某综合楼地上共4层，耐火等级为一级，建筑高度25m;地下共2层为人防工程，每层层高3m;该综合楼各层建筑面积均为4000㎡。该综合体东侧10m处为一座建筑高度为54m，耐火等级一级的写字楼;在该综合楼南侧2m处为一座10kv预装式变电站;在该综合楼西侧5m处为一个室外停车场。地上1层至3层主要为服装营业厅，地上4层为KTV，该KTV最大的VIP包厢面积为400㎡，各包厢之间采用耐火极限1.5h的防火隔墙和1h的不燃性楼板与其他部位分隔，KTV内还设有一个300㎡的儿童电玩城;地下1层整层及地下2层中1000㎡为电影院，通过乙级门与其他部分(主要为餐饮区)相连通。综合楼内地上3层设置了柴油发电机房，采用耐火极限1.5h的防火隔墙和1h的不燃性楼板与其他部位分隔，并设置了乙级防火门。综合楼按照国家技术标准设置了消防设施。地上每层划分为1个防火分区，地下每层划分为3个防火分区。

　　该综合楼设置封闭楼梯间，疏散楼梯从地下二层贯通到顶层。首层商业营业厅内任一点至最近疏散门直线距离为40m，疏散门需经过15m的疏散走道通向室外。地上4层位于袋形走道两侧的KTV包厢疏散门至最近安全出口的直线距离为13m。地上楼层的顶棚、墙面和地面均采用B2级材料装修。水平疏散走道的顶棚、墙面和地面均采用B1级装修材料。

　　根据以上材料，回答下列问题(共 21 分)：

　　1.指出该建筑在总平面布局方面存在的问题，并简述理由。

　　2.指出该建筑在平面布置方面存在的问题，并提出改进措施。

　　3.指出该建筑在防火分区方面存在的问题，并提出改进措施。

　　4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并提出改进措施。

　　5.指出该建筑内部装修防火方面存在的问题，并提出改进措施。

　　1.指出该建筑在总平面布局方面存在的问题，并简述理由。

　　【答案】问题1)该综合体东侧10m处为一座建筑高度为54m，耐火等级一级的写字楼。理由：该综合楼为高层，耐火等级为一级，写字楼为高层，耐火等级为一级，两者之间防火间距至少为13m。

　　问题2);在该综合楼南侧2m处为一座10kv预装式变电站。原因：该综合楼为高层，耐火等级为一级，与10kv预装式变电站的防火间距至少为3m。

　　问题3)在该综合楼西侧5m处为一个室外停车场。原因：该综合楼为高层，耐火等级为一级，与室外停车场的防火间距至少为6m。

　　2.指出该建筑在平面布置方面存在的问题，并提出改进措施。

　　【答案】问题1)该KTV最大的VIP包厢面积为400㎡，改进措施：KTV最大的VIP包厢面积为200㎡。

　　问题2)各包厢之间采用耐火极限1.5h的防火隔墙和1h的不燃性楼板与其他部位分隔。

　　改进措施：各包厢之间采用耐火极限不小于2h的防火隔墙和1.5h的不燃性楼板与其他部位分隔。

　　【解析】局部和主体的耐火极限取大值。主体的耐火等级是一级，楼板的耐候极限最低1.5h。

　　问题3)4层KTV内还设有一个儿童电玩城。改进措施：儿童电玩城应设在1-3层。

　　问题4)地下2层中1000㎡为电影院，通过乙级门与其他部分(主要为餐饮区)相连通。改进措施：通过甲级门与其他部分(主要为餐饮区)相连通。

　　问题5)综合楼地上3层设置了柴油发电机房，采用耐火极限1.5h的防火隔墙和1h的不燃性楼板与其他部位分隔，并设置了乙级防火门。改进措施：柴油发电机房搬出综合楼，采用耐火极限2h的防火隔墙和1.5h的不燃性楼板与其他部位分隔，设置甲级防火门。

　　3.指出该建筑在防火分区方面存在的问题，并提出改进措施。

　　【答案】问题1)地上每层划分为1个防火分区。改进措施：地上每层至少划分为2个防火分区。

　　问题2)地下每层划分为3个防火分区。改进措施：地下每层至少划分为4个防火分区。

　　4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并提出改进措施。

　　【答案】问题1)疏散楼梯从地下二层贯通到顶层，儿童电玩城和电影院没有独立的疏散楼梯。改进措施：在首层应采用耐火极限不低于2.00 h的防火隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应有明显标志。儿童电玩城和电影院应没独立的疏散楼梯。

　　【解析】除住宅建筑套内的自用楼梯外，地下、半地下室与地上层不应共用楼梯间，必须共用楼梯间时，在首层应采用耐火极限不低于2.00 h的防火隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应有明显标志。

　　问题2)首层商业营业厅内任一点至最近疏散门直线距离为40m，疏散门需经过15m的疏散走道通向室外。改进措施：首层商业营业厅内任一点至最近疏散门直线距离不大于37.5m，疏散门需经过不大于

　　12.5m的疏散走道通向室外。

　　问题3)地上4层位于袋形走道两侧的KTV包厢疏散门至最近安全出口的直线距离为13m。改进措施：地上4层位于袋形走道两侧的KTV包厢疏散门至最近安全出口的直线距离不大于11.25m。

　　5.指出该建筑内部装修防火方面存在的问题，并提出改进措施。

　　【答案】问题1)地上楼层的顶棚、墙面和地面均采用B2级材料装修。改进措施：商场的顶棚、墙面和地面分别采用不低于A级、B2级和B2级的材料装修;KTV和儿童电玩城的顶棚、墙面和地面分别采用不低于A级、B1级和B1级的材料装修。

　　【解析】商场的顶墙地为 A+B1+B1 设双自可以变为 A+B2+B2。

　　KTV 和儿童电玩城的顶墙地为 A+B1+B1 设双自也不变。

　　5.2.1 高层民用建筑內部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于本规范表 5.2.1 的规定。装修规 5.2.3 除本规范第 4 章规定的场所和本规范表 5.2.1 中序号为 10~12 规定的部位外，以及大于 400 ㎡的观众厅、会议厅和 100m 以上的高层民用建筑外，当设有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，除顶棚外，其内部装修材料的燃烧性能等级可在本规范表 5.2.1 规定的基础上降低一级。

　　问题2)水平疏散走道的顶棚、墙面和地面均采用B1级装修材料。改进措施：地上的水平疏散走道的顶棚、墙面和地面分别采用不低于A级、B1级和B1级的材料装修，地下的水平疏散走道的顶棚、墙面和地面均采用A级的材料装修。

　　【解析】装修规4.0.4 地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料;地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。

　　问题2)水平疏散走道的顶棚、墙面和地面均采用B1级装修材料。改进措施：地上的水平疏散走道的顶棚、墙面和地面分别采用不低于A级、B1级和B1级的材料装修，地下的水平疏散走道的顶棚、墙面和地面均采用A级的材料装修。

　　【解析】装修规4.0.4 地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料;地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。

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