参考答案：

　　1.因为该地下汽车库的停车数量为820辆，大于300辆，所以其类别应为Ⅰ类汽车库。

　　2.情景描述中与现行有关国家工程建设消防技术标准不符之处如下：

　　(1)地下第三层设有柴油发电机房。

　　(2)消防控制室设置在地下二层。

　　(3)该建筑地下一层的超市和附属库房内销售、储存属于乙类火灾危险性物品的漂白粉。

　　(4)地上六层具有卡拉0K功能宴会厅的建筑面积大于200m²;

　　(5)地上六层设有1个儿童英语培训中心。

　　整改措施：

　　(1)柴油发电机房宜布置在首层或地下一、二层，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

　　(2)消防控制室宜设置在首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位;不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备工作的设备用房附近;疏散门应直通室外或安全出口。

　　(3)该建筑内不应经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品。

　　(4)地上六层具有卡拉0K功能宴会厅的建筑面积不应大于200m²，且不应与商场营业厅共用安全出口;从经济合理性方面分析，建议取消位于地上七层的宴会厅，或将其在符合消防安全的前提下改设在首层。

　　(5)儿童活动场所只能设置在一、二级耐火等级建筑的首层至地上三层，所以应取消地上六层的儿童英语培训中心。

　　3.防火分区与分隔存在的不合理之处：

　　(1)地下三层有车道且有人员停留的机械式汽车库和地下一层的每个防火分区建筑面积过大;

　　(2)儿童游乐厅、具有卡拉0K功能的宴会厅均分别采用耐火极限不低于1.50h的防火玻璃墙和乙级防火门与其他部位进行防火分隔;

　　(3)电影院采用耐火极限不低于1.50h的防火玻璃墙和乙级防火门与其他部位进行防火分隔。

　　整改措施：

　　(1)地下三层按照规范设置了自动灭火系统，每个防火分区的最大允许建筑面积均不应大于2600m²，地下三层应至少划分为3个防火分区。地下一层每个防火分区最大允许建筑面积为1000m²，商场部分满足相关规定最大可达到2000m²。

　　(2)儿童游乐厅、具有卡拉0K功能的宴会厅均分别采用耐火极限不低于2.00h的不燃实体墙和乙级防火门与其他部位进行防火分隔;

　　(3)电影院应采用耐火极限不低于2.00h的不燃实体墙和甲级防火门与其他部位进行防火分隔。

　　4.地下车库安全疏散方面存在不符之处：

　　(1)地下三层至地上七层设置两部封闭楼梯间，楼梯间形式不对，数量不满足要求，存在地下与地上共用疏散楼梯。

　　(2)地下二层任一点至最近人员安全出口的最不利直线距离为70m。

　　(3)地下二层至室外地坪现设计仅设置1个汽车疏散出口。

　　整改措施：

　　(1)本题中地下三层的室内地面与室外出入口地坪高差是12m，因此应采用防烟楼梯间。汽车库内每个防火分区的人员安全出口均不应少于2个。地下三层应划分为3个防火分区，每个防火分区2个安全疏散出口，应设置6个防烟楼梯间，地下二层应增设2个防烟楼梯间。这些楼梯间均能直通室外的防烟楼梯间。地上部分与地下部分确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下部分与地上部分的连通部位完全分隔。

　　(2)新增疏散楼梯后，应保证地下二、三层汽车库室内任一点至最近人员安全出口的疏散距离均不应大于60m。

　　(3)在地下二层至室外地坪之间再新增1个汽车疏散出口，且使相邻两个汽车疏散出口之间的水平距离不应小于10m。

　　5.存在问题：展览厅内最不利点至其最近的直通疏散走道的疏散门的直线距离为39m，展览厅内的疏散门至最近安全出口的直线距离现均为13m。

　　理由：展览厅内最不利点至其最近的直通疏散走道的疏散门的直线距离不应大于37.5m，展览厅内的疏散门至最近安全出口的直线距离均不应大于12.5m。