某耐火等级为一级的综合楼，建筑高度88m。该楼地下有3层，每层层高4m。地下三层建筑面积8000㎡，全部为汽车库。地下二层建筑面积8000㎡，功能为汽车库和消防水泵房，柴油发电机房，地下一层建筑面积40000㎡，设有一家建筑面积12000㎡的大型超市以及一些小商铺。油浸变压器室、配电室、空调机房、燃油锅炉房以及消防控制室也设置在地下一层。地下一层采用防火墙平均分隔为2个区域，两个区域间用下沉广场连通，每个区域通向下沉广场设有一个宽度为5m的疏散门，2个疏散门之间间隔12m，下沉广场总面积为172㎡，设有一部通向地面的疏散楼梯，楼梯宽度6m。

　　地上1至四层为裙房，裙房的一至三层的主要功能商场营业厅、电影院、KTV歌城、儿童游乐场，四层主要用途为餐饮。裙房每层建筑面积均为6000㎡。裙房与高层主体之间设有防火墙。建筑第5层和第6层是一家连锁酒店，第7层是一家健身会所，其余楼层均为办公用途。首层至四层设有1个中庭，二至四层中庭均设有环廊，中庭环廊均采用未设置自动喷水灭火系统保护的钢制防火卷帘分隔，中庭内设有一个用于广告商展的小型舞台。

　　高层主体建筑在其中心部位设置1个剪刀楼梯间(任一房间门至最近疏散楼梯间入口的距离均不大于12m)，建筑外墙上的门窗均采用普通门窗。该建筑采用外墙外保温系统，其与基层墙体、装饰层之间无空腔，均采用B1级保温材料，每层均设置水平防火隔离带，隔离带采用A级材料，高度均为200mm。外墙外保温系统均采用不燃材料在其表面设置厚度均为10mm的防护层，建筑屋面采用外保温系统，屋面保温材料为B2级，防护层采用不燃材料且厚度为8mm，屋面与外墙之间采用宽度为300mm的不燃材料设置防火隔离带。

　　该建筑内已按现行规范规定设置室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施，地下一层的超市和商铺以及裙房内的商店营业厅均采用不燃或难燃装修材料。

　　根据以上材料，回答下列问题：

　　1 请为该综合楼划分防火分区

　　2 请分析该材料中平面布置设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　3 请分析该材料中安全疏散设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　4 请分析该材料中防火分隔设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　5 请分析该材料中保温系统设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　参考答案

　　1 请为该综合楼划分防火分区

　　答：(1)地下三层和地下二层的汽车库按最大允许建筑面积4000㎡划分防火分区。

　　(2)地下二层的设备房按最大允许建筑面积2000㎡划分防火分区。

　　(3)地下一层按最大允许建筑面积2000㎡划分防火分区。

　　(4)裙房按最大允许建筑面积5000㎡划分防火分区。

　　(5)高层主体部分最大允许建筑面积3000㎡划分防火分区。

　　2 请分析该材料中平面布置设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　答：柴油发电机房和燃油锅炉房不能布置在人员密集的上一层下一层或贴邻。整改：将柴油发电机房和燃油锅炉房在建筑外单独设置。或者将然油锅炉改为常压或负压然油锅炉，然后放置到房顶上 。

　　(注：燃油的锅炉房不能放在屋顶)

　　3 请分析该材料中安全疏散设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　答：(1)通向下沉广场疏散门之间的距离12m

　　整改：重新开设疏散门，使两个疏散门之间的距离不小于13m

　　(2)剪刀楼梯间，任一房间门至最近疏散楼梯间入口的距离均不大于12m

　　整改：调整疏散楼梯间的位置或房门的位置，使任一房间门至最近疏散楼梯间入口的距离均不大于10m。

　　4 请分析该材料中防火分隔设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　答：(1)中庭环廊均采用未设置自动喷水灭火系统保护的钢制防火卷帘分隔

　　整改：设置自动喷水灭火系统保护，使其耐火完整性和隔热性均达到3h

　　(2)中庭内设有一个用于广告商展的小型舞台

　　整改：中庭内不应布置可燃物。将舞台拆除

　　(3)建筑外墙上的门窗均采用普通门窗

　　整改：该建筑是高度超过24m的公共建筑，应将外墙上的门窗改为耐火极限不低于0.5h的门窗

　　5 请分析该材料中保温系统设置方面不符合规定之处，并提出整改措施

　　答：(1)该建筑采用外墙外保温系统，其与基层墙体、装饰层之间无空腔，均采用B1级保温材料，每层均设置水平防火隔离带，隔离带采用A级材料，高度均为200mm。外墙外保温系统均采用不燃材料在其表面设置厚度均为10mm的防护层

　　整改：该建筑高度超过50m，因此，应将外墙外保温材料改为A级，改为A级后外墙可不设置防火隔离带，但仍要在保温层上设置不燃材料的防护层，防护层厚度可以不做限制。

　　(2)建筑屋面采用外保温系统，屋面保温材料为B2级，防护层采用不燃材料且厚度为8mm，屋面与外墙之间采用宽度为300mm的不燃材料设置防火隔离带。

　　整改：这是一级耐火等级的建筑，屋面耐火极限不低于1.50h，因此屋面保温材料可以用B2级(不低于1.0h时可以用B2)，但需要将防护层的厚度调整为不小于10mm。屋面与外墙之间的防火隔离带宽度应调整为不小于500mm。

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