1、下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有( )。

　　A、银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

　　B、银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销

　　C、银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

　　D、对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

　　E、已核销的商用房贷款，银行不再催收

　　正确答案：ACD题型：常识题难易度：中页码：参考个人贷款66

　　认定之后要适时对不良贷款进行分析;已核销的商用房贷款，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。

　　2、根据《汽车贷款管理办法》，借款人申请个人汽车贷款，应当具备的条件有( )。

　　A、具有完全民事行为能力

　　B、中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人

　　C、能够支付《汽车贷款管理办法》规定的首期付款

　　D、具有稳定的合法收入，或足够偿还贷款本息的个人合法资产

　　E、具有固定住址

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：中页码：269

　　考查借款人申请个人汽车贷款的条件。

　　3、按照《中华人民共和国物权法》规定，( )可作为个人质押贷款质物。

　　A、黄金

　　B、著作权

　　C、注册商标

　　D、汽车

　　E、存款单

　　正确答案：BCE题型：分析题难易度：中页码：217

　　可作为个人质押贷款的质物主要有：①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单;④可以转让的基金份额、股权;⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　4、下列属于个人教育贷款信用风险的有( )。

　　A、借款人毕业后难以找到工作，无还款来源

　　B、借款人主观上不愿还款

　　C、借款人通过恶意欺诈骗取银行贷款

　　D、借款人因违法被学校开除

　　E、借款人没有为其申请的国家助学贷款提供担保

　　正确答案：ABCD题型：常识题难易度：中页码：172-173

　　“借款人毕业后难以找到工作，无还款来源”属于还款能力风险;“借款人主观上不愿还款”属于还款意愿风险;“借款人通过恶意欺诈骗取银行贷款”属于欺诈风险;“借款人因违法被学校开除”属于行为风险。

　　5、下列关于个人贷款利率的表述，正确的有( )。

　　A、贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定

　　B、利息水平的高低通过利率来表示

　　C、利率只有年利率和月利率

　　D、贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整时分段计息

　　E、利率=利息额/本金

　　正确答案：ABE题型：分析题难易度：中页码：10

　　利率一般可分为年利率、月利率和日利率。一般来说，贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率;贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

　　6、催收管理涉及的产品包括( )

　　A、个人消费类贷款

　　B、个人投资经营类贷款

　　C、个人质押类贷款

　　D、信用卡应收账款

　　E、其他个人贷款

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：75

　　考察催收管理的目标

　　7、下列关于个人住房贷款的审查与审批的表述，正确的有( )。

　　A、贷款审查人审查完毕后，应签署审查意见

　　B、贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

　　C、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查

　　D、贷款审查人要对面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

　　E、对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：100

　　贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。

　　贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

　　对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档。

　　8、个人汽车贷款咨询的主要内容有( )。

　　A、个人汽车贷款品种介绍

　　B、申请个人汽车贷款应具备的条件

　　C、办理个人汽车贷款的程序

　　D、申请个人汽车贷款需提供的资料

　　E、个人汽车贷款借款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式及还款额

　　正确答案：ABCDE题型：分析题难易度：易页码：136

　　个人汽车贷款咨询的主要内容包括：①个人汽车贷款品种介绍;②申请个人汽车贷款应具备的条件;③申请个人汽车贷款需提供的资料：④办理个人汽车贷款的程序;⑤个人汽车贷款借款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式及还款额等;⑥与个人汽车贷款有关的保险、抵押登记和公证等事项;⑦获取个人汽车贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道;⑧个人汽车贷款经办机构的地址及联系电话;⑨其他相关内容。

　　9、合作机构管理措施包括( )。

　　A、加强贷前调查，切实核查合作机构的资信状况

　　B、坚持实地调查原则，严格审查合作机构的信用记录、偿债能力、管理水平、业界声誉、履行责任的意愿和能力

　　C、严格控制合作担保机构的准入，动态监控器经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整器担保额度

　　D、对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金

　　E、对于履约保证保险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：87

　　考察合作机构管理措施的内容。

　　1、借款人申请国家助学贷款，须具备的条件有( )。

　　A、学习刻苦，能够正常完成学业

　　B、具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证件

　　C、年满18周岁

　　D、家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用

　　E、诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为

　　正确答案：ABDE题型：分析题难易度：易页码：155

　　借款人申请国家助学贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：a.具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证件;b.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用(包括学费、住宿费和基本生活费);c.具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款需由其法定监护人书面同意);d.学习刻苦，能够正常完成学业;e.诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为;f.贷款银行规定的其他条件。

　　2、下列关于个人贷款特征的说法中，正确的有( )。

　　A、贷款品种多、但有特定的用途，故用途不是很广

　　B、为了使个人贷款业务办理便利，其个人信用审查逐渐放松

　　C、各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式

　　D、各商业银行通过增加营业网点、改进服务手段以及提高服务质量等使得个人贷款业务的办理较为便利

　　E、各银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种

　　正确答案：CDE题型：常识题难易度：易页码：2，3

　　1.贷款品种多、用途广。各商业银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种。2.贷款便利。近年来，各商业银行部在为个人贷款业务简化手续、增加营业网点、改进服务手段、提高服务质量，从而使得个人贷款业务的办理较为便利。3.还款方式灵活。目前，各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式，而且客户还可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变还款方式。

　　3、商业银行的一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险，在具体操作上，主要是注意( )。

　　A、借款人的家庭情况

　　B、各类证件的真实性

　　C、借款人身份的真实性

　　D、借款人信用情况

　　E、申报价格的合理

　　正确答案：BCDE题型：分析题难易度：中页码：108

　　一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险。在具体的操作上

　　的内容：借款人身份的真实性、借款人信用情况、各类证件的真实性、申报价格的合理性。

　　13、银行宏观环境分析的内容包括( )。

　　A、经济与技术环境

　　B、客户的信贷需求和信贷动机

　　C、银行同业竞争对手实力

　　D、政治环境

　　E、文化环境

　　正确答案：ADE题型：常识题难易度：易页码：17

　　银行宏观环境分析的内容包括经济与技术环境、政治和法律环境、社会与文化环境。

　　14、商业助学贷款实行的原则有( )。

　　A、全额贷款

　　B、部分自筹

　　C、按期偿还

　　D、有效担保

　　E、专款专用

　　正确答案：BCDE题型：常识题难易度：易页码：153

　　商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。

　　15、个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的( )进行调查。

　　A、合法性

　　B、有效性

　　C、合理性

　　D、真实性

　　E、正确性

　　正确答案：BD题型：常识题难易度：易页码：218

　　考察个人质押贷款操作流程中贷款的受理和调查的知识。个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后应对质物的有效性和真实性进行调查。

　　16、个人贷款的贷款审批人负责审查的主要内容不包括( )。

　　A、借款人资格和条件是否具备

　　B、借款申请人提交的材料是否合规

　　C、借款用途是否符合银行规定

　　D、贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整

　　E、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

　　正确答案：BD题型：分析题难易度：中页码：54

　　个人贷款的贷款审批人负责审查的主要内容。

　　17、商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。

　　A、贷后检查

　　B、合同变更

　　C、贷款质量分类与风险预警

　　D、不良贷款管理和贷后档案管理

　　E、贷款本息到期收回

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：参考个人贷款60

　　商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理和贷后档案管理等工作。

　　18、个人教育贷款信用风险的防范措施有( )。

　　A、完善银行个人教育贷款的催收管理系统

　　B、建立有效的信息披露机制

　　C、加强对借款人贷前审查

　　D、建立和完善信用风险的预警机制

　　E、规范业务操作

　　正确答案：ABCD题型：常识题难易度：中页码：173

　　信用风险的防控措施

　　1.加强对借款人的贷前审查

　　2.建立和完善防范信用风险的预警机制

　　3.完善银行个人教育贷款的催收管理系统

　　4.建立有效的信息披露机制

　　5.加强学生的诚信教育

　　19、个人住房贷款可实行的担保方式有( )。

　　A、留置

　　B、抵押

　　C、定金

　　D、质押

　　E、保证

　　正确答案：BDE题型：常识题难易度：易页码：93

　　人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。

　　20、个人住房贷款的贷后管理，包括( )。

　　A、贷款档案管理等工作

　　B、贷款的回收

　　C、合同变更

　　D、贷后检查

　　E、贷款的风险分类与不良贷款管理

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：101-102

　　个人住房贷款的贷后管理，包括贷后检查、合同变更、贷款的回收、贷款风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。

　　21、关于下岗失业小额担保贷款说法正确的是( )

　　A、贷款对象需具有当地城镇居民户口

　　B、非微利项目的小额担保贷款不享受财政贴息

　　C、期限最长不超过2年，可按规定延长还款期限一年

　　D、下岗失业人员小额担保贷款额度起征点一般为2000元

　　E、贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：207-208

　　考察下岗失业小额担保贷款。

　　22、申请个人汽车贷款可以使用( )担保方式。

　　A、质押

　　B、房地产抵押

　　C、第三方保证

　　D、以贷款所购车辆作抵押

　　E、购买个人汽车贷款履约保证保险

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：134

　　考察个人汽车贷款的担保方式。申请个人汽车贷款可以使用质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的担保方式。

　　23、下列关于代理人法律责任的表述，正确的有( )。

　　A、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，被代理人一样承担民事责任

　　B、代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任

　　C、代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任

　　D、代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任

　　E、第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任

　　正确答案：BCDE题型：分析题难易度：中页码：250

　　代理人的法律责任：

　　第一，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人民意实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

　　第二，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。

　　第三，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。

　　第四，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

　　第五，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。

　　24、银行自身实力分析的内容包括( )。

　　A、银行的业务能力、市场地位

　　B、银行的市场声誉

　　C、政府对银行的特殊政策

　　D、银行领导人的能力

　　E、银行的财务实力

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：19

　　银行自身实力分析的内容包括：银行的业务能力、银行的市场地位、银行的市场声誉、银行的财务实力、政府对银行的特殊政策、银行领导人的能力。

　　25、下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有( )。

　　A、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.2倍

　　B、商用房贷款的期限通常不超过10年

　　C、可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法等还款法

　　D、借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30个天通知贷款银行

　　E、借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款

　　正确答案：AE题型：常识题难易度：易页码：180

　　商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款。

　　26、下面符合“假个人住房贷款”特征的有( )。

　　A、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

　　B、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款

　　C、借款人首付款非自己交付或实际没有交付

　　D、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

　　E、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：106

　　个人住房贷款“假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销;没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套;借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款;借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或实际没有交付;多名借款人还款账户内存款很少;还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;借款人集体中断还款等。

　　27、银行市场环境分析的SWOT分析方法包括的内容有( )。

　　A、优势

　　B、机遇

　　C、盈利

　　D、威胁

　　E、劣势

　　正确答案：ABDE题型：常识题难易度：易页码：19

　　SWOT分析方法中，S表示优势，W表示劣势，O表示机遇，T表示威胁。

　　28、如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供的材料包括( )。

　　A、代理人的身份证原件

　　B、委托人的个人信用报告

　　C、代理人的个人信用报告

　　D、具有法律效力的授权委托书

　　E、委托人的身份证

　　正确答案：ABDE题型：常识题难易度：易页码：240

　　不用提供代理人的个人信用报告。如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供委托人(个人自己)和代理人的身份证原件及复印件、委托人的个人信用报告、具有法律效力的授权委托书。

　　29、申请个人经营贷款借款人需具备银行要求的下列条件有( )。

　　A、在银行开立个人结算账户

　　B、年龄在18(含)-65周岁(不含)之间

　　C、借款人具有合法的经营资格

　　D、能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保

　　E、具有稳定的收入来源

　　正确答案：ACDE题型：常识题难易度：中页码：193

　　个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或个体工商户。借款人申请个人经营贷款，需具备银行要求的下列条件：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)~60周岁(不含)之间。

　　2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明。

　　3.借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照。

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　5.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。

　　6.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。

　　7.借款人在银行开立个人结算账户。

　　8.贷款人规定的其他条件。

　　30、在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括( )。

　　A、项目资金到位情况

　　B、企业资信等级或信用程度

　　C、借款申请人偿还能力

　　D、房地产开发商资质

　　E、企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

　　正确答案：BDE题型：常识题难易度：易页码：95

　　(1)房地产开发商资质审查

　　(2)企业资信等级或信用程度。

　　(3)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。

　　(4)税务登记证明。

　　(5)会计报表。

　　(6)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。

　　(7)企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。

　　31、下列关于确定个人汽车贷款额度时所用的汽车价格的说法，正确的有( )。

　　A、对于新车，是指汽车实际成交价格

　　B、对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者

　　C、对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者

　　D、对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者

　　E、对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者

　　正确答案：BD题型：常识题难易度：易页码：134

　　考察汽车价格的知识。汽车价格，对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者;对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者。

　　32、贷款人确定个人汽车贷款条件时应考虑的因素包括( )。

　　A、贷款人对借款人的资信评级情况

　　B、贷款担保情况

　　C、所购汽车的性能及用途

　　D、汽车行业发展

　　E、汽车市场供求情况

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：中页码：269

　　《汽车贷款管理办法》第10条。

　　33、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。

　　A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

　　B、商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

　　C、公积金个人住房贷款不以营利为目的

　　D、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

　　E、借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

　　正确答案：ACD题型：常识题难易度：中页码：5

　　个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(即商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

　　34、从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律风险点很多，主要集中在( )等方面。

　　A、借款人主体资格

　　B、合同有效性风险

　　C、担保风险

　　D、诉讼时效风险

　　E、对境外人士购房的限制

　　正确答案：ABCD题型：常识题难易度：易页码：113-116

　　个人住房贷款的法律风险点很多，主要集中在以下几个方面：借款人的主体资格;合同有效性风险;担保风险;诉讼时效风险。而“对境外人士购房的限制”则属于政策风险。

　　35、下列属于贷款签约与发放中的风险的是( )

　　A、合同凭证预签无效

　　B、合同填写不规范

　　C、不按权限审批贷款

　　D、条件不齐全条件下发放贷款

　　E、审查不严，向关系人发放贷款

　　正确答案：ABD题型：常识题难易度：易页码：171

　　考察个人教育贷款的操作风险。

　　36、影响借款人还款能力的主要因素有( )。

　　A、借款人及其家庭成员收入锐减

　　B、工作岗位变化

　　C、单位经济效益恶化

　　D、个人经营失败

　　E、借款人及其家庭成员重病死亡

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：84

　　影响借款人还款能力的主要因素有借款人及其家庭成员收入锐减、工作岗位变化、单位经济效益恶化、个人经营失败、借款人及其家庭成员重病死亡或家庭遭遇其他不可预见或不可克服的灾难等。

　　37、个人征信系统录入流程包括( )。

　　A、数据录入

　　B、数据报送和整理

　　C、数据分析

　　D、数据获取

　　E、数据计算

　　正确答案：ABD题型：常识题难易度：易页码：234

　　个人征信系统录入流程包括数据录入、数据报送和整理、数据获取。

　　38、下面属于商业银行的个人贷款的还款方式的有( )。

　　A、等额本息还款法

　　B、等额本金还款法

　　C、等此景进还款法

　　D、等额累进还款法

　　E、组合还款法

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：11

　　商业银行的个人贷款的还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等此景进还款法、等额景进还款法及组合还款法等多种方法。

　　39、个人住房贷款按住房交易形态可以划分为( )。

　　A、新建个人住房贷款

　　B、自营性个人住房贷款

　　C、个人再交易住房贷款

　　D、个人住房转让贷款

　　E、公积金个人住房贷款

　　正确答案：ACD题型：常识题难易度：易页码：90

　　考察个人住房贷款的分类。个人住房贷款按住房交易形态可以划分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。

　　40、《中华人民共和国合同法》规定的违约责任承担形式有( )。

　　A、刑事责任

　　B、违约金责任

　　C、赔偿责任

　　D、强制履行

　　E、民事责任

　　正确答案：BCD题型：常识题难易度：中页码：249

　　违约责任的承担形式主要有;①违约金责任;②赔偿责任;③强制履行;④定金责任;⑤采取补救措施。

　　41、发行借款人未按照合同约定的还款计划及时、足额偿还贷款本息的，将该笔贷款计入( )进行处理。

　　A、不良贷款管理程序

　　B、不良贷款处置程序

　　C、个人信用记录

　　D、不作任何处理

　　E、重点关注借贷项目

　　正确答案：AB

　　发行借款人未按照合同约定的还款计划及时、足额偿还贷款本息的，将该笔贷款计入不良贷款管理与处置程序进行处理。

　　42、为有效规避合作机构带来的风险，商业银行与合作机构进行业务合作前应对其进行充分的分析，合作机构分析的要点主要有( )。

　　A、合作机构领导层素质

　　B、合作机构的业界声誉

　　C、合作机构的历史信用记录

　　D、合作机构的管理规范程度

　　E、合作机构的偿债能力

　　正确答案：ABCDE

　　考查合作机构分析的要点。

　　43、合作机构的( )因素对商业银行个人贷款风险管理有着重要影响。

　　A、偿债能力

　　B、管理水平

　　C、业界声誉

　　D、注册地点

　　E、信用状况

　　正确答案：ABCE

　　合作机构的信用状况、偿债能力、管理水平、业界声誉等因素对商业银行个人贷款风险管理有着重要影响。

　　44、个人商用房贷款中，贷款审批人应对( )等内容进行审查。

　　A、贷款材料是否完整、齐全

　　B、首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致

　　C、抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理

　　D、贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定

　　E、借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信

　　正确答案：ABCDE

　　本题考核个人商用房贷款的审批。

　　45、在个人贷款中，下列行为构成违约的有( )。

　　A、借款人阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况

　　B、未按合同规定的用途使用贷款

　　C、借款人提供虚假文件资料，成贷款损失的

　　D、没有按时偿还贷款本息

　　E、抵押人未经贷款银行书面同意擅自变卖抵押物

　　正确答案：ABCDE

　　个人贷款中，构成违约的行为有：

　　a.借款人未能或拒绝按合同的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用;

　　b.借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务，包括借款人未按合同规定的用途使用贷款;

　　c.借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况的;

　　d.借款人和担保人在有关合同中的陈述与担保发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成贷款损失的;

　　e.抵押物受毁损导致其价值明显、减少或贬值，以致全部或部分失去了抵押价值，足以危害贷款银行利益，而借款人未按贷款银行要求重新落实抵押、质押或保证的;

　　f.抵押人、出质人未经贷款银行书面同意擅自变卖、赠与、出租、拆迁、转让、重复抵(质)押或以其他方式处置抵(质)押物的;

　　g.借款人、担保人在贷款期间的其他违约行为。

　　46、银行与其他社会机构合作的原则有( )

　　A、管理规范

　　B、各项财务指标符合银行要求

　　C、掌握市场动态

　　D、近期无重大经济纠纷

　　E、近期无违约记录

　　正确答案：ABD

　　考察与其他社会中介机构的合作管理。

　　47、商业银行营销组织的模式主要有( )。

　　A、职能型营销组织

　　B、产品型营销组织

　　C、市场型营销组织

　　D、区域型营销组织

　　E、全能型营销组织

　　正确答案：ABCD

　　商业银行营销组织包括职能型营销组织;产品型营销组织;市场型营销组织;区域型营销组织。

　　48、商业助学贷款贷前调查完成后，贷前调查人应撰写调查报告，对( )提出意见或建议。

　　A、是否同意贷款

　　B、贷款额度

　　C、贷款期限

　　D、贷款利率

　　E、还款方式

　　正确答案：ABCDE

　　商业助学贷款贷前调查完成后，贷前调查人应撰写调查报告，对是否同意贷款、贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等提出意见或建议。

　　49、为了证实借款人收入证明的真实性，银行可要求借款人出示( )。

　　A、个人的收入证明材料

　　B、银行账户的交易流水

　　C、个人财产证明资料

　　D、个人学历证明

　　E、个人所得税纳税材料

　　正确答案：BCE

　　多途径证实借款人收入证明的真实性，包括个人所得税纳税材料、银行账户的交易流水，必要时可以要求借款人提供个人财产证明资料，如个人存单(折)、房产、汽车、信用卡等。分析借款申请人的收入与其职业是否相符、是否具有内在逻辑关系。

　　50、根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为( )。

　　A、个人抵押贷款

　　B、个人质押贷款

　　C、个人保证贷款

　　D、个人信用贷款

　　E、个人住房贷款

　　正确答案：ABCD

　　根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款和个人信用贷款。