物权法和担保法

　　多选题

　　从特征上看，物权属于(　)。

　　A.绝对权

　　B.请求权

　　C.对世权

　　D.支配权

　　E.相对权

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』与债权相比，物权具有如下法律特征：(1)物权是绝对权(对世权);(2)物权是支配权;(3)物权的标的是物;(4)物权具有排他性;(5)物权具有追及力。

　　单选题

　　“在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥或内容上不相容的物权” 体现了物权的(　)。

　　A.平等保护原则

　　B.物权法定原则

　　C.一物一权原则

　　D.公示原则

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查物权基本法律制度。一物一权原则一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的所有权;另一方面，也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥或内容上不相容的物权。

　　多选题

　　下列属于担保物权的是(　)。

　　A.抵押权

　　B.私人所有权

　　C.质权

　　D.留置权

　　E.建设用地使用权

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查物权基本法律制度。担保物权又可分为物的担保和财产权利担保两种方式，包括抵押权、质权和留置权。

　　单选题

　　(　)是指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有或者将法律法规允许质押的权利依法进行登记，将该动产或权利作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产或权利处分所得的价款优先受偿。

　　A.担保

　　B.物权

　　C.抵押

　　D.质押

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查担保法律制度。质押是指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有或者将法律法规允许质押的权利依法进行登记，将该动产或权利作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产或权利处分所得的价款优先受偿。

　　多选题

　　下列关于物权法的描述正确的是(　)。

　　A.物权的种类和内容，由法律规定

　　B.担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

　　C.担保物的优先受偿权并不是绝对的，可能受到法律另有规定的挑战

　　D.物保可以与人保并存

　　E.《担保法》的规定与《物权法》不一致的，应该适用后者的规定

　　『正确答案』ABCDE

　　『答案解析』本题考查担保法律制度。《物权法》对《担保法》部分内容作了完善和修正，它所确立的重要制度对银行业有重要影响。ABCDE选项描述正确。

　　设立质权的合同，一般条款包括(　)。

　　A.被担保债权的种类和数额

　　B.债务人履行债务的期限

　　C.质押财产的名称、数量、质量、状况

　　D.担保的范围

　　E.质押财产交付的时间

　　『正确答案』ABCDE

　　『答案解析』本题考查质押的内容。对于设立质权的合同，一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)质押财产的名称、数量、质量、状况;(4)担保的范围;(5)质押财产交付的时间。

　　质押可分为(　)。

　　A.动产质押

　　B.不动产质押

　　C.权利质押

　　D.土地使用权质押

　　E.土地附着物质押

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』根据《物权法》的规定，质押可以分为动产质押和权利质押两类：前者是以动产为标的设定的质押;后者是以财产权利为标的设定的质押。

　　留置权人的主要权利包括(　)。

　　A.留置权人有权收取留置财产的孳息

　　B.债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价

　　C.留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格

　　D.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

　　E.因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查留置的内容。留置权人的主要权利有：留置权人有权收取留置财产的孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用;债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿，留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

　　单选题

　　甲向乙贷款6万元，由丙书面承诺在甲不能履行债务时，由丙承担一般保证责任。借款到期后，甲虽有钱仍想赖账不还，乙找甲催款未果，遂要求丙履行保证责任还款，下列关于保证责任的表述，正确的是(　)。

　　A.丙目前可以拒绝承担保证责任

　　B.丙应当履行保证责任，先代甲还款6万元后，再向甲追索

　　C.丙应当履行保证责任，代甲还款6万元

　　D.丙应当履行保证责任，与乙共同向甲追款，追款末果给乙还款6万元

　　『正确答案』A

　　『答案解析』保证的方式由一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

　　判断题

　　正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立。(　)

　　『正确答案』错

　　『答案解析』本题考查担保法律制度。正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

　　学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，可以作为抵押物。(　)

　　『正确答案』错

　　『答案解析』本题考查担保法律制度。《物权法》第一百八十四条列举了以下财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。