根据下面材料，回答1-7题

某高层民用建筑，地上25层，地下2层，首层至七层每层建筑面积为4800m2，其余楼层建筑面积为2000m2。该建筑地上一至六层为商场，七层和八层为旅馆，九层至二十五层为公寓，产权归属于不同的个人和单位。建筑内设有自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，并定期委托消防技术服务机构进行维修、保养和检测。

该建筑的消防安全管理由某物业公司负责，2018年6月26日，该物业公司委托当地一家消防设施检测维保保养机构，对该建筑内消防设施进行年度检测，并出具检测合格报告。在2018年7月2日，消防部门对该建筑检查中，消防部门检查人员发现如下情况：

(一)首层商场的其中两个安全出口设置卷帘门。

(二)首层最大一个防火分区的建筑面积被调整为3600m2。

(三)商场部分防火门损坏严重，其中一个防火分区内共设有13个防火门，其中7个处于损坏状态。

(四)商场内火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统不能正常运行。

(五)地上四层设有幼儿园活动用房。

(六)首层储藏室内存有大量烟花炮竹等易燃易爆品。

(七)商场部分疏散走道顶棚采用矿棉板装修。

(八)商场部分内部的电器线路明敷，且未使用阻燃套管。

(九)消防电梯仅在九至二十五层每层停靠。

(十)消防控制室操作人员未持证上岗。

经检查认定：

(一)该建筑存在重大火灾隐患，应限期停业整改。

(二)该检测维保机构超越资质许可范围从事社会消防技术服务活动且出具虚假文件，另案处理。

(三)该物业公司未按要求履行相关的消防安全管理责任，大楼内部消防管理混乱，应建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程。

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根据以上材料，回答下列问题：

1、针对本案例中多产权建筑的问题，合理的解决方式有()。

A.对消防车通道明确管理责任

B.涉及公共安全的疏散设施明确管理责任

C.收购其他产权将产权单位数量降到最低

D.委托物业单位进行统一管理

E.各产权单位设置独立的安全出口并与其他产权单位之间采用防火墙分隔

[答案]A，B，D

[解析]根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部61号令)第九条，对于两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位对消防车通道、涉及公共安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任，可以委托统一管理。本题答案为ABD。

2、消防部门检查人员发现的下列问题中，可直接判定为重大火灾隐患的是()。

A.首层商场的其中两个安全出口设置卷帘门

B.地上四层设有幼儿园活动用房

C.首层储藏内存有大量烟花炮竹等易燃易爆品

D.商场内火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统不能正常运行

E.旅馆部分的墙面采用大量的可燃、易燃装修材料

[答案]B，C

[解析]对于符合下列判定要素之一的，直接判定为重大火灾隐患：(1)生产、储存和装卸易燃易爆危险品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或者相对独立的安全地带。(2)生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与人员密集场所、居住场所设置在同一建筑物内，或者与人员密集场所、居住场所的防火间距小于国家工程建设消防技术标准规定值的75%。(3)城市建成区内的加油站、天然气或者液化石油气加气站、加油加气合建站的储量达到或者超过《汽车加油加气站设计与施工规范》对一级站的规定。(4)甲、乙类生产场所和仓库设置在建筑的地下室或者半地下室。(5)公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口数量不足或者其总净宽度小于国家工程建设消防技术标准规定值的80%。(6)旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按国家工程建设消防技术标准的规定设置自动喷水灭火系统或者火灾自动报警系统。(7)易燃可燃液体、可燃气体储罐(区)未按国家工程建设消防技术标准的规定设置固定灭火、冷却、可燃气体浓度报警、火灾报警设施。(8)在人员密集场所违反消防安全规定使用、储存或者销售易燃易爆危险品。(9)托儿所、幼儿园的儿童用房以及老年人活动场所，所在楼层位置不符合国家工程建设消防技术标准的规定。(10)人员密集场所的居住场所采用彩钢夹芯板搭建，且彩钢夹芯板芯材的燃烧性能等级低于《建筑材料及ltIJ品燃烧性能分级》(GB8624-2012)规定的A级。

3、消防部门检查人员发现的下列问题中，不属于重大火灾隐患判定综合要素的是()。

A.首层商场的其中两个安全出口设置卷帘门

B.首层最大一个防火分区的建筑面积被调整为3600m2

C.首层储藏内存有大量烟花炮竹等易燃易爆品

D.消防电梯仅在九至二十五层每层停靠

E.消防控制室操作人员未持证上岗

[答案]B，C

[解析]根据《重大火灾隐患判定方法》GB35181—20177.3.9，人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门属于重大火灾隐患综合判定要素，A选项错误;根据7.2.1，原有防火分区被改变并导致实际防火分区的建筑面积大于国家工程建设消防技术标准规定值的50%属于重大火灾隐患综合判定要素，该商场防火分区最大允许建筑面积为3000m2，首层最大一个防火分区的建筑面积被调整为3600m2超过规定值20%，不属于重大火灾隐患判定综合要素，B选项正确;根据6.8，在人员密集场所违反消防安全规定使用、储存或销售易燃易爆危险品属于重大火灾隐患直接判定要素C选项不属于重大火灾隐患综合判定要素，C选项正确。根据7.3.12，消防电梯无法正常运行属于重大火灾隐患综合判定要素，D选项错误;根据7.8.2，消防控制室操作人员未按GB25506的规定持证上岗属于重大火灾隐患综合判定要素，E选项错误。本题答案为BC。

4、在进行重大火灾隐患判定时，应坚持的原则有()。

A.科学严谨

B.以人为本

C.实事求是

D.依法监管

E.客观公正

[答案]A，C，E

[解析]根据《重大火灾隐患判定方法》GB35181—20174.1，重大火灾隐患判定应坚持科学严谨、实事求是、客观公正的原则。本题答案为ACE。

5、在进行重大火灾隐患判定时，对于涉及复杂疑难杂症的技术问题，按照现有标准判定重大火灾隐患有困难的，应组织专家成立专家组进行技术论证，形成结论性判定意见。下列说法中，正确的是()。

A.专家组成员应取得一级注册消防工程师资格证书

B.专家组应由当地政府有关行业主管部门、监督管理部门和相关消防技术专家组成

C.专家组人数不应少于10人

D.集体讨论或技术论证时，可以听取业主和管理、使用单位等利害关系人的意见

E.结论性判定意见应有三分之二以上的专家同意

[答案]B，D，E

[解析]根据《重大火灾隐患判定方法》GB35181—20174.3，技术论证专家组应由当地政府有关行业主管部门、监督管理部门和相关消防技术专家组成，专家组人数不应少于7人，B选项正确，AC选项错误;根据4.4，集体讨论或技术论证时，可以听取业主和管理、使用单位等利害关系人的意见，D选项正确;根据4.2，对于涉及复杂疑难杂症的技术问题，按照现有标准判定重大火灾隐患有困难的，应组织专家成立专家组进行技术论证，形成结论性判定意见。结论性判定意见应有三分之二以上的专家同意，E选项正确。本题答案为BDE。

6、下列有关重大火灾隐患判定要求的说法中，错误的是()。

A.直接判定要素应为不能立即改正的火灾隐患要素

B.综合判定要素应为不能立即改正的火灾隐患要素

C.依法进行了消防设计专家评审，并已采取相应技术措施的不应判定为重大火灾隐患

D.单位、场所已停产、停业或停止使用的，应判定为重大火灾隐患

E.不足以导致重大、特别重大火灾事故或严重社会影响的应判定为重大火灾隐患

[答案]D，E

[解析]根据《重大火灾隐患判定方法》GB35181—20175.1.2，直接判定要素和综合判定要素均应为不能立即改正的火灾隐患要素，AB选项正确;根据5.1.3，下列情形不应判定为重大火灾隐患：依法进行了消防设计专家评审，并已采取相应技术措施的;单位、场所已停产停业或停止使用的;不足以导致重大、特别重大火灾事故或严重社会影响的。本题答案为DE。

7、下列检查出来的火灾隐患中，按照重大火灾隐患综合判定原则，属于存在3条即可判定为重大火灾隐患的是()。

A.首层商场的其中两个安全出口设置卷帘门

B.商场部分内部的电器线路明敷，且未使用阻燃套管

C.商场部分防火门损坏严重，其中一个防火分区内共设有13个防火门，其中7个处于损坏状态

D.商场内火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统不能正常工作

E.商场部分疏散走道顶棚采用矿棉板装修

[答案]A，E

[解析]根据《重大火灾隐患判定方法》GB35181—20175.3.3，人员密集场所存在7.3.1—7.3.9和7.5、7.9.3规定的综合判定要素3条以上应综合判定为重大火灾隐患。AE选项分别符合7.3.9和7.3.8相关条文规定，AE选项正确。7.3.1～7.3.9主要为安全疏散设施方面的隐患问题，7.5为防烟排烟系统方面的隐患问题，7.9.3为违反国家工程建设消防技术标准的规定使用燃油、燃气设备，或燃油、燃气管道敷设和紧急切断装置不符合标准规定。本题答案为AE。