2017年银行从业资格考试公司信贷考前重点考点：贷款抵押风险
来源 :中华考试网 2017-09-07
中考点8.6贷款抵押风险(P203-205)
1.贷款抵押风险分析;
(1)抵押物虚假或严重不实;
(2)未办理有关登记手续;
(3)将共有财产抵押而未经共有人同意;
(4)以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;
(5)资产评估不真实，导致抵押物不足值;
(6)未抵押有效证件或抵押的证件不齐;
(7)因主合同无效，导致抵押关系无效;
(8)抵押物价值贬损或难以实现;
2.贷款抵押的风险防范;
(1)对抵押物进行严格审查;
(2)对抵押物的价值进行准确评估;
(3)做好抵押物登记，确保抵押效力;
(4)抵押合同期限应覆盖贷款合同该期限。