某商业综合体，建筑高度为42m，地上10层，裙房3层，建筑耐火等级设计为二级，其楼板、梁和承重墙的耐火极限分别为1.50h、1.50h和3.00h。裙房和高层采用防火墙及甲级防火门进行分隔，高层主体建筑和裙房的下部设置了2层地下室，每层层高为5.1m。该建筑主体地上每层建筑面积为12000m2，划分为3个防火区，裙房一至二层为商店，三层为展览厅，首层的建筑面积为8000m2，划分为2个防火分区;二三层的建筑面积均为7800m2，划分为2个防火分区。地下每层建筑面积为7000m2，地下一层设置建筑面积为2000m2的超市，建筑面积1000m2的若干游戏厅和建筑面积为4000m2的汽车库，地下二层设备区面积为2100m2，划分为一个防火分区，其余为汽车库，划分为一个防火分区。高层主体地上一层到地上四层商场设置中庭，采用多部自动扶梯连通，连通空间采用耐火极限为2.50h的防火卷帘进行防火分隔。五层主要经营各种电器，六层至七层为餐饮场所，八层至十层为儿童游乐厅、KTV和电影院。

　　地下二层设备区设置了消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房、通风空调机房和配电室等设备用房。位于八层的电影院建筑面积为4000m2，电影院有10个观众厅，每个观众厅建筑面积在186m2-420m2之间;KTV内每个厅、室的建筑面积在80-280m2间不等，位于疏散走道尽端房间仅有一个疏散门，门至最近安全出口的距离为10m。电影院和KTV之间采用耐火极限为2.50h的防火隔墙和乙级防火门进行分隔。

　　该建筑高层主体和裙房疏散楼梯均采用封闭楼梯间，封闭楼梯间与地下部分相连通，在首层采用耐火极限为1.5h的防火隔墙和乙级防火门与地下部分完全分隔，并设置明显标志。高层主体建筑设置了2部消防电梯，从首层大堂直通至顶层;

　　商业综合体外墙采用保温料与两侧墙体构成无空腔复合保温结构，其保温材料的燃烧性能为B1级。建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等，每个室内消火栓箱内配置了消防水带、消防水枪和火火器。

　　根据以上材料，回答下列问题：

　　1.指出该高层建筑在结构耐火方面存在的问题，并说明理由。

　　2.指出该建筑防火分区与分隔方面存在的问题，并说明理由。

　　3.简述该建筑安全疏散和消防电梯存在的问题，并说明理由。

　　4.简述地下二层设备用房平面布置存在的问题，并说明理由

　　5.指出建筑地上部分平面布置存在的问题，并提出整改措施。

　　6.该建筑的外墙保温系统设置是否符合规定，并说明理由。

　　7.指出该高层建筑消防设施方面的问题，并提出整改措施。

　　1.指出该高层建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。

　　①存在问题：耐火等级设计为二级。

　　理由：建筑高度为42m，每层建筑面积为12000m2，符合建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的多功能组合建筑，属于一类高层公共建筑，建筑的耐火等级设计提高为一级。

　　②存在问题：梁的耐火极限为1.50h。

　　理由：当建筑的耐火等级为一级时，梁的耐火极限应提高到2.00h。

　　2.指出该建筑防火分区与分隔方面存在的问题，并说明理由。

　　①存在问题：该建筑主体地上每层建筑面积均为12000m2，划分为3个防火区

　　理由：高层公共建筑每个防火分区的面积不应大于1500m2，建筑内设置自动灭火系统时防火分区的面积可增加1.0倍，即1500×2=3000m2，每层建筑面积为12000m2，故每层应划分为4个防火分区。

　　②存在问题：地下二层设备区面积为2100m2，划分为一个防火分区。

　　理由：地下二层设备区防火分区的面积不应大于1000m2，设置自动灭火系统时防火分区的面积可增加1.0倍，即1000×2=2000m2，设备区2100m2至少划分为2个防火分区。

　　③存在问题：其余为汽车库，划分为一个防火分区。

　　理由：地下二层汽车库建筑面积为4900m2，地下汽车库防火分区的面积不应大于2000m2，设置自动灭火系统时防火分区的面积可增加1.0倍，即2000×2=4000m2，至少划分为2个防火分区。

　　④存在问题：连通空间采用耐火极限为2.50h的防火卷帘进行防火分隔。

　　理由：建筑内设置中庭时，连通空间采用防火卷帘进行防火分隔时，防火卷帘耐火极限不应低于3.00h。

　　⑤存在问题：电影院和KTV之间采用耐火极限为2.50h的防火隔墙和乙级防火门进行分隔。

　　理由：电影院和KTV之闻应采用甲级防火门进行分隔。

　　⑥疏散楼梯防火分隔错误

　　理由：建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间，确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应设置明显的标志。

　　3.简述该建筑安全疏散和消防电梯存在的问题，并说明理由。

　　1)安全疏散存在的问题：

　　①疏散楼梯设置错误

　　理由：一类高层公共建筑应设置防烟楼梯间。

　　②疏散楼梯分隔错误

　　理由：建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间，确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应设置明显的标志。

　　③KTV位于疏散走道尽端房间仅有一个疏散门不正确

　　理由：KTV位于疏散走道尽端房间面积大于50m2应设2个疏散门

　　2)消防电梯存在的问题：

　　①设置了2部消防电梯;

　　理由：每个防火分区应至少设置一部消防电梯。本题地上部分应划分为4个防火分区，裙房可不设置消防电梯，地下部分每层应至少划分为4个防火分区。因此，应至少设置4部消防电梯。

　　②从首层大堂直通至顶层

　　理由：消防电梯应从地下二层直通项层。

　　4.简述地下二层设备用房平面布置存在的问题，并说明理由存在的问题：

　　①存在问题：地下二层设置了消防控制室

　　理由：宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位

　　②存在问题：地下二层设置了消防水泵房

　　理由：消防水泵房不应设置在地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。该建筑地下二层，每层高5.1m，地面与室外出入口地坪高差：5.1×2=10.2m>10m，不符合规范要求。

　　③存在问题：地下二层设备区设置了柴油发电机房

　　理由：柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，该建筑地下一层设置建筑面积1000m2的游戏厅。

　　5.指出建筑地上部分平面布置存在的问题，并提出整改措施。

　　存在的问题：

　　1)电影院：420m2观众厅的建筑面积超过规范要求：

　　整改措施：将该观众厅改建为建筑面积不大于400m2的观众厅。

　　2)儿童游乐场所：儿童游乐场所不应设置在8楼;整改措施：将儿童游乐场所改建到1-3层任一楼层。

　　3)KTV：280m2的KTV厅、室建筑面积超过规范要求;

　　整改措施：将建筑面积超过200m2的厅、室改建为建筑面积不大于200m2的厅、室。

　　6.该建筑的外墙保温系统设置是否符合规定，并说明理由。不符合规定。

　　理由：设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。

　　7.指出该高层建筑消防设旋方面的问题，并给出整改措施。

　　①存在问题：该高层建筑的室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪。

　　整改措施：人员密集的公共建筑应设置消防软管卷盘并设在室内消火栓箱内。

　　②存在问题：该高层建筑未明确是否设置消防应急照明和疏散指示标志。

　　整改措施：该建筑应设置消防应急照明和疏散指示标志。