某商业中心一集办公、商业、酒店式公寓于一体的超 高层建筑群，工程总建筑面积约为90万㎡，地上60层，建筑高度为180米。整个建筑可以分为中心区，其使用功能为商业、办公区域，以及南北两栋超 高层区域，使用功能为酒店以及公寓式住宅。南北超 高层综合楼在16层、32层、48层设置有避难层。

　　在该建筑中心区及南北超 高层综合楼区域共设置三个消防控制中心，其中中心区消防控制室被确定为主消防控制室，南北两栋高层楼内的消防控制室被确定为分消防控制室。考虑到火灾报警控制器的容量要求，在南北超 高层综合楼各设置了三个区域火灾报警控制器，分别负责1-20层，21-40层以及41-60层，并在消防控制中心内设置了集中火灾报警控制器。区域火灾报警控制器的所有信息在集中火灾报警控制器上均有显示，且能接收起集中控制功能的火灾报警控制器的联动控制信号，并自动启动相应的消防设备。中心办公区地上4层，每层层高4米，在顶棚下方有凸出高度为180mm的梁，在部分办公室装修时用高度为3.7米的书架、储物柜等进行了分隔。中心商业区按规定划分了防烟分区，在每个防烟分区内均设置有排烟口，防烟分区内任一点与最近的排烟口之间的水平距离均不大于30m;在超 高层综合楼的避难层中，每隔25m设置一个消防专用电话分机或电话插孔。

　　根据以上材料，回答问题

　　1、主消防控制室和分消防控制室之间的显示、控制要求是什么?

　　2、该建筑超 高层综合楼区域火灾报警系统设计是否存在问题，并说明理由。如存在问题，请给出正确的做法。

　　3、在中心办公区设置点型感烟火灾探测器有何要求?

　　4、该建筑中对排烟口、消防电话插孔的设置是否存在问题?

　　1、主消防控制室和分消防控制室之间的显示、控制要求是什么?

　　答：主消防控制室能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信息，并能够控制分消防控制室;而各分消防控制室之间可互相传输、显示状态信息，但不能相互控制。

　　2、该建筑南北超 高层综合楼区域火灾报警系统设计是否存在问题，并说明理由。如存在问题，请给出正确的做法。

　　答：高度超过100m的建筑中，除消防控制室内设置的控制器外，每台控制器直接控制的火灾探测器、手动报警按钮和模块等设备不应跨越避难层。本案例中将1-20层，21-40层以及41-60层分别设置区域火灾报警控制器，而避难层则在16层、32层、48层，显然是不符合规范要求的。

　　正确的做法应该至少设置4个区域火灾报警控制器，分别控制1-16层，17-32层，33-48层以及49-60层。任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200点，且应留有不少于额定容量10%的余量;高度超过100m的建筑中，除消防控制室内设置的控制器外，每台控制器直接控制的火灾探测器、手动报警按钮和模块等设备不应跨越避难层。

　　3、在中心办公区设置点型感烟火灾探测器有何要求?

　　答：在没有隔断的区域，由于梁突出顶棚高度小于200mm，因此设置点型感烟火灾探测器可以不考虑梁的影响;在有隔断的区域，如果隔断正好在梁的下方，隔断与梁直接的距离=4-0.18-3.7=0.12m，0.12÷(4-0.18)=3.14%小于房间高度的5%，每个被隔开的区域应至少安装一只点型感烟火探测器。(室内净高是指：从楼、地面至顶棚或楼板地面或梁、屋架等结构下缘地面之垂直距离)

　　注：以上内容有下划线的部分与课程视频不一致，请以此为准，红色部分为增加的注释。

　　在有梁的顶棚上设置点型感烟火灾探测器、感温火灾探测器时，应符合下列规定：当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。

　　房间被书架、设备或隔断等分隔、其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分应至少安装一只点型探测器。

　　4、该建筑中排烟口、消防电话插孔的设置是否存在问题。

　　答：在南北超 高层综合楼的避难层中，每隔25m设置一个消防专用电话分机或电话插孔，不正确。避难层中应每隔20m设置一个消防专用电话分机或电话插孔