第 1 题 下列选项中，不属于“假个贷”的主要成因的是( )。

　　A. 开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

　　B. 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

　　C. 购房者为获得优惠贷款而实施“假个贷” D. 开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金

　　【正确答案】：C

　　试题解析：“假个贷”的主要成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金;开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。

　　第 2 题 以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有( )。

　　A. 合法有效的身份证件

　　B. 借款人开办企业的工商营业执照

　　C. 明确的用款计划以及与之相关的资料

　　D. 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

　　【正确答案】：C

　　试题解析：A、B、D 三项为有担保流动资金贷款和商用房贷款共同要求的申请材料;C 项为有担保流动资金贷款要求，但商用房贷款没有要求的材料。

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　　第3 题 公积金个人住房贷款在建造、翻建、大修住房的贷款额度不超过( )。

　　A. 所购住房总价款的 70%

　　B. 有价证券票面额度的 90%

　　C. 所需费用的 60%

　　D. 所购住房总价款的 90%

　　【正确答案】：C

　　试题解析：公积金个人住房贷款在建造、翻建、大修住房的贷款额度不超过所需费用的60%。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的 90%;购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的 70%;用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的 90%。 第 24 题 某银行客户面临临时性资金短缺的情况时，商业银行的相关工作人员可以建议该客户开立( )。

　　A. 证券投资卡

　　B. 活期储蓄卡

　　C. 定期存款账户

　　D. 信用卡

　　试题解析：信用卡是商业银行向个人和单位发行的，凭以向特约单位购物、消费和向银行存取现金，具有消费信用的特制载体卡片，可以透支一定额度，且在一定时间内不收取利息。

　　第 5 题 商用房贷款的借款人原则上年还款金额不得超过( )。

　　A. 个人年收入水平总额的 50%

　　B. 个人年收入水平总额的 80%

　　C. 家庭年收入水平总额的 50%

　　D. 家庭年收入水平总额的 80%

　　试题解析：客户原则上应对其贷款余额与其年收入水平的比率设一定的上限，原则上借款人年还款额不超过其家庭年收入水平总额的 80%。

　　第 6 题 下列不属于个人经营专项贷款的是( )。

　　A. 某银行的个人工程机械按揭贷款

　　B. 某银行的个人投资经营贷款

　　C. 某银行的个人商用房贷款

　　D. 某银行的个人商铺贷款

　　【正确答案】：B 试题解析：个人投资经营贷款属于个人经营流动资金贷款。

　　第 7 题 下列关于国家助学贷款流程的先后顺序描述，正确的是( )。

　　A. 个人申请贷款完成后首先交由银行初审

　　B. 银行审批之后即可发放贷款

　　C. 借款人的申请材料直接递交银行

　　D. 贷款发放后，相关信息需要上报教育部贷款中心

　　试题解析：国家助学贷款的贷款流程为：个人申请一学校组织借款人提交申请材料一学校贷款办审核一银行初审一银行上报审批机构审批一借款人同银行签订国家助学贷款合同一银行按学校提供的账户划拨贷款一汇决相关信息上报教育部贷款中心一借款人毕业时与银行签订还款协议并将有关贷款材料装放本人档案一按合同规定时间偿还贷款。故正确答案为 D。

　　第 8 题 个人住房贷款真正快速发展的标志是( )。

　　A. 银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

　　B. 中国建设银行开展住房贷款业务

　　C. 《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

　　D. 《个人住房贷款管理办法》的颁布

　　试题解析：个人住房贷款真正的快速发展，应以 1998 年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

　　第 9 题 借款人变更还款方式，需要满足的条件不包括( )。

　　A. 应向银行提交还款方式变更申请书

　　B. 借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用

　　C. 借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息

　　D. 借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

　　【正确答案】：C

　　试题解析：借款人变更还款方式时，借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息，但并不要求借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息。

　　第 10 题 个人教育贷款的还款来源主要是( )。

　　A. 中央财政出资

　　B. 学生家庭负担

　　C. 学生毕业后的工作收入

　　D. 地方政府出资

　　【正确答案】：C

　　试题解析：个人教育贷款的借款人多为在校学生，没有现成的资产可作为申请贷款的担保，其偿还主要依靠学生毕业后的工作收入，属于信用贷款，风险度相对较高。