贷款合同与发放支付

　　1贷款合同概述

　　1.贷款合同的内容;

　　当事人的名称和住所、贷款种类、币种、用途、金额、利率、期限、还款方式、双方权利和义务、担保方式、责任等。

　　2.贷款合同的制定原则;

　　(1)不冲突原则;【不违反法律、法规】

　　(2)适宜相容原则;

　　(3)维权原则;【合同要在法律范围内维护金融机构的权益】

　　(4)完善性原则。

　　2贷款合同管理

　　1.贷款合同管理中存在的问题;

　　我国银行业金融机构在对贷款合同给管理中尚存一些问题，如贷款合同存在不合规、不完备的缺陷，具体包括：

　　(1)对借款人未按照约定用途使用贷款资金约束不力;

　　(2)未明确约定银行提前收回贷款以及接触合同的条件;

　　(3)未明确约定罚息的计算方法;

　　(4)担保方式的约定不明确、不具体。

　　2.关于合同诉讼时效;

　　《民法通则》规定，债权适用2 年诉讼时效规定，即自知道或应当知道权利被侵害之日2 年内，权利人提起诉讼，则丧失胜诉权。

　　3.加强贷款合同规范性审查管理;

　　规范性审查应确保以下几点：

　　(1)合同文本选用正确;

　　(2)在合同中落实的审批文件所规定限制性条件准确、完备;

　　(3)格式合同文本的补充条款合规;

　　(4)主从合同及凭证等附件齐全且相互衔接;

　　(5)合同的填写符合规范要求;

　　(6)一式多份合同的形式内容一致;

　　(7)其他应当规范的内容。

　　3贷放分控操作要点

　　1.设立独立的放款执行部门;

　　2.明确放款执行部门的职责;【核心职责是贷款发放和支付的审核】

　　(1)审核银行内部授信流程的合法性、合规性、完整性和有效性;

　　【包括流程是否合规，手续是否合法、齐备;审批文书是否在有效期内，内容是否完善，要素是否一致等。】

　　(2)核准放款前提条件;

　　放款执行部门要对提出的审核意见负责，其主要审核的内容包括：

　　审核合规性要求的落实情况;【包括：是否已提供项目的审批、核准或备案文件，项目用地、环评批复等】

　　审核限制性条款的落实情况;【对贷款客户的限制条款见考点10.4】

　　核实担保的落实情况;

　　审核审批日至放款核准日期间借款人重大风险变化情况;

　　审核资本金同比例到位的落实情况;

　　审核申请提款金额是否与项目进度相匹配;

　　【对于投资额大、计数复杂、按照项目进度分期付款的固定资产投资项目，贷款人一般要求借款人提供有监理、评估。

　　质检等第三方机构参与签署的项目进度和质量的书面文件。】

　　‡审核提款申请是否与贷款约定用途一致。

　　(3)其他职责。【参与贷款管理工作】

　　3.建立并完善对放款执行部门的考核和问责机制;

　　4对贷款客户的限制性条款

　　放款执行部门的职责之一便是您审核限制性条款的落实情况，限制性条款包括的主要内容有：

　　1.办理具体贷款业务品种、额度、期限及保证金的比例要求;

　　2.贷款担保方面的要求;来源：

　　3.对资产负债率等核心偿债能力、流动性、盈利性等财务指标的要求;

　　4.贷款支付金额、支付对象的要求;

　　5.对外担保的限制;

　　6.资本出手的限制;

　　7.股东分红的限制;

　　8.兼并收购的限制;

　　9.交叉违约的限制;

　　10.偿债优先权的要求;

　　11.贷后配合管理的要求;

　　12.确定借款人的交易对手名单、交易商品，必须要时银行可做限定;

　　13.锁定借款人贷款对应的特定还款来源，提出明确和监督的具体措施，落实责任人;

　　14.其他限制条件。

　　5贷款发放管理总概

　　1.贷款发放的原则;

　　(1)计划、比例放款原则;

　　(2)进度放款原则;

　　(3)资本金足额原则。

　　2.贷款发放的条件;

　　(1)先决条件;【详见考点10.6】

　　(2)担保手续的完善;

　　3.贷款发放审查;

　　(1)贷款合同审查;

　　借款合同、保证合同、抵押合同和质押合同。【详见考点10.7】

　　(2)提款期限审查;

　　(3)用款申请资料检查;【详见考点10.8】

　　(4)账户审查;

　　(5)提供审查有关的提款账户、还本付息。

　　4.放款操作程序;

　　5.停止发放贷款的情况;【详见考点10.9】

　　6贷款发放的先决条件

　　贷款实务操作中，先决条件文件会因贷款而异。

　　1.首次发放贷款的先决条件文件包括以下几类：

　　(1)贷款类文件;

　　借贷双方已正式签署的借款合同;银行之间已正式签署的贷款协议。

　　(2)公司类文件;

　　(3)与项目有关的协议;

　　(4)担保类文件;

　　已正式签署的抵(质)押协议;已正式签署的保证协议;ƒ保险权益转让相关协议或文件;„其他。

　　(5)与登记、批准、备案、印花税有关的文件;

　　(6)其他类文件;

　　2.首次放款以外的放款，无需重复提交许多证明文件和批准文件，只需提交：

　　(1)提款申请书;

　　(2)借款凭证;

　　(3)工程检验师出具的工程进度报告和成本未超支的证明;

　　(4)贷款用途证明文件;

　　(5)其他贷款协议规定的文件。

　　7贷款合同种类

　　信贷业务中涉及的合同主要有借款合同(主要审查必备条款)、保证合同、抵押合同、质押合同。

　　8用款申请材料 检查

　　1.审核借款凭证;

　　借款人办理提款，应在提款日前填妥借款凭证;

　　除非借款合同另有规定，商业银行不能代客户填写借款凭证。

　　2.变更提款计划及承担费的收取;

　　借款人在借款合同给签订后，如需改变提款计划，需提交申请并得到银行同意;

　　变更提款计划应收取承担费，根据合同，按提款计划变动部分收取;

　　商业银行公司业务部门须在借款人的提款期满之前，将借款应提未提的贷款额度通知借款人。

　　3.检查和监督借款人的借款用途和提款进度;

　　借款人提款用途通常包括土建费用、工程设备款、购买商品费用、在线项目进度款、支付劳务费用、其他与项目工程有关的费用、用于临时周转的款项。

　　注意借款人的借款用途，监督提款进度。