1.个人住房贷款期限在一年以下的，常采用的还款方式为( )。

　　A.按月偿还贷款本息

　　B.利随本清

　　C.按月结算利息，到期一次还本

　　D.按年偿还贷款本息

　　2.个人汽车消费贷款的贷款期限(含展期)不得超过 5 年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )。

　　A.5 年 B.8 年

　　C.3 年 D.6 年

　　3.一般商业性助学贷款，贷款额度最高不超过( )万元，贷款最短期限为 6 个月，最长期限不超过 8 年。

　　A.10 B.25

　　C.50 D.3

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　　4.质押贷款与抵押贷款的不同点主要在于( )。

　　A.是否进行实物的交付

　　B.手续的繁简

　　C.利率的高低

　　D.风险的大小

　　5.个人住房贷款，在等额本金还款法下，借款人每月等额偿还本金，贷款利息则随本金余额逐月递减，因此还款总额( )。

　　A.逐月递增

　　B.不变

　　C.逐月递减

　　D.不定

　　6.农户联保贷款单个借款人的最高借款余额为( )。

　　A.3 万元

　　B.5 万元

　　C.7 万元

　　D.10 万元。

　　7.个人住房贷款的贷款期限在( )的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定。

　　A.半年以内(含半年)

　　B.半年以上

　　C.1 年以内(含 1 年)

　　D.1 年以上

　　8.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为( )年。

　　A.10 B.15

　　C.20 D.30

　　9.个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在( )平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款( )的首期付款后的数量来确定。

　　A.90;10%

　　B.100;10%

　　C.90;20%

　　D.100;20%

　　10.在签订合同时，如果委托人委托他人代替签字的，签字人必须出具( )委托其签字并经公证的( )。

　　A.受托人;委托授权书

　　B.委托人;委托授权书

　　C.委托人;委托人身份证明

　　D.受托人;委托人身份证明

　　1.【答案】B。

　　2.【答案】C。

　　3.【答案】C。

　　4.【答案】A。

　　5.【答案】C。

　　6.【答案】D。

　　7.【答案】D。解析：个人住房贷款的贷款期限在 1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

　　8.【答案】D。解析：个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为 30 年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。

　　9.【答案】C。解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款 20%的首期付款后的数量来确定。

　　10.【答案】B。解析：在签订合同时，借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;如果委托人委托他人代替签字的，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。