参考答案及解析

　　1.【答案】A。解析：个人贷款可以满足借款人个人消费、生产经营等各种资金需求。

　　2.【答案】B。解析：对于商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果。即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人。这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。

　　3.【答案】D。解析：从宏观角度来看，个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义：①为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了积极的作用;②对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用;③对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用;④对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。

　　4.【答案】BD。解析：从微观角度来看，个人贷款对于金融机构具有两个方面的重要意义：①开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。②个人贷款可以帮助银行分散风险。出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。无论单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款.因而可以成为商业银行分散风险的资金运用方式.

　　5.【答案】C。解析：还款方式确定以后，客户可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变。

　　6.【答案】A。解析：住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展。

　　7.【答案】C。解析：1999年，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。

　　8.【答案】D。解析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。

　　9.【答案】A。解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金.委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。该贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

　　10.【答案】C。解析：个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备。以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。选项D个人助业贷款属于个人经营贷款。

　　11.【答案】CE。解析：个人贷款按产品用途可以分为个人消费类贷款、个人经营类贷款。选项A、B和D是按照担保方式分类的种类。

　　12.【答案】ABD。解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

　　13.【答案】CDE。解析：所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。

　　14.【答案】B。解析：商业银行既提供人民币个人住房贷款，也提供外币个人住房贷款。

　　15.【答案】D。解析：根据是否有担保的不同，个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款。其中，前者包括个人抵押贷款、个人质押贷款和个人保证贷款，后者即个人信用贷款。

　　16.【答案】C。解析：个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用状况确定贷款额度，信用等级越高，信用额度越大.反之越小。

　　17.【答案】B。解析：个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款。

　　18.【答案】BDE。解析：根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第34条规定，下列财产可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定着物;②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;⑥依法可以抵押的其他财产。

　　19.【答案】D。解析：个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，即使单笔贷款提前还款.该笔贷款额度不能循环使用。即使额度仍然在有效期内.如果出账金额累计达到最高授信额度时.也不能再出账。这类业务中.具有代表性的是用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账.直到额度用满为止。故本题答案选D。

　　20.【答案】ABCDE。解析：个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求，例如：①合法有效的身份或居留证明;②有稳定的经济收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力;③有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件：④有贷款银行认可的资产进行抵押或质押.或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人：⑤贷款银行规定的其他条件。

　　21.【答案】ACD。解析：贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率.遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率，选项8错误。个人贷款的利率按中国人民银行规定等执行.可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动。选项E错误。

　　22.【答案】C。解析：对于1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加.不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限，、

　　23.【答案】B。解析：经贷款人同意，个人贷款可以展期。

　　24.【答案】B。解析：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额分摊偿还本金。由于等额本金法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少，以这种方式还款的人，初期还款金额较大、压力也较大，但后期还款数额较小，故选B。

　　25.【答案】D。解析：等额累进还款法与等比累进还款法的相似之处在于。当借款人还款能力发生变化时，可以通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化。而对于收入增加的客户，可以采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担.故D项正确。