61目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与(　)合作的方式。

　　A. 房地产开发商

　　B. 房屋中介

　　C. 房屋评估机构

　　D. 保险公司

　　62在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与(　　)定期进行对账。

　　A. 公积金管理中心

　　B. 贷款审批人

　　C. 中介担保公司

　　D. 借款人

　　63以下关于差异性策略的说法，错误的是(　　)。

　　A. 风险相对较小

　　B. 能更充分地利用目标市场的各种经营要素

　　C. 成本费用较低

　　D. 一般为大中型银行所采用

　　64以下选项中，贷款担保方式与其他三项完全不同的是(　　)。

　　A. 商用房贷款

　　B. 有担保流动资金贷款

　　C. 设备贷款

　　D. 无担保流动资金贷款

　　65还款来源主要是由经营产生的现金流获得的贷款是(　　)。

　　A. 专项贷款

　　B. 个人消费贷款

　　C. 有担保流动资金贷款

　　D. 无担保流动资金贷款

　　66钢铁厂向银行贷款，当地公立医院(　　)提供担保。

　　A. 可以

　　B. 不可以

　　C. 只要银行接受就可以

　　D. 有相应的财产能力就可以

　　67商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括(　　)。

　　A. 调查质物的价值

　　B. 出质人是否具有处分有价证券的权利

　　C. 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

　　D. 质物共有人是否同意质押

　　68农村中小金融机构对(　　)应定期审查，农户信誉发生变化的，及时变更信用评定等级及相应的贷款限额。

　　A. 农户实际收入水平

　　B. 农户所在地的经济水平

　　C. 评定的农户信用等级

　　D. 农户生产经营水平

　　69下岗失业人员小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过(　　)。

　　A.6个月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.　　3年

　　70银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款是(　　)。

　　A. 个人汽车贷款

　　B. 个人住房贷款

　　C. 个人经营类贷款

　　D. 个人教育贷款

　　71个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括(　　)。

　　A. 银行信贷信用信息汇总

　　B. 信用卡汇总信息

　　C. 准贷记卡汇总信息

　　D. 配偶身份

　　72在个人住房贷款的受理环节中，对不能提供(　　)年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

　　A. 1

　　B. 2

　　C. 3

　　D. 5

　　73以下各项中，不属于专项贷款的是(　　)。

　　A. 中国银行的个人商用房贷款

　　B. 中国建设银行的个人助业贷款

　　C. 交通银行的个人商铺贷款

　　D. 光大银行的个人工程机械按揭贷款

　　74关于商业助学贷款的贷后档案管理，下列说法不正确的有(　　)。

　　A. 贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账

　　B. 台账应记录借款人的基本信息和贷款信息

　　C. 贷款台账可以采取电子台账或系统台账的形式

　　D. 贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素

　　75下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是(　　)。

　　A. 期限调整包括延长期限和缩短期限

　　B. 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

　　C. 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

　　D. 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

　　76大众营销策略的特点不包括(　　)。

　　A. 针对性强

　　B. 目标大

　　C. 针对性不强

　　D. 效果差

　　77 关于国家助学贷款和商业助学贷款，下列说法不正确的是(　　)。

　　A. 商业助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式，实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

　　B. 中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行

　　C. 各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办商业助学贷款

　　D. 与国家助学贷款相比，商业助学贷款财政不贴息

　　78以下关于设备贷款说法错误的是(　　)。

　　A. 设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可以浮动

　　B. 设备贷款的期限一般为1年，最长不超过5年

　　C. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请

　　D. 必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，也可采取经销商担保和厂家回购方式

　　79个人贷款的基本准则是(　　)。

　　A. 申贷分离制度

　　B. 贷款面谈、申贷分离制度

　　C. 诚实守信、严格审批制度

　　D. 贷款面谈、借款合同面签制度

　　80采取购买个人汽车贷款履约保证保险方式的，借款人需购买与贷款银行有相关业务合作的保险公司的履约保证保险产品，并在保险单中明确第一受益人为(　　)。

　　A. 保证人

　　B. 借款人

　　C. 中介担保公司

　　D. 银行

　　61.A

　　解析：在一手住房贷款中，银行主要是与房地产开发商合作。

　　62.A

　　解析：

　　为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与公积金管理中心定期对账，核对公积金管理中心划拨基金与银行收到的基金是否一致;核对银行住房回收贷款本息金额与公积金管理中心收到的回收贷款本息是否一致。

　　63.C

　　解析：差异性策略的成本费用较高。

　　64.D

　　解析：A、B、C三个选项的担保方式为抵押、质押和保证或其组合;选项D的担保方式为个人信用担保的方式。

　　65.A

　　解析：

　　专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。

　　66.B

　　解析：医院属于以公益为目的的事业单位，不可以提供担保。

　　67.B

　　解析：

　　商用房贷款中，应调查的质押权利的条件包括：(1)调查质物的价值;(2)期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配;(3)质物共有人是否同意质押。选项B属于出质人对质押权利占有的合法性中包含的内容。

　　68.C

　　解析：

　　农村中小金融机构对评定的农户信用等级应定期审查，农户信誉发生变化的，及时变更信用评定等级及相应的贷款

　　限额。

　　69.B

　　解析：下岗失业人员小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。

　　70.C

　　解析：

　　个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

　　71.D

　　解析：

　　个人征信系统所收集的个人信用信息包括个人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特别记录、客户本人声明等各类信息。其中，个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等，个人的职务、职称、年收入也都有详细记录，同时每一种信息都标明了获取时间;个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在个人贷款、贷记　卡、准贷记卡、担保等信用活动中形成的交易记录，信用汇总信息包括银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、为他人贷款担保汇总信息(信用明细信息包括信用卡明细信息、信用卡最近24个月每个月的还款状态记录、贷款明细信息、为他人贷款担保明细信息等)等信息。

　　72.A

　　解析：

　　个人住房贷款的受理环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量的高低有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要有：(1)借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。(2)贷前调查中的风险。个人住房贷款贷前调查中的风险来自于对项目的调查和对借款人的调查两个方面

　　73.B

　　解析：

　　专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。个人商用房贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房所需资金的贷款，如中国银行的个人商用房贷款，交通银行的个人商铺贷款。个人经营设备贷款是指银行向个人发放的，用于购买或租赁生产经营活动中所需设备的贷款，如光大银行的个人工程机械按揭贷款。中国建设银行的个人助业贷款属于流动资金贷款中的有担保流动资金贷款，不属于专项贷款。所以，本题的正确答案为B。

　　74.C

　　解析：

　　商业助学贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账，台账应记录借款人的基本信息和贷款信息，贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素。贷款台账可以采取电子台账或手工台账的形式。

　　75.B

　　解析：借款人需要调整借款期限的(包括延长期限和缩短期限)，应向银行提交期限调整申请书。

　　76.A

　　解析：大众营销策略的特点是目标大、针对性不强、效果差。

　　77.A

　　解析：

　　国家助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式，实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。

　　78.B

　　解析：设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为3年，最长不超过5年。

　　79.D

　　解析：

　　个人贷款管理中的“贷款面谈、借款合同面签制度”，是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。我国个人贷款管理中坚持要求的面谈、面签制度，对于直接获取借款人信息、降低信息不对称、防范“假按揭”具有重要意义。

　　80.D

　　解析：

　　采取购买个人汽车贷款履约保证保险方式的，借款人需购买与贷款银行有相关业务合作的保险公司的履约保证保险产品，并在保险单中明确第一受益人为银行。