某一耐火等级的高层办公建筑，建筑高度为 128.0m，下部设置 3 层地下室(每层层高 3.2m)和 4 层裙房，裙房的建筑高度为 23.4m，高层主体西侧为大楼主入口，设置了宽 12m、深 6m、高 5m 的门廊。建筑主体四层以上外墙全部设置玻璃幕墙。外墙全部为不可开启窗扇的外窗。建筑周围设置宽度为 6m 的环形消防车道，消防车道的内边缘距离建筑外墙 6m-20m;沿建筑高层主体西侧和北侧连续设置了宽度为 15m的消防车登高操作场地，北侧的消防车登高操作场地距离建筑外墙 11m。

　　主体建筑地下一层至地下三层为汽车库，其中地下二层的一个区域租给一家汽车综合服务企业，该企业在车库内设置了汽修工位、喷漆间以及汽车工位。该汽车库汽车出入口采用进出同口的形式，内设双车道，车道净宽为 5.5 米。汽车库的汽车疏散出口开设在建筑的东侧，与建筑上部主体采用耐火极限为 1.00小时的防火隔墙和伸出墙面宽度为 1.2 米长度为 1.5 米的不燃性防火挑檐进行防火分隔。高层主体办公室采用耐火极限为 2.00 小时的实体墙分隔，每间办公室的门采用双向玻璃门，最大一间办公室建筑面积为 200 平米，使用人数最多的人数办公室为 30 人 ，室内最远点距离最近的疏散门为 26 米。办公楼人数最多的一层人数为 130 人，办公室沿疏散走道“一”字形双面布置，安全出口位于疏散走道两端，疏散走道的净宽度为 1.3 米，各办公室疏散门距最近安全出口直线距离为 5〜50 米。裙房的地上一、二层设置商店，三层设置商店和餐饮场所，四层设置宝宝乐等儿童活动场所和电影院。电影院分成多个面积为 120〜 580 平米的多个放映厅。一层的商店采用耐火极限 2.0h 的防火隔墙，将商店隔成每间建筑面积小于 100 ㎡的多个小商铺，每间商铺的门口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直线距离为 5m-55m 不等， 商铺的进深为 8m。裙房与高层主体之间用防火墙和甲级防火门进行了分隔，裙房和建筑的地下室均按国家标准要求的建筑面积和分隔方式划分防火分区。该建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟系统及灭火器等消防设施。

　　根据以上材料，回答下列问题：

　　1.指出该建筑在总平面布局存在的问题，并简述理由。

　　2.指出地下车库在平面布置和防火分隔方面存在的问题，并简述理由。

　　3.指出该建筑安全疏散存在的问题，并简述理由。

　　4.该建筑裙房平面布置是否有问题，并简述理由。

　　参考答案

　　1.【答案】1)问题：主体西侧设置深 6m 的门廊，同时该侧设消防车登高操作场地。理由：此处设置消防车登高操作场地，门廊进深不能大于 4m。

　　2)问题：主体北侧消防车登高操作场地距离建筑外墙 11m。理由：消防车登高操作场地距建筑外墙的距离不宜小于 5m 且不应大于 10m。

　　3)问题：消防车登高操作场地对应的建筑立面，未设置消防救援窗口。理由：公共建筑的外墙应每层设置可供消防救援人员进入的窗口，设置位置应与消防车登高操作场地相对应，窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。

　　4) 问题：裙房的商铺的进深为 8m。理由：消防车登高操作场地范围内的裙房进深不应大于 4m。

　　【解析】一、高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的 1/4 且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于 4m。场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于 5m，且不应大于 10m

　　二、公共建筑的外墙应每层设置可供消防救援人员进入的窗口，设置位置应与消防车登高操作场地相对应，窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。

　　2.【答案】1)地下二层车库内设置了汽修工位、喷漆间不符合规范要求。理由：地下车库内不应设置汽修工位、喷漆间。

　　2)汽车疏散出口与建筑上部主体采用伸出墙面宽度为 1.2 米长度为 1.5 米的不燃性防火挑檐进行防火分隔不符合规范要求。理由：采用防火挑檐进行分隔时，防火挑檐的长度不应小于开口部位的宽度，该部位开口宽度为 5.5 米，挑檐的长度应不小于 5.5 米。

　　【解析】 一、地下、半地下汽车库内不应设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品库房。二、汽车库、修车库的外墙门、洞口的上方，应设置耐火极限不低于 1.00h、宽度不小于 1.0m、长度不小于开口宽度的不燃性防火挑檐。

　　3.【答案】1)主体办公楼疏散走道的净宽度为 1.3 米不符合规范要求。理由：疏散净宽度应经计算确定，高层公共建筑双面布房时，疏散走道的净宽度不应小于 1.4 米。

　　2)办公室室内最远点距离最近的疏散门为 26 米不符合规范要求。理由：高层公共建筑室内最远点距离最近的疏散门的距离不应超过 20 米，设置自喷可以增加 25%为 20×1.25=25 米。

　　3)每间商铺的门口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直线距离为 5m-55m 不等不符合规范要求，理由：单多层公共建筑内房间疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于 40 米，加自喷增加 25%为 40×1.25=50 米。

　　4.【答案】1)裙房四层设置宝宝乐等儿童活动场所存在问题。理由：儿童活动场所应设置在一二耐火等级建筑的首层、二层或三层。

　　2)裙房四层的电影院分成多个面积为 120〜 580 平米的多个放映厅存在问题。理由：电影院布置在四层及以上楼层，每个厅室的面积不应大于 400 平方。

　　【解析】：托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所宜设置在独立的建筑内，且不应设置在地下或半地下;当采用一、二级耐火等级的建筑时，不应超过 3 层;采用三级耐火等级的建筑时，不应超过 2 层;采用四级耐火等级的建筑时，应为单层;确需设置在其他民用建筑内时，应符合下列规定：1)设置在一、二级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、二层或三层;2)设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层;3)设置在四级耐火等级的建筑内时，应布置在首层;4)设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散楼梯;5)设置在单、多层建筑内时，宜设置独立的安全出口和疏散楼梯。剧场、电影院、礼堂宜设置在独立的建筑内;采用三级耐火等级建筑时，不应超过 2 层;确需设置在其他民用建筑内时，至少应设置 1 个独立的安全出口和疏散楼梯，并应符合下列规定：

　　1)应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。2)设置在一、二级耐等级的建筑内时，观众厅宜布置在首层、二层或三层;确需布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于 2 个，且每个观众厅的建筑面积不宜大于 400m²。3)设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层。4)设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼层。5)设置在高层建筑内时，应设置火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统等自动灭火系统。

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