【答案】建筑高度为 50m，层数为 11 层。按使用性质分类为二类高层公共建筑。

　　【解析】该建筑1-2层为商场，不是商业网点，所以该建筑定性为公共建筑。建筑高度=49.5+0.5=50m，且商场的楼板不在 24m 以上，以及局部突出屋顶的辅助用房面积为 1200 ㎡，1200/6200<1/4，所以该建筑为二类高层公共建筑。

　　建筑层数按照建筑的自然层数确定。室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m 的地下或半

　　地下室，设置在建筑底部且室内高度不大于 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上凸出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计人建筑层数内。

　　2.指出该建筑防火分区方面存在的问题，并提出改进措施。

　　【答案】问题 1)该建筑主体 1-2 层每层划分为 1 个防火分区，不符合要求。

　　改进措施：1-2 层每层至少划分为 2 个防火分区。

　　【解析】

　　注：(1)1.当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积可按表左边的规定增加 1.0倍。

　　另外根据《建规》5.4.10 除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：

　　3 住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区和室内消防设施配置，可根据各自的建筑高度分别

　　按照本规范有关住宅建筑和公共建筑的规定执行;该建筑的其他防火设计应根据建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的规定执行。

　　该建筑主体商场的二层顶板标高为 20m，所以商场 1-2 层的防火分区按多层考虑。该建筑为一或二级且设有自喷，1-2 层，每层防火分区面积最大为 2500*2=5000 ㎡，实际为 6200 ㎡，至少划分为 2 个防火分区。

　　地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级;单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。这里“重要公共建筑”主要是指对某一地区的政治、经济和生产活动以及居民的正常生活有很大影响的公共建筑，如电信、医疗、电力调度等建筑。

　　问题 2)地下 1-3 层每层均划分为 1 个防火分区。不符合要求。

　　改进措施：1)地下 1 层每层至少划分为 4 个防火分区。

　　【解析】

　　每层最大防火分区面积=1000*2=2000 ㎡，实际 6200 ㎡，至少划分 4 个。

　　2)地下 2-3 层每层至少划分为 2 个防火分区。

　　【解析】

　　根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014》

　　注：设置自动灭火系统的汽车库，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于本规范第 5.1.1 条规定的 2.0 倍

　　地下 2-3 层每层防火分区最大面积=2000*2=4000 ㎡，实际 6200 ㎡，所以地下 2-3 层，每层至少划分为 2 个防火分区。

　　问题 3)裙房每层划分为 1 个防火分区，不符合要求。

　　改进措施：每层至少划分为 2 个防火分区。

　　【解析】

　　注：1 表中规定的防火分区最大允许建筑面积，当建筑内设置自动灭火系统时，可按本表的规定增加 1.0 倍;局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的 1.0 倍计算。

　　2 裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。

　　裙房的耐火等级与主体一致，为一二级，每层防火分区最大面积=2500*2=5000 ㎡实际 5400 ㎡，所以每层至少划分为 2 个防火分区。

　　3.指出该建筑平面布置和防火分隔方面存在的问题，并提出改进措施。

　　【答案】问题 1)地下一层为变压器室及其配电间、柴油发电机房及其储油间、常压燃油锅炉房及其储油间，在商场的下一层，不符合规定。

　　改进措施：变压器室及其配电间搬至建筑外，且不和商场贴临。柴油发电机房及其储油间、常压燃油锅炉房及其储油间搬至地下二层。

　　【解析】

　　问题 2)设备用房及其储油间均应采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙和耐火极限为 1.00h 的不燃性楼板与其他部位分隔，不符合规定。

　　改进措施：储油间采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙与 1.50h 的不燃性楼板与其他部位分隔。

　　问题 3)设备用房及其储油间均应采用耐火极限为 1.00h 的不燃性楼板与汽车库分隔，不符合规定。

　　改进措施：汽车库应采用耐火极限不低于 2.00h 的不燃性楼板与其他部位分隔。

　　【解析】《汽车库》5.1.6 汽车库、修车库与其他建筑合建时，应符合下列规定：设在建筑物内的汽车库(包括屋顶停车场)、修车库与其他部位之间，应采用防火墙和耐火极限不低于 2.00h 的不燃性楼板分隔。

　　问题 4)住宅与商场应采用耐火极限为 1.00h 的不燃性楼板完全分隔，不符合规定。

　　改进措施：住宅与商场应采用耐火极限不低于 2.00h 的不燃性楼板完全分隔。

　　【解析】《建规》5.4.10 除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，符合下列规定：

　　1 住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于 2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙和 1.50h的不燃性楼板完全分隔;当为高层建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于 2.00h 的不燃性楼板完全分隔。

　　对比：5.4.11 设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于 2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙和 1.50h 的不燃性楼板完全分隔，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。

　　4.指出该建筑安全疏散方面存在的问题，并提出改进措施

　　【答案】问题 1)商场的办公区内位于袋形走道两侧房间的疏散门距离最近安全出口的距离为 28m，不符合规定。

　　改进措施：距离至少为 27.5m。

　　【解析】直通疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的直线距离(单位：m)

　　注：建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可增加 25%。

　　住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分区和室内消防设施配置，可根据各自的建筑高度分别按照本规范有关住宅建筑和公共建筑的规定执行;该建筑的其他防火设计应根据建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的规定执行。

　　22m*1.25=27.5m

　　问题 2)营业厅内一点至最近安全出口的距离为 40m。，不符合规定。

　　改进措施：应至少为 37.5m。

　　《建规》5.5.17-4，一、二级耐火等级建筑内疏散门或安全出口不少于 2 个的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等，其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应大于 30m;当疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于 10m 的疏散走道通至最近的安全出口。当该场所设置自动喷水灭火系统时，室内任一点至最近安全出口的安全疏散距离可分别增加 25%。

　　问题 3)裙房共设置了 5 部上下贯通的剪刀楼梯间，不符合规定。

　　改进措施：电影院每个防火分区至少设置一个独立的疏散楼梯，将 2 个贯通的楼梯改为电影院独立的疏散楼梯。

　　问题 4)裙房的楼梯间设为剪刀楼梯间，共用前室，不符合规定。

　　改进措施：应分别设置前室，不可共用前室。

　　【解析】《建规》5.5.10 高层公共建筑的疏散楼梯，当分散设置确有困难且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于 10m 时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：

　　1 楼梯间应为防烟楼梯间;2 梯段之间应设置耐火极限不低于 1.00h 的防火隔墙;

　　3 楼梯间的前室应分别设置。

　　5.5.28 住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m 时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：

　　1 应采用防烟楼梯间。2 梯段之间应设置耐火极限不低于 1.00h 的防火隔墙。

　　3 楼梯间的前室不宜共用;共用时，前室的使用面积不应小于 6.0m²。

　　4 楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用;楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于 12.0m²，且短边不应小于 2.4m。

　　问题 5)疏散走道通向前室的门采用丙级防火门，不符合规定。

　　改进措施：改为乙级防火门。

　　问题 6)前室通向楼梯间的门采用乙级防火门并向楼梯间开启，不符合规定。

　　改进措施：在首层时向前室开启。

　　问题 7)裙房楼梯净宽均为 1.5m，不符合规定。

　　改进措施：裙房楼梯净宽均为 1.53m 或增加疏散楼梯。

　　【解析】(1)电影院的疏散楼梯净宽：

　　1530 人*1m/百人=15.3m 共 10 部楼梯，15.3m/10=1.53m/部

　　除剧场、电影院、礼堂、体育馆外的其他公共建筑的房间疏散门，安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度，应按下表的要求计算确定。

　　(2)歌舞厅的疏散楼梯净宽：

　　5400 ㎡*2/5*0.5 人/㎡=1080 人，

　　1080 人*1m/百人=10.8m，共 10 部楼梯，10.8m/10 部=1.08m/部

　　当疏散人数不等时，疏散楼梯总净宽度应按该层及以上各楼层人数最多的一层人数计算，所以每部楼梯净宽度按 1.53m。

　　检查最小净宽度:

　　《建规》5.5.18 除本规范另有规定外，公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于 0.90m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于 1.10m。

　　主体与裙房之间采用不开门窗洞口的防火墙时，裙房的疏散宽度可按单多层。

　　不按高层的要求：

　　高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度应符合表5.5.18 的规定。

　　问题 8)位于袋形走道两侧放映厅的疏散门至最近的安全出口的直线距离为 20m，不符合规定。

　　改进措施：位于袋形走道两侧放映厅的疏散门至最近的安全出口的直线距离不应大于 10m.

　　【解析】剪刀楼梯间：任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于 10m。

　　问题 9)住宅部分每个单元设置了一部防烟楼梯，不符合规定。

　　改进措施：住宅部分每个单元应设置了 2 部防烟楼梯或一部符合规定的剪刀楼梯。

　　【解析】《建规》5.5.25 住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：

　　2 建筑高度大于 27m、不大于 54m 的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于 650m²，或任一户门至最近安全出口的距离大于 10m 时，每个单元每层的安全出口不应少于 2 个;

　　5.5.26 建筑高度大于 27m，但不大于 54m 的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置 2 个安全出口。

　　同时满足 5.5.25 和 5.5.26，才可以设置一部楼梯。

　　问题 10)住宅部分的防烟楼梯净宽为 1m，不符合规定。

　　改进措施：住宅部分的防烟楼梯净宽不小于 1.1m

　　【解析】《建规》5.5.30 住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于 0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于 1.10m。建筑高度不大于 18m 的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于 1.0m。

　　5.指出该建筑还应设置哪些灭火救援设施。

　　【答案】还应设置环形消防车道、消防救援场地、灭火救援窗和消防电梯。

　　【解析】1.消防车道设置范围：

　　高层民用建筑，超过 3000 个座位的体育馆，超过 2000 个座位的会堂，占地面积大予 3000 ㎡的商店建筑、展览建筑等单、多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道。

　　2.灭火救援窗设置范围：

　　厂房、仓库、公共建筑的外墙应每层设置灭火救援窗。

　　3.消防电梯的设置范围：

　　(1)建筑高度大于 33m 的住宅建筑。

　　(2)一类高层公共建筑和建筑高度大于 32m 的二类高层公共建筑。

　　(3)设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且总建筑面积大于 3000 ㎡的其他地下或半地下建筑(室)。

　　4.直升机停机坪的设置范围：

　　建筑高度大于 100m 且标准层建筑面积大于 2000 ㎡的公共建筑，其屋顶宜设置直升机停机坪或供直升机救助的设施。