三、判断题(共15题，合计15分)

　　131银行市场环境分析一般是在银行陷入困境或需要做出某项决策时临时进行的调查分析。　(　　)

　　132在贷后检查中发现的借款人工作单位、住址、联系电话等信息的变更情况，由经办人员负责及时更新借款人联系方式等方面的信息;借款人主动提供情况的，由贷后检查人员及时更薪借款人联系方式等方面的信息。(　　)

　　133集中策略适用于大银行。　(　　)

　　134信贷档案员应相对稳定，并且不得由信贷经办业务人员担任。()

　　135个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。()

　　136差异性策略风险成本费用较高，适用于大中型银行。(　　)

　　137国家助学贷款的“风险补偿”原则是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款。(　　)

　　138同笔贷款的合同填写人和合同复核人不得为同一人。(　　)

　　139目前，个人贷款业务中所采用的借款合同基本上都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款。(　　)

　　140个人征信系统由政府出资建设管理，查询个人信用报告是征信中心提供的一种服务，原则上需要收取一定的成本费用，但目前暂不收费。 (　　)

　　141如果借款申请人提交材料不完整或不符合材料要求规范时，应当退回贷款申请并向贷款人说明原因。(　　)

　　142合同变更事宜应由合同当事人(包括借款人、担保人等)亲自持本人身份证件办理，不能委托代理人代办。(　　)

　　143个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下拥有的房屋所有权，此第三人可以是自然人也可以是法人。 (　　)

　　144银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略低于银行自身能力与市场需求的对称点。(　　)

　　145借款人在偿还个人住房贷款时，贷款支付方式可以同时采取委托扣款和柜面还款两种方式。(　　)

　　131.错误

　　解析：

　　银行市场环境分析要做到经常化，即要把银行的市场环境分析作为一项经常性的工作来对待，而不是等到银行陷入困境或需要做出某项决策时再进行临时突击性的调查分析。

　　132.错误

　　解析：

　　在贷后检查中发现的借款人工作单位、住址、联系电话等信息变更情况，由贷后检查人员负责及时更新借款人联系方式等方面的信息;借款人主动提供情况的，由经办人负责及时更新借款人联系方式等方面的信息。

　　133.错误

　　解析：

　　集中策略的优点是能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求，能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效　果更明显，其所设计出的营销组合更能贴近客户的需求，从而能够使银行在子市场或某一专业市场获得垄断地位。　因此适用于资源不多的中小银行。

　　134.错误

　　解析：

　　135.错误

　　解析：

　　136.错误

　　解析：

　　差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。

　　137.错误

　　解析：国家助学贷款的“信用发放”原则是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款。

　　138.错误

　　解析：

　　139.错误

　　解析：

　　140.错误

　　解析：

　　141.错误

　　解析：如果借款申请人提交材料不完整或不符合材料要求规范，应要求申请人补齐材料或重新提供有关材料。

　　142.错误

　　解析：

　　合同变更事宜应由合同当事人(包括借款人、担保人等)亲自持本人身份证件办理，也可以委托代理人持相关证件代为办理。

　　143.错误

　　解析：

　　根据相关规定，个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下拥有的房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

　　144.错误

　　解析：

　　银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点。这种定位就是一种隐含目标驱动，它能最大限度地发挥银行的潜力，并不断使这种潜力达到最大化。

　　145.错误

　　解析：

　　贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式，也可以根据情况在贷款期间进行变更。

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