为2.8m?的储油间;消防控制室(800m);消防水泵房(800m2)(水泵控制柜与消防水泵设置在同一房间内,水泵控制柜防护等级为P54)。地下二层为大型超市，销售漂白粉、瓶装二锅头、洗衣粉、口香糖等百货用品。地下三层汽车库内任一一点至最近人员安全出口的疏散距离为80m。高层建筑主体设置了贯通1-5层的中庭，并采用耐火极限不低于1.Oh的防火卷帘进行分隔.9分隔部位宽度120m.第五层相邻两个防火分区之间有防火墙和防火卷帘进行分隔，分隔部位总宽度32m，其中有12m采用防火卷帘。4楼布置1个建筑面积300mP的儿童英语培训中心。5楼设置有建筑面积500m2的电影院观众厅2个，该电影院设置1个独立的安全出口，观众厅的疏散门均采用乙级防火门，在与其他区域连通的部位采用双向弹簧门。高层建筑主体.上部其余楼层为星级酒店，6层由西至东设有明火器具的法式餐厅和歌舞厅。该层中间部位有-条长40m的疏散走道连通整层并在靠东、西两侧设置了防烟楼梯间，东侧防烟楼梯间设置在尽头，防烟楼梯间前室和消防电梯前室合用，合用前室的使用面积为6m?，西侧防烟楼梯间设置在距离尽头5m处。餐厅设置在两个安全出口之间，建筑面积为800m,设置了两个疏散门，室内最远点至疏散门35m，疏散门至最近安全出口的直线距离为18m。该层其余部分为歌舞厅,其中设置有600m2的舞池和150m2300m2大小的VIP包间。位于袋形走道尽端的一一个VI包间设置一个疏散门，该包间室内最远点至最近安全出口的距离为25m。歌舞厅与餐厅之间采用耐火极限2. 0h的防火隔墙和耐火极限不低于1. 0h的楼板进分隔，相通的门为乙级防火门，各个房间的疏散门采用向疏散方向开启的平开门。

　　该建筑地下部分装修均采用燃烧性能B1级和以及A级材料进行装修。地上歌舞厅部分在进行装修时为了美观，每个厅室的顶部均采用了钢龙骨和B1级矿棉吸声板做吊顶:墙面采用矿棉吸声板，地面采用PVC卷材地板进行装修。餐厅部分的顶部采用黏土制品材料装修，墙面采用复合铝玻璃棉板材料装修，地面采用硬PVC塑料地板装修。

　　该建筑的外墙在二层及以上的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。建筑内设置有室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，应急照明和疏散指示系统等消防设施均符合国家相应技术标准规定。

　　请根据以上材料，回答下列问题: .

　　1.判断该建筑的建筑高度、建筑分类和耐火等级，并说明理由。

　　①该建筑的建筑高度为3X25- (-1) =76m;

　　理由: 450/4000=11. 25%<1/4，屋顶设备用房的面积不大于屋面面层面积的1/4不计入建筑高度。

　　②该建筑为: - -类高层公共建筑:

　　理由:建筑高度大于50m公共建筑为- - 类高层公共建筑;

　　③该建筑的耐火等级为- -级;

　　理由: - -类 高层公共建筑的耐火等级不应低于- -级。

　　2.说明该建筑地下各层应如何划分防火分区。

　　①地下一层至少划分2个防火分区。

　　理由:设备用房防火分区面积不超过2000m2。

　　②地下二层至少划分2个防火分区。

　　理由:地下二层大型超市防火分区最大建筑面积不大于2000m2。

　　③地下三层可以划分为一个防火分区。

　　理由:地下三层汽车库防火分区最大允许建筑面积不大于4000m2。

　　3.指出该综合楼在平面布置方面存在的问题，并说明理由。

　　①地下一层设置有以液化石油气为燃料的常压燃气锅炉房(500m2)存在的问题。

　　理由:液化石油气为甲类气体，且相对密度大于0. 75，不应在地下使用。

　　②地下一层设置燃气锅炉房、柴油发电机房存在的问题。

　　理由:地上一层为商场，地下二层为大型超市，均为人员密集场所，燃气锅炉房、以及柴油发电机房不应与人员密集场所贴临设置。

　　③柴油发电机房内设置有总储油量为2.8m3的储油间存在的问题。

　　理由:柴油发电机房储油间总储存量不应大于1m2 。

　　④地下超市销售漂白粉等存在的问题。

　　理由:地下超市不应经营、储存和展示甲乙类火灾危险性物品。

　　⑤4楼布置1个建筑面积300m2的儿童英语培训中心存在的问题。

　　理由:儿童活动场所只能设置在--二级耐火等级建筑的首层至地上三层。

　　⑥5楼设置有建筑面积500m2的电影院观众厅存在的问题。

　　理由:电影院布置在四层及以上时，每个观众厅不应超过400m2。

　　⑦六层歌舞厅，其中设置有面积为600m2的舞池和150m2 300m2大小的VIP包间存在的问题。

　　理由:歌舞娛乐放映游艺场所不宜布置在袋形走道的两侧或尽端，歌舞娱乐放映游艺场所确需布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200m2。

　　4.指出该综合楼在防火分隔方面存在的问题，并说明理由。

　　①中庭采用耐火极限不低于1.0h的防火卷帘进行分隔存在的问题。

　　理由:中庭采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3. 00h。

　　②第五层相邻两个防火分区之间分隔部位总宽度32m，其中有12m采用防火卷帘存在的问题。

　　理由:当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大玉20m, 最多10.7m。

　　③储油间采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙进行相互分隔存在的问题。

　　理由:储油间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与柴油发电机房进行分隔。

　　④舞池、厅室之间以及歌舞厅与餐厅之间均采用耐火极限2. 0h的防火隔墙和耐火极限不低于1. 0h的楼板进分隔，各处相通的门均为乙级防火门存在的问题。

　　理由:该建筑为一-类高层公共建筑，最低耐火等级为- -级，楼板耐火极限不低于1. 50h。

　　⑤6层由西至东设有明火器具的法式餐厅、歌舞厅，该层中间部位有一条长40m的疏散走道存在的问题。

　　理由:应在防火分区划分位置设置甲级防火门进行分隔。

　　⑥柴油发电机房储油间，采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙存在的问题。

　　理由:柴油发电机房储油间应采用耐火极限不低于3.0h防火隔墙进行分隔。

　　⑦电影院在与其他区域连通的部位采用双向弹簧门出问题。

　　理由:应采用甲级防火门与其他区域分隔。

　　5.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并说明理由。

　　①地下三层汽车库内任一点至最近 人员安全出口的疏散距离为80m存在的问题。

　　理由:设置自动灭火系统时，汽车库内任一点至最近人 员安全出口的疏散距离不应大于60m。

　　②疏散门至最近安全出口的直线距离为18m存在的问题。

　　理由:一二级耐火等级建筑内疏散门或安全出口不少于2个的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等，其室内任- -点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应大于30m;当疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口。当该场所设置自动喷水灭火系统时，室内任- -点至最近安全出口的安全疏散距离可分别增加25%，因此疏散门至最近安全出口直线距离不应大于10X 1.25=12. 5m.

　　③位于袋形走道尽端的- -个 VIP包间设置- - 个疏散存在的问题。

　　理由歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不大于50m2 且经常停 留人数不超过15人的厅.室可设置1个疏散门,VIP包间为150- -300m2均大于50m2，应至少设置2个疏散门。

　　④袋形走道尽端的一一个VIP包间室内最远点至最近安全出口的距离为25m存在的问题。

　　理由:歌舞娛乐放映游艺场所位于袋形走道时，疏散门至最近安全出口的距离不应大于9m，室内任一点至疏散门的距离不应大于9m。建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按规定增加25%，(9+9)X1.25-22. 5m。

　　⑤靠东、西两侧设置了防烟楼梯间存在的问题,

　　理由:地上建筑每层划分2个防火分区，至少应设置4部防烟楼梯间。

　　⑥合用前室的使用面积为6m2存在的问题。

　　理由公共建筑防烟楼梯间前室与消防电梯间前室合用时,合用前室的使用面积不应小于10.0m?,且短边不小于2.4m。

　　⑦歌舞厅房间的疏散门采用平开门存在问题。

　　理由:设置在厅、室墙上的门均应采用乙级防火门。

　　6.指出该建筑装修和灭火救援设施中存在的问题，并说明理由。

　　①地.上歌舞厅地面采用PVC卷材地板进行装修存在的问题。

　　理由高层民用建筑中的歌舞娱乐放映游艺场所地面应采用燃烧性能不低于B1级的装修材料。PVC 卷材地板的燃烧性能为B2级。

　　②餐厅墙面采用复合铝玻璃棉板材料装修，地面采用硬PVC塑料地板装修存在的问题。

　　理由经常使用明火餐具的餐厅、科研实验室，其装修材料的燃烧性能等级除A级外，应在规定的基础上提高- -级，均采用A级装修材料。复合铝玻璃棉板为B1级，硬PVC塑料地板B1级。

　　⑧该建筑的外墙没有在首层设置可供消防救援人员进入的窗口存在问题。

　　理由:公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口，首层也要设置。