第三节系统检测与维护

　　3.1系统设备检测数量要求

　　(1)各类消防用电设备主用、备用电源的自动转换装置，应进行3次转换试验，每次 试验均应正常。

　　(2)火灾报警控制器(包括可燃气体报警控制器和电气火灾监控设备)和消防联动控 制器应按实际安装数量全部进行功能检验。消防联动控制系统中其他各种用电设备、区域显 示器应按下列要求进行功能检验：

　　1)实际安装数量在5台以下者，全部检验。

　　2)实际安装数量在6 ~ 10台者，抽验5台。

　　3)实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30% ~ 50%的比例抽验，但抽验总数 不应少于5台。

　　4)各装置的安装位置、型号、数量、类别及安装质量应符合设计要求。

　　(3)火灾探测器(包括可燃气体探测器和电气火灾监控探测器)和手动火灾报警按钮， 应按下列要求进行模拟火灾响应(可燃气体报警、电气故障报警)和故障信号检验：

　　1)实际安装数量在100只以下者，抽验20只(每个回路都应抽验)。

　　2)实际安装数量超过100只者，每个回路按实际安装数量10%~ 20%的比例抽验，但 抽验总数不应少于20只。

　　3)被检查的火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和 探测器的间距等均应符合设计要求。

　　(4)室内消火栓的功能检测应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件 下，抽验下列控制功能：

　　1)在消防控制室内操作启、停泵1 ~3次。

　　2)在消火栓处操作消火栓启动按钮，按实际安装数量5% ~ 10%的比例抽验。

　　(5)自动喷水灭火系统应在符合国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》(GB 50084— 2017) 的条件下，抽验下列控制功能：

　　1)在消防控制室内操作启、停泵1 ~3次。

　　2)水流指示器、信号阀等按实际安装数量30% ~50%的比例抽验。

　　3)压力开关、电动阀、电磁阀等按实际安装数量全部进行检验。

　　(6)气体、泡沫、干粉等灭火系统，应在符合国家现行有关系统设计规范的条件下按 实际安装数量20% - 30%的比例抽验下列控制功能：

　　1)自动、手动启动和紧急切断试验1 ~3次。

　　2)与固定灭火设备联动控制的其他设备动作(包括关闭防火门窗、停止空调风机、关 闭防火阀等)试验1~3次。

　　(7)电动防火门、防火卷帘，5樘以下的应全部检验，超过5樘的应桉实际安装数量 20%的比例抽验，但抽验总数不应小于5樘，并抽验联动控制功能。

　　(8)防烟排烟风机应全部检验，通风空调和防烟排烟设备的阀门，应按实际安装数量 10% ~20%的比例抽验，并抽验联动功能，且应符合下列要求：

　　1)报警联动启动、消防控制室直接启停、现场手动启动联动防烟排烟风机1 ~3次。

　　2)报警联动停止、消防控制室远程停止通风空调送风1 ~3次。

　　3)报警联动开启、消防控制室开启、现场手动开启防烟排烟阀门1 ~3次。

　　(9)电梯应进行1 ~2次联动返回首层功能检验，其控制功能、信号均应正常。

　　(10)消防应急广播设备应按实际安装数量10% ~20%的比例进行下列功能检验：

　　1)对所有广播分区进行选区广播，对共用扬声器进行强行切换。

　　2)对扩音机进行全负荷试验。

　　(11)消防专用电话的检验，应符合下列要求：

　　1)消防控制室与所设的消防专用电话分机进行1 ~3次通话试验。

　　2)电话插孔按实际安装数量10% ~20%的比例进行通话试验。

　　3)消防控制室的外线电话与另一部外线电话进行1 ~3次模拟报警试验。

　　(12)消防应急照明和疏散指示系统控制装置应进行1 ~3次使系统转入应急状态的检 验，系统中各消防应急照明灯具均应能转人应急状态。

　　本部分各项检验项目中，当有不合格情况时，应修复或更换，并进行复验。复验时，对 有抽验比例要求的，应加倍检验。

　　3.2系统使用与检查

　　火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。每日均应检查火灾报警控制器的功能。

　　1.系统季度检查要求

　　每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按要求填写相应的记录：

　　(1)采用专用检测仪器分期、分批试验探测器的动作及确认灯显示。

　　(2)试验火灾警报装置的声光显示。

　　(3)试验水流指示器、压力开关等的报警功能、信号显示。

　　(4)对主用电源和备用电源进行1 ~3次自动切换试验。

　　(5)自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：’

　　1)室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备。

　　2)抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不少于总数的25%。

　　3)选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转人火灾应急广播的功能，抽检 数量不少于总数的25%。

　　4)火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置。

　　5)送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。

　　6)检查消防电梯迫降功能。

　　7)应抽取不少于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。

　　2.系统年度检查要求

　　每年应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按要求填写相应的记录：

　　(1)应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少一次。

　　(2)自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。

　　(3)对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少进行一次。

　　(4)强制切断非消防电源功能试验。

　　(5)对其他有关的消防控制装置进行功能试验。

　　3.年度检测与维修

　　具有报脏功能的探测器，在报脏时应及时清洗保养。没有报脏功能的探测器，应按产品 说明书的要求进行清洗保养;产品说明书没有明确要求的，应每两年清洗或标定一次。. 可燃气体探测器的气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。

　　不同类型的探测器应有10%且不少于50只的备品。火灾报警系统内的产品寿命应符合 国家有关标准要求，达到寿命极限的产品应及时更换。

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