一、单项选择题(

　　1.个人商用房贷款的贷款发放要遵循( )的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。

　　A、实贷实付

　　B、协议承诺

　　C、审放分离

　　D、诚信申贷

　　2.个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括( )。

　　A、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

　　B、贷款担保手续未齐备即发放贷款

　　C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

　　D、未按独立公正原则审批

　　3.个人住房贷款抵押物一般不能采取的处置方式是( )。

　　A、申请强制执行依法处分

　　B、向法院提起诉讼

　　C、与借款人协商变卖

　　D、债权银行直接拍卖

　　4.市场细分的策略分为集中策略和差异性策略，其中集中策略通常适用于( )。

　　A、尚未上市的大型商业银行

　　B、资源丰富的中型银行

　　C、资源不多的中小银行

　　D、大型股份制商业银行

　　5.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，下列关于商业用房贷款的表述，错误的是( )。

　　A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于 50%

　　B、对以―商住两用房‖名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照住房贷款管理规定执行

　　C、所购商业用房应为已竣工验收的房屋

　　D、贷款期限不得超过 10 年

　　6.个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指( )。

　　A、汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者

　　B、贷款银行认可的评估价格

　　C、汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者

　　D、汽车实际成交价格

　　7.个人汽车贷款涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供( )。

　　A、能证明保证人保证能力的证明材料

　　B、有效身份证件

　　C、有效信用证明

　　D、有效居住地证明

　　8.目前针对 P2P 网络借贷监管设置了四条红线，以下说法中错误的是( )。

　　A、明确平台的中介性质，主要为借贷双方的直接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介服务

　　B、明确平台本身不得提供担保

　　C、按规定可形成资金池

　　D、不得非法吸收公众存款，即不得非法集资

　　9.借款人申请个人商用房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括( )。

　　A、明确的用款计划及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等

　　B、贷款人认可的借款人还款能力证明材料

　　C、借款人合法有效的身份证件

　　D、购买商用房的合同、协议或其他有效文件

　　10.个人信用信息基础数据库更新个人信息的频率是( )。

　　A、每季更新一次

　　B、实时更新

　　C、次日更新

　　D、每月更新一次

　　11.1 年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过( )。

　　A、两年

　　B、原贷款期限

　　C、五年

　　D、该贷款品种规定的最长贷款期限

　　12.商业银行针对年轻白领发行信用卡，在设计上体现出时尚风格，其采用的市场定位策略是( )。

　　A、客户定位策略

　　B、利益定位策略

　　C、形象定位策略

　　D、产品定位策略

　　13.办理个人住房贷款时，借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料，下列不属于首付款证明材料的是( )。

　　A、开发商开具的购房收据

　　B、覆盖首付款的商业银行存款证明

　　C、支付首付款的商业银行进账单

　　D、开发商开具的购房发票

　　14.办理个人经营贷款时，不属于担保机构应具备的基本准入资质的是( )。

　　A、具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

　　B、注册资金应达到一定规模

　　C、原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准

　　D、要求其与贷款银行进行独家合作

　　15.借款人购买( )时，可以向银行申请个人耐用消费品贷款。

　　A、经济适用房

　　B、10 万元以下自用车

　　C、自住商品房

　　D、钢琴

　　16.贷款额度是指( )。

　　A、借款人每月需要偿还的金额

　　B、借款人向银行申请的额度

　　C、银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额

　　D、贷款抵押物的评估价值

　　17.个人汽车贷款的贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和( )检查两方面。

　　A、借款人家庭情况

　　B、担保情况

　　C、贷款用途情况

　　D、借款人收入情况

　　18.个人教育贷款的借款人为受教育人，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于( )。

　　A、借款人行为风险

　　B、借款人还款能力风险

　　C、借款人欺诈风险

　　D、借款人还款意愿风险

　　19.商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。

　　A、借款人还款能力变化风险

　　B、贷款签约、发放风险

　　C、贷后与档案管理风险

　　D、贷款受理、调查、审查、审批风险

　　20.下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是( )。

　　A、借款人出具的收入声明

　　B、借款人个人纳税证明

　　C、借款人房屋出租的租金证明

　　D、借款人单位人事部门出具的收入证明