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2021年中级银行从业资格证《个人贷款》考点习题:个人住房贷款

来源 :中华考试网 2021-03-20

  [单选题]( )的理论依据是生产费用价值论,商品价格是由其生产所必要的费用决定的。

  A长期地价修正法

  B假设开发法

  C收益法

  D成本法

  参考答案:D

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  [单选题]按照( )划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

  A资金来源

  B贷款对象

  C住房交易形态

  D贷款利率的确定方式

  参考答案:A

  [单选题]按照住房交易形态来划分,个人住房贷款不包括( )。

  A个人住房转让贷款

  B个人住房组合贷款

  C个人再交易住房贷款

  D新建房个人住房贷款

  参考答案:B

  [单选题]办理个人住房贷款时,借款人须向银行提供购房首付款证明文件,以下不属于首付款证明材料的是( )。

  A借款人提供覆盖首付款的银行进账单

  B借款人提供支付首付款的银行进账单

  C借款人提供开发商开具的购房收据

  D借款人提供开发商开具的购房发票

  参考答案:A

  [单选题]个人住房装修贷款的贷款期限( )。

  A一般为1~2年,最长不超过3年

  B一般为1~2年,最长不超过5年

  C一般为1~3年,最长不超过5年

  D一般为1~5年,最长不超过10年

  参考答案:C

  [单选题]目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为( )。

  A10%

  B15%

  C20%

  D30%

  参考答案:C

  [单选题]对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于( ),对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于( )。

  A20%;30%

  B30%;40%

  C40%;50%

  D50%;60%

  参考答案:B

  [单选题]对于贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不低于基准利率的( )倍。

  A1

  B1.1

  C1.3

  D1.5

  参考答案:B

  [单选题]房地产估价中,( )要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

  A替代原则

  B公平原则

  C合法原则

  D最高最 使用原则

  参考答案:A

  [单选题]根据现行的对贷款额度的规定,个人住房贷款最低首付款比例为( )。

  A35%

  B30%

  C25%

  D20%

  参考答案:D

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