某新建商业综合楼，地上 14 层，地下 3 层，每层层高 3.5m，每层建筑面积 5200 ㎡。该项目按照国家有关消防技术标准设置室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施。

　　项目竣工后，建设单位组织施工、设计、监理等单位进行验收。

　　1.火灾自动报警系统单独布线。不同电压级别的线路合用同一线槽，引入控制类设备的导线留有160mm 的余量，探测器底座的连接导线留有 150mm 的余量，手动火灾报警按钮的连接导线留有 160mm 的余量。消防电气控制装置箱体内不同电压等级、不同电流类别的端子集中布置，并做有明显标志。

　　2.每层划分一个报警区域，建筑面积在 100-800 ㎡的房间每个房间划分为一个探测区域。具体结果：火灾自动报警系统检测项目 300 项，其中 A=0，B=2，C=14;防烟排烟系统检测项目 81 项，其中 A=0，B=2，C=5;自动喷水灭火系统检测项目 67 项，其中 A=0，B=3，C=2。

　　消防控制室的布置情况如下：

　　建筑其他弱电设备与消防设备集中设置在消防控制室内，有各自的明显的标志。设备面盘的排列长度为 6m，仅在其一端设置 2m 的通道，面盘后留有维修距离 2m。火灾自动报警系统与建筑共用接地装置，消防控制室接地板与建筑接地体之间，采用线芯截面面积 20mm²的铜芯绝缘导线连接，经测量接地电阻值为3Ω。

　　对防火门系统的测试结果如下：

　　防火门监控器设置在保安值班室。触发一层的点型感烟火灾探测器，摁下二层的手动火灾报警按钮，防火门监控器接受到联动触发信号，使建筑所有的常开防火门自动关闭，状态信号反馈至防火门监控器。

　　经测量三层的电动开门器的手动控制按钮设置在防火门外侧墙面上，距门为 0.5m，底边距地面高度为1.5m。

　　检测完毕后系统全部复位，调试到正常工作状态。

　　根据以上材料回答下列问题：

　　1.简述该系统竣工验收存在的问题，并说明理由。

　　2.简述该建筑的竣工验收是否合格，并说明理由。

　　3.指出消防控制室内存在的问题，并说明理由。

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　　1.【答案】问题①：不同电压级别的线路合用同一线槽，引入控制类设备的导线留有 160mm 的余量。理由：不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应有隔板分隔。引入控制器的电缆或导线，应留有不小于 200mm 的余量。

　　问题②：消防电气控制装置箱体内不同电压等级、不同电流类别的端子集中布置。理由：消防电气控制装置箱体内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开布置，并应有明显的永久性标志。

　　问题③：按规定每层至少设置 2 个防火分区，但每层划分一个报警区域。理由：报警区域应根据防火分区或楼层划分，一个防火分区或一个楼层划分为一个报警区域。

　　问题④：建筑面积在 100-800 ㎡的房间每个房间划分为一个探测区域。理由：一个探测区域的面积不宜超过 500 ㎡;从主要入口能看清其内部，且面积不超过 1000 ㎡的房间，也可划为一个探测区域。

　　2.【答案】①火灾自动报警系统检测项目 300 项，其中 A=0，B=2，C=14，竣工验收判定为不合格。理由：火灾自动报警系统的工程施工质量缺陷，当 A=0，B≤2，且 B+C≤检查项的 5%时，竣工验收判定为合格;否则，竣工验收判定为不合格。该系统 B+C=16，大于检查项的 5%(15)。

　　②防烟排烟系统检测项目，其中 A=0，B=2，C=5，竣工验收判定为不合格。理由：当 A=0,B≤2，且B+C≤6 时，竣工验收判定为合格;否则，竣工验收判定为不合格。该系统 B+C=7，大于 6。

　　③自动喷水灭火系统检测项目 67 项，其中 A=0，B=3，C=2，竣工验收判定为不合格。理由：当 A=0,B≤2，且 B+C≤6 时，竣工验收判定为合格;否则，竣工验收判定为不合格。该系统 B=3，大于 2。

　　3.【答案】问题①：建筑其他弱电设备与消防设备集中设置在消防控制室内。理由：与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备间有明显间隔。

　　问题②：仅在其一端设置 2m 的通道。理由：设备面盘的排列长度大于 4m 时，其两端应设置宽度不小于1m 的通道。

　　问题③：采用线芯截面面积 20mm²的铜芯绝缘导线连接，经测量接地电阻值为 3Ω。理由：消防控制室接地板与建筑接地体之间，应采用线芯截面面积不小于 25mm²的铜芯绝缘导线连接。火灾自动报警系统采用共用接地装置时，接地电阻值不应大于 1Ω。