考点8.8贷款质押的设定条件(P207-209)

　　1.质押的范围;

　　(1)商业银行可接受的财产质押：

　　出质人所有的、依法有权处分并可移交质权的动产;

　　‚汇票、支票、本票、存款单、仓单、提货单、债券;

　　ƒ依法可以转让的基金份额、股权;

　　„依法可转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等知识产权;

　　…依法可以质押的其他权利;

　　(2)商业银行不可接受的财产质押：

　　所有权、使用权不明或有争议的财产;‚法律禁止的;ƒ国家机关的财产;

　　„被依法查封、扣押、监管的财产;…租用的财产;†其他。

　　2.质押材料;

　　(1)担保意向书;(2)质押财产的产权证明文件;

　　(3)出质人资格证明;

　　法人：经工商行政管理部门年检合格的企业/事业法人营业执照;

　　法人分支机构：经工商行政管理部门年检合格的营业执照、授权委托书。

　　(4)出质人须提供有权作为决议的机关作出的关于同意效力的文件、决议或其他具有同等法律效力的文件或证明;

　　(5)财产共有人出具出质的文件

　　3.质押价值、质押率的确定;

　　(1)质押价值的确定;

　　对于有明确市场价格的质押品，其公允价值即为质押品的市场价格;

　　‚对于没有明确市场价格的质押品，如非上市公司法人股权，应当在下列三个价格中选择最低值作为公允价值：

　　【最近一期财务报表中写明的质押品的净资产价格;】

　　【以公司财务报告测算出未来现金流入量的现值，在计算质押品的价值;】

　　【若公司正处于重组、并购，交易双方的最新谈判价格可以作为质押品公允价值的参考。】

　　(2)质押率的确定;

　　确定质押率的依据主要有：

　　【质物的适用性、变现能力;】

　　【质物、质押权利价值的变动趋势;实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值】

　　4.质押的效力;

　　(1)债权人有权优先受偿;

　　(2)质押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费、实现质权的费用。