三、判断题

　　1.【答案】A。

　　2.【答案】A。解析：在个人住房贷款中，若保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。

　　3.【答案】B。解析：汽车成交价格不含有各类附加税、费及保费等。

　　4.【答案】A。解析：数据录入人员应该对录入信息的准确性、及时性和完整性负责。

　　5.【答案】B。解析：个人汽车贷款可以采取受托支付和借款人自主支付两种方式发放贷款资金。

　　6.【答案】B。解析：公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的相关规定执行。

　　7.【答案】B。解析：当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当作市场营销的主要功能时，应当采取职能型营销组织。

　　8.【答案】A。解析：当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体，可以采用这种市场型营销组织结构。

　　9.【答案】A。解析：银行相信贷款期间借款人的收入将增加，所抵押的房产的价值将维持不变或增加，所以更倾向于采用等额本息还款法。

　　10.【答案】B。解析：品牌是银行的核心竞争力，诚信至上是品牌营销的要素之一。

　　11.【答案】B。解析：个人住房贷款的期限最长可达30年。

　　12.【答案】B。解析：个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。

　　13.【答案】A。解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比具有贷款金额大、期限长，以抵押为前提建立的借贷关系，风险因素类似的特点。

　　14.【答案】B。解析：个人汽车贷款借款人应以书面形式提出借款申请，并按银行要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。

　　15.【答案】B。解析：由住房置业担保公司提供保证的，其贷款期限放宽至15年，且贷款额度可达到其购买瞎产价值的70%。

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