某高层民用建筑，地上 25 层，地下 2 层，首层至七层每层建筑面积为 4800 ㎡，其余楼层建筑面积为 2000 ㎡。

　　该建筑地上一至六层为商场，七层和八层为旅馆，九层至二十五层为公寓，产权归属于不同的个人和单位。建筑内设有自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，并定期委托消防技术服务机构进行维修、保养和检测。

　　该建筑的消防安全管理由某物业公司负责，2018 年 6 月 26 日，该物业公司委托当地一家消防设施检测维保保养机构(二级资质)对该建筑内消防设施进行年度检测，并出具检测合格报告。在 2018 年 7 月 2 日，消防部门对该建筑检查中，消防部门检查人员发现如下情况：

　　(一)首层商场的其中两个安全出口设置卷帘门。

　　(二)首层最大一个防火分区的建筑面积被调整为 3600 ㎡。

　　(三)商场部分防火门损坏严重，其中一个防火分区内共设有 13 个防火门，其中 7 个处于损坏状态。

　　(四)商场内火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统不能正常运行。

　　(五)地上四层设有幼儿园活动用房。

　　(六)首层储藏室内存有大量烟花炮竹等易燃易爆品。

　　(七)商场部分疏散走道顶棚采用矿棉板装修。

　　(八)商场部分内部的电器线路明敷，且未使用阻燃套管。

　　(九)消防电梯仅在九至二十五层每层停靠。

　　(十)消防控制室操作人员未持证上岗。

　　经检查认定：

　　(一)该建筑存在重大火灾隐患，应限期停业整改。

　　(二)该检测维保机构超越资质许可范围从事社会消防技术服务活动且出具虚假文件，另案处理。

　　(三)该物业公司未按要求履行相关的消防安全管理责任，大楼内部消防管理混乱，应建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程。

　　根据以上材料，回答下列问题(共18分，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　1.针对本案例中多产权建筑的问题，合理的解决方式有( )。

　　A.对消防车通道明确管理责任

　　B.涉及公共安全的疏散设施明确管理责任

　　C.收购其他产权将产权单位数量降到最低

　　D.委托物业单位进行统一管理

　　E.各产权单位设置独立的安全出口并与其他产权单位之间采用防火墙分隔

　　1.ABD【解析】根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部 61 号令)第九条，对于两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位对消防车通道、涉及公共安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任，可以委托统一管理。

　　2.下列项目中，属于二级资质的消防设施维护保养检测机构资质许可范围的是( )。

　　A.占地面积为 3000 ㎡的单层空分厂房消防设施设施检测

　　B.总建筑面积为 16000 ㎡的钢材仓库的消防设施维修保养

　　C.总建筑面积为 50000 ㎡的多层商店建筑的消防设施检测

　　D.占地面积为 24000 ㎡的单层服装厂房的消防安全评估

　　E.总建筑面积为 35000 ㎡高层医疗建筑的消防设施维修保养

　　2.BE【解析】根据《社会消防技术服务管理规定》(公安部 129 号令)第二十六条，二级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。二级资质的消防安全评估机构可以从事社会单位消防安全评估以及消防法律法规、消防技术标准、一般火灾隐患整改等方面的咨询活动。

　　3.对于消防技术服务机构出具虚假报告的行为，根据《社会消防技术服务管理规定》(公安部 129 号令)，应对消防技术服务机构责令改正并处以罚款，下列对直接负责的主管人员或其他责任人员的罚款额度符合规定的有(　　)。

　　A.20000 元

　　B.30000 元

　　C.80000 元

　　D.100000 元

　　E.150000 元

　　3.AB【解析】根据《社会消防技术服务管理规定》(公安部 129 号令)第四十九条，消防技术服务机构出具虚假文件的，责令改正，处五万元以上十万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，由原许可公安机关消防机构责令停止执业或者吊销相应资质证书。

　　4.消防部门检查人员发现的下列问题中，可直接判定为重大火灾隐患的是( )。

　　A.首层商场的其中两个安全出口设置卷帘门

　　B.地上四层设有幼儿园活动用房

　　C.首层储藏内存有大量烟花炮竹等易燃易爆品

　　D.商场内火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统不能正常运行

　　E.旅馆部分的墙面采用大量的可燃、易燃装修材料

　　4.BC【解析】根据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2017 第 6 章，在人员密集场所违反消防安全规定使用、储存或销售易燃易爆危险品属于重大火灾隐患直接判定要素;托儿所、幼儿园儿童用房以及老年人活动场所，所在楼层位置不符合国家工程建设消防技术标准的规定属于重大火灾隐患判定要素。