1、题干.保证合同不能为()

　　A.书面形式

　　B.口头形式

　　C.信函、传真

　　D.主合同中的担保条款

　　答案 B

　　解析.根据《担保法》规定，书面保证合同可以单独订立，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款。

　　2、题干.关于保证，下列说法正确的是()。

　　A.银行与借款人协商变更借款合同时，可不告知保证人

　　B.未经保证人同意，展期后的贷款保证人可不承担保证责任

　　C.事前如有约定的，银行对借款人有关合同的修改可不通知保证人

　　D.银行对借款合同的修改都应取得保证人口头或书面意见

　　答案 B

　　解析.根据《担保法》的规定，银行与借款人协商变更借款合同应经保证人同意，否则可能保证无效。表现为:办理贷款展期手续时，未经保证人同意，展期后的贷款，保证人可不承担保证责任等。因此，除事前有书面约定外，银行对借款人有关合同方面的修改，都应取得保证人书面意见，否则保证可能由此落空。

　　3、题干.下列关于抵押物认定的说法，错误的是()

　　A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物

　　B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权

　　C.对国有企业，应核对抵押物的所有权

　　D.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

　　答案 D

　　解析.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。 4、题干.抵押物的估价是评估抵押物的()

　　A.现值

　　B.购买成本

　　C.生产成本

　　D.历史价值

　　答案 A

　　解析.抵押物的估价是评估抵押物的现值。

　　5、题干.抵押物由于外部环境变化引起的贬值或增值称为()

　　A.实体性贬值

　　B.功能性贬值

　　C.经济性贬值

　　D.科技性贬值

　　答案 C

　　解析.抵押物由于外部环境变化引起的贬值或增值称为经济性贬值。

　　6、题干.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，()

　　A.不得抵押

　　B.可以再次抵押，但不得超出其余额部分

　　C.可以再次抵押，但不得超出原担保债权额

　　D.应折算成现金返还借款人

　　答案 B

　　解析.考核贷款抵押额度的确认。

　　7、题干.某笔 30 万元的住房抵押贷款，以估价为 80 万元的住宅作为抵押，规定分 5 年还清，则其抵押率为()

　　A.37.5%

　　B.50%

　　C.62.5%

　　D.75%

　　答案 A

　　解析.抵押率=担保债权本息总额/质押物评估价值额*100%=37.5%。 8、题干.下列可用于抵押的财产有()

　　A.抵押人有处分权的半成品

　　B.抵押人的宅基地

　　C.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山土地使用权

　　D.抵押人依法承包的耕地的土地使用权

　　E.公立医院的医疗卫生设施

　　答案 A,C

　　解析.耕地、宅基地(但有特别规定的除外)，自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。

　　9、题干.下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有()

　　A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

　　B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

　　C.可由银行自行评估

　　D.可由抵押人自行评估

　　E.可由债务人自行评估

　　答案 A,B,C

　　解析.考核抵押物估价的主体。抵押物的价值可由抵押人与银行双方协商确定、委托中介机构估价、可由银行自行评估。

　　10、题干.对于机器设备抵押物估价主要考虑的因素有()

　　A.折旧

　　B.用途

　　C.无形损耗

　　D.市场价格

　　E.预计市场涨落

　　答案 A,C

　　解析.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。