1.该建筑在你总平面布局及灭火救援方面存在的问题：

　　(1)东面距离铁路大厦(耐火等级为一级，建筑高度 80m)12m，不符合规范要求。

　　理由：高层民用建筑之间的防火间距不应小于 13m。

　　(2)西面距离办公楼(耐火等级为三级，建筑高度 15m)10m，不符合规范要求。

　　理由：高层民用建筑与耐火等级为三级的多层建筑之间的防火见间距不应小于 11m。

　　(3)在临街的北面布置消防车道和登高操作场地，不符合规范要求。

　　理由：高层民用建筑应设置环形消防车道，确有困难应沿建筑两个长边设置。至少沿一个长边或周边长度的四分之一且不小于一个长边长度连续布置消防车登高操作场地。

　　2. 该建筑在平面布置方面存在的问题

　　(1)地下三层设置消防水泵房，不符合规范要求

　　理由：附设在建筑内的消防水泵房不应设置在地下 3 层。

　　(2)在四层设置早教中心，不符合规范要求

　　理由：儿童用房设置在耐火等级为一级的建筑内时应布置在首层、二层或三层。、

　　(3)四层电影院未设置独立的安全出口，不符合规范要求。

　　理由：电影院设置在其它民用建筑内时，至少应设置 1 个独立的安全出口和疏散楼梯。

　　3. 该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题

　　(1)首层商场建筑面积 5000 ㎡，划分为 1 个防火分区，不符合规范要求。

　　理由：设置在高层建筑内的营业厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃火难燃材料装修时，防火分区最大允许建筑面积为 4000 ㎡。

　　(2)商场各层设置自动扶梯连通，不符合规范要求

　　理由：建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算;当叠加计算后的建筑面积大于规范的规定时，应划分防火分区，对中庭与周围连通空间进行防火分隔。

　　(3)B 塔住宅与非住宅部分采用耐火等级为 2.0h 的防火隔墙和乙级防火门进行分隔，不符合规范要求。

　　理由：除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于 2.00h 且无门、窗、洞口的防火墙和 1.5h 的不然性楼板完全分隔;当为高层建筑时应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于 2.00h 的不然性楼板完全分隔。

　　4.该建筑在安全疏散方面存在的问题：

　　(1)地下三层至地上四层设置宽度为 1.2m 的封闭楼梯间，不符合规范要求。

　　理由：建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间，确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应当设置明显的标志。

　　地下三层应设置防烟楼梯间。

　　(2)B 塔住宅与非住宅合用疏散楼梯间，不符合规范要求。

　　理由：住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。

　　(3)B 塔 518 房间仅设置 1 个宽度 0.8m 的门，不符合规范要求。

　　理由：住宅建筑的户门不应小于 0.9m。

　　(4)C 塔走道中间房间门距离电梯侯梯厅的直线距离为 37.5m，房间门距离房间内最远点步行距离 20m，不符合规范要求。

　　理由：高层旅馆建筑，位于两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于 30m，房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离不应大于 15m，建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离课增加 25%。

　　5.该建筑在装修和保温防火方面存在的问题：

　　(1)A 塔建筑外墙外保温材料采用有机-无机复合型材料，不符合规范要求。

　　理由：根据«建筑防火设计规范»，与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，公共建筑高度大于50m 时，保温材料的燃烧性能应为 A 级。

　　(2)A 塔局部外墙装饰层采用仿花岗岩装饰板，不符合规范要求。

　　理由：根据«建筑防火设计规范»，建筑高度大于 50m 时，外墙的装饰层应采用燃烧性能为 A 级的材料。

　　(3)A 塔办公侯梯厅和走道的顶棚和墙面采用纤维石膏板进行装修，不符合规范要求。

　　理由：根据«建筑防火设计规范»，地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用 A 级装修材料，其它部位应采用不低于 B1级的装修材料