一、定金考点内容

　　1.概念

　　定金，是指为确保合同履行，当事人一方在合同履行之前向对方交付的一定数额的金钱。定金是给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

　　2.定金的生效与效力

　　定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　3.定金和订金的区别。

　　(1)性质不同

　　定金是一种担保方式，而订金一般认为具有预付款性质，不具有担保功能。

　　(2)效力不同

　　收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;而收受订金的当事人一方不履行合同债务时，退还订金即可。

　　3.定金和订金的区别。

　　(3)数额限制不同

　　《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%：而订金的数额依当事人之间自由约定，法律未作限制。

　　二、定金考点试题

　　1.(单选)定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的(　　)。

　　A.百分之五

　　B.百分之十

　　C.百分之十五

　　D.百分之二十

　　【答案】D。