某 4 层综合楼建筑高度 25m，耐火等级为一级，1 到 3 层为商场，在 1 到 3 层中间部位设有中庭。中庭净空高度为 12 米，该建筑设有湿式自动喷水灭火系统和雨淋系统。中庭及中庭回廊设有湿式自动喷水灭火系统保护。

　　在该建筑第 4 层设有一间摄影棚，并设有雨淋系统进行全保护。该建筑顶层钢屋架采用湿式自动灭火系统保护，保护钢屋架的喷头接入保护中庭及中庭回廊的湿式系统的湿式报警阀组。

　　雨淋系统设置独立的报警阀组。综合楼配套设置了火灾自动报警系统等消防设施。该单位委托具有相应资质的消防技术服务机构对该建筑设置的自动喷水灭火系统进行检测调试。

　　技术人员利用检测、试验管道对雨淋系统的雨淋阀组调试结果如下：

　　调试 1.使摄影棚所在报警区域内两只独立的感烟火灾探测器动作，雨淋阀组上的电磁阀动作，雨淋阀组开启。

　　调试 2.使摄影棚所在报警区域内一只独立的感烟火灾探测器另一只感温探测器动作，雨淋阀组上的电磁阀动作，雨淋阀组开启。

　　技术人员对该建筑设置的湿式系统进行检查，结果如下：

　　1.技术人员打开末端试水装置，带延迟器的水力警铃在 120 秒时发出报警铃声，测量警铃响度为 60dB。出水压力为 0.01MP,10min 后消防水泵自动启动。

　　技术人员查阅湿式系统的以往的维护管理记录发现：

　　①系统的铅封，锁链均每季度检查一次。

　　②消防水池，消防水箱的水位每半年检查一次。

　　③每年对系统报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。

　　根据以上材料，回答问题：

　　1.判断该建筑中庭设置的喷头的喷水强度、系统作用面积。

　　2.该综合楼设置的湿式自动喷水灭火系统，系统组件设置存在的问题，并简述理由。

　　3.雨淋阀组调试结果是否符合要求，并说明理由。

　　4.简述湿式系统检测中存在的问题及理由。

　　5.湿式系统以往的维护管理记录是否符合要求并说明理由。

　　1.中庭的净空高度为 12 米，采用湿式系统，喷头喷水强度不应小于 12L/(min·㎡)。作用面积为 160 ㎡。

　　2.存在问题：保护钢屋架的喷头接入其他湿式系统的报警阀组，不符合要求。

　　理由：保护室内钢屋架的湿式系统应设置独立的报警阀组。

　　3.调试 1、调试 2 结果不符合要求。

　　理由：应由雨淋报警阀保护区域内两只及以上独立的感温火灾探测器或一只感温火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为雨淋阀组开启的联动触发信号。

　　4.存在的问题:

　　打开末端试水装置，带延迟器的水力警铃 120 秒时发出报警铃声，声强 60dB,出水压力 0.01MP,10min 后消防水泵自动启动，不符合要求。

　　理由：湿式报警阀调试时，带延迟器的水力警铃应在 5s～90s 内发出报警铃声，水力警铃喷嘴处压力不应小于 0.05MPa，且距水力警铃 3m 远处警铃声声强不应小于 70dB。湿式自动喷水灭火系统的最不利点做末端放水试验时，自放水开始至水泵启动时间不应超过 5min。

　　5.1) 铅封，锁链均每季度检查一次不符合要求。

　　理由：每月应对铅封、锁链进行一次检查。

　　2)消防水池，消防水箱的水位每半年检查一次不符合要求。

　　理由：消防水池，消防水箱的水位每月检查一次。

　　3)每年对系统报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，不符合要求。

　　理由：每个季度应对系统报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验。