一、情景描述与问题

　　某市一栋地标性办公楼地下 7 层，地上 40 层、建筑高度 206m，避难层层高 2.5m，每层的建筑面积均在5000～5800 ㎡之间，总建筑面积 28 万㎡。地下一、二层层高 6m。地下一层为管理用房。地下二层设有消防控制室、柴油发电机房、油浸变压器室、消防水泵房。这些设备用房采用耐火极限 1.50h 的防火隔墙和 1.50h的不燃性楼板相互分隔及与其他房间分隔。在隔墙上开设的门为乙级防火门，在隔墙上开设的窗为乙级防火窗。柴油发电机机房内设置储油间的总储存量是一昼夜的量，且储油间采用耐火极限 2.50h 的防火隔墙和甲级防火门与发电机间隔开。

　　屋顶设有直升机停机坪。避难层墙面采用难燃材料装修，窗户采用进口高档铝合金推拉窗，应急照明供电时间 1.0h，照度为 1.0lx。

　　该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。

　　根据以上材料，回答问题：

　　1.情景描述中，该建筑有何不妥之处，正确做法是什么?

　　2.如果该办公楼最高处的避难层按设计要求应满足 300 人避难的要求，列式计算该避难层的最小净面积。避难层楼板的耐火极限不低于多长时间?此外，避难层有何技术要求?避难层按最低要求设置净面积，如果采用机械防烟，至少应设可开启外窗的有效面积多少平方米，机械加压送风系统的设计风量至少多少 m³?

　　3.什么建筑应设屋顶直升机停机坪，屋顶直升机停机坪蓄电池电源供电时的应急照明持续工作时间最低多长时间，地面照度最低多少?屋顶直升机停机坪有何技术要求?

　　4.该建筑耐火等级应为几级，地上部分每层至少设几个防火分区?地上部分每层至少设几部消防电梯?

　　消防电梯井底对排水井容量和排水泵排水量的要求。

　　5.哪些建筑需要设置消防电梯?消防电梯应符合哪些技术要求，至少说出 4 项。

　　6.本建筑需要设置什么形式的楼梯间?该楼梯间的设置范围?该楼梯间应符合哪些专有的技术要求，至少说出 4 项。

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