2016二级消防工程师《消防安全技术综合能力》辅导资料：第二十五讲消防设施维护管理

　　一、消防设施维护管理的内容

　　包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作

　　二、消防设施维护管理要求

　　(一)维护管理人员从业资格要求

　　1.检测、维护保养等机构的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，具有规定数量的、持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。

　　2.操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级技能(含，下同)以上等级的职业资格证书，能够熟练操作消防设施。

　　3.检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书。

　　4.维修人员，持有技师以上等级职业资格证书。

　　(二)维护管理装备要求

　　(三)维护管理工作要求

　　三、维护管理各环节工作要求

　　(一)值班

　　(二)巡查

　　1.巡查要求

　　2.巡查频次

　　(1)公共娱乐场所营业期间，每2h组织1次综合巡查。期间，将部分或者全部消防设施巡查纳入综合巡查内容，并保证每日至少对全部建筑消防设施巡查一遍。

　　(2)消防安全重点单位每日至少对消防设施巡查1次。

　　(3)其他社会单位每周至少对消防设施巡查1次。

　　(4)举办具有火灾危险性的大型群众性活动的，承办单位根据活动现场实际需要确定巡查频次。

　　(三)检测

　　1.检测频次

　　消防设施每年至少检测1次。重大节日或者重大活动，根据活动要求安排消防设施检测。

　　2.检查对象

　　检测对象包括全部系统设备、组件等。

　　(四)维修

　　(五)保养

　　(六)档案建立与管理

　　1.档案内容

　　2.保存期限

　　消防设施施工安装、竣工验收以及验收技术检测等原始技术资料长期保存;《消防控制室值班记录表》和《建筑消防设施巡查记录表》的存档时间不少于1年;《建筑消防设施检测记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》、《建筑消防设施维护保养计划表》、《建筑消防设施维护保养记录表》的存档时间不少于5年。