某高层建筑，设计建筑高度为 118m，总楼层数为 33 层，上人平屋顶，总建筑面积为 133700㎡，标准层的建筑面积为 2870 ㎡，每层划分为 1 个防火分区。高层主体建筑附建了 4 层裙房，并采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔;高层主体建筑和裙房的下部设置了 3 层地下室。裙房和地下室的耐火等级二级，高层主体建筑耐火等级一级，楼板的耐火极限均为1.50h，高层主体结构和裙房的屋面板的耐火极限分别为 1.50h 和 1.00h。

　　裙房的地上一、二层设置商店、展览厅，三层设置托儿所和儿童活动场所，四层设置电影院和餐饮，房间隔墙采用难燃性墙体时，耐火极限 0.50h。

　　首层建筑面积为 9800 ㎡，划分为 2 个防火分区;二、三层的建筑面积均为 7660 ㎡，分别划分为 2 个建筑面积不大于 4000 ㎡的防火分区;一、二、三层设置了一个上、下连通的中庭，首层采用符合要求的防火卷帘进行分隔，二、三层的中庭与周围采用耐火极限 1.00h 防火隔墙和耐火完整性 1.00h 的防火玻璃墙进行连通，与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的乙级防火门、窗。四层电影院采用耐火极限 2.00h 的防火隔墙和乙级防火门与其他区域分隔。共有 10 个观众厅，5 个 260 ㎡小厅，5 个 450 ㎡的大厅。

　　地下一层设置超市、消防控制室和设备间;地下二层为人防工程设有汽车库、消防水泵房、还有旅店和员工宿舍等，墙上开门，均设置了乙级防火门。地下三层为汽车库。地下各层均按标准要求划分了防火分区。

　　高层主体建筑东侧 8m 处有一既有 6 层住宅楼建筑，耐火等级为三级。为使防火间距满足要求，将高层主体建筑与其相邻一面外墙设计为防火墙。该高层建筑周围设有环形消防车道，车道高度和宽度为 5m，车道的坡度为 10%。

　　高层主体建筑在 13 层和 26 层均设置了避难层(间)，避难层(间)兼作设备层。13 层的楼地面至室外地坪高度为 51m，26 层和 13 层楼地面之间的高度为 46m。13 层的设备管道区(可燃液体或气体管道)集中布置，采用耐火极限不低于 2.50h 的防火隔墙与避难区分隔。设备间采用耐火极限 2.50h 的防火隔墙与避难区分隔，设备间的门直接开向了避难区，与避难层区出入口的距离 6m，采用乙级防火门。

　　在避难层(间)进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层(间)的出口处，均设有明显的指示标志。设有直接对外的可开启窗口，外窗应采用的是乙级防火窗。避难层(间)设置消火栓和消防软管卷盘，消防专线电话和应急广播。

　　建筑高层主体、裙房和地下室的疏散楼梯均按国家标准要求采用了防烟楼梯间或疏散楼梯，地下楼层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯已采用符合要求的防火隔墙和防火门完全分隔。建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟系统及灭火器等。

　　根据以上材料，回答问题：

　　1.指出该建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。

　　2.指出该建筑在总平面布局方面的问题，并说明理由。

　　3.指出该建筑在防火分区与防火隔离方面的问题，并给出正确的做法。

　　4.指出该建筑在避难层(间)的问题，并给出正确的做法。

　　1.

　　(1)裙房和地下室的耐火等级为二级，不符合要求。

　　正确做法：地下或半地下建筑(室)的耐火等级不应低于一级;裙房的防火设计要求应与高层建筑主体的一致，如高层建筑主体的耐火等级为一级时，裙房的耐火等级也不应低于一级。

　　(2)高层主体结构和裙房的屋面板的耐火极限分别为 1.50h 和 1.00h。，不符合要求。

　　正确做法：建筑高度大于 100m 的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于 2.00h。裙房的防火设计要求应与高层建筑主体的一致，其楼板的耐火极限不应低于 2.00h。

　　(3)房间隔墙采用难燃性墙体，耐火极限 0.50h，不符合要求。

　　正确做法：高层建筑主体的耐火等级为一级时，裙房的耐火等级也不应低于一级。一级耐火等级建筑的房间隔墙应采用不燃性墙体，其耐火极限不应低于 0.75h。

　　2.

　　(1)为使防火间距满足，将高层主体建筑与周屋建筑相邻一面外墙设计为防火墙，不满足要求。

　　理由：高层主体结构与三级民用建筑的防火间距为 11m，虽然采取了两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，但是该高层主体建筑建筑高度大于 100m，其与相邻建筑的防火间距，当符合允许减小的条件时，仍不应减小。

　　(2)该建筑周围设有环形消防车道，车道的坡度为 10%，不满足要求。

　　理由：消防车道的坡度不宜大于 8%。

　　3.

　　(1)二、三层的中庭与周围采用耐火完整性 1.00h 的防火玻璃墙进行连通，不符合要求。

　　正确做法：采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于 1.00h，采用耐火完整性不低于 1.00h 的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护;

　　(2)与中庭相连通的门、窗，采用火灾时能自行关闭的乙级防火门、窗。

　　正确做法：与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗;

　　(3)四层电影院采用乙级防火门与其他区域分隔，不符合要求;

　　正确做法：采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。

　　(4)共有 10 个观众厅，5 个 260 ㎡小厅，5 个 450 ㎡的大厅，不符合要求。

　　正确做法：设置在一二级耐火等级的建筑内时，观众厅宜布置在首层、二层或三层;确需布置在四层及以上楼层时，一个厅室的疏散门不应少于 2 个，且每个观众厅的建筑面积不宜大于 400m²。

　　(5)地下二层为人防工程设有汽车库、消防水泵房、还有旅店和员工宿舍等，墙上开门，均设置了乙级防火门，地下楼层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯已采用符合要求的防火隔墙和防火门完全分隔。不符合要求。

　　正确做法：消防控制室、消防水泵房等房间，墙上应设置常闭的甲级防火门。设置有旅店、病房、员工宿舍时，不得设置在地下二层及以下层，并应划分为独立的防火分区，且疏散楼梯不得与其他防火分区的疏散楼梯共用。

　　4.

　　(1)13 层的楼地面至室外地坪高度为 51m，不符合要求。

　　正确做法：13 层的避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于 50m。

　　(2)13 层的设备管道区集中布置，采用耐火极限不低于 2.50h 的防火隔墙与避难区分隔。

　　正确做法：设备管道区应采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与避难区分隔。

　　(3)设备间的门直接开向了避难区，与避难层区出入口的距离 6m，采用乙级防火门。

　　正确做法：设备间开向避难区的门，应采用甲级防火门。