1、贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律规定办理抵押物登记，抵押合同自( )起生效。

　　A、合同签订之日

　　B、合同成立之日

　　C、抵押物登记之日

　　D、抵押物交付之日

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：见解析

　　贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律规定办理抵押物登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。

　　2、在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。

　　A、未按独立公正原则审批

　　B、不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

　　C、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

　　D、与借款人签订的合同无效

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：112

　　“与借款人签订的合同无效”是合同签订风险的特点。

　　3、根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过( )。

　　A、半年

　　B、1年

　　C、2年

　　D、3年

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：276

　　《个人贷款管理暂行办法》第三十九条经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

　　4、个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，下列关于合同签订的说法错误的是( )。

　　A、保证人如为法人，保证方签字人应为法人内部高级管理人员

　　B、借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

　　C、如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

　　D、在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：参考个人贷款56-57

　　在签订有关合同文本前，应履行充分告知义务，告知借款人、保证人合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题;借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

　　5、如果申请查询个人信用报告，须核实( )的身份。

　　A、企业

　　B、个人

　　C、申请人

　　D、审批人

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：238

　　考察个人征信系统授权管理的知识。

　　6、个人质押贷款一般在( )办理。

　　A、柜台

　　B、网上

　　C、申请人单位

　　D、质物公证处

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：217

　　个人质押贷款一般在柜台办理，按照对网点授权大小进行审批，同行开出的权利凭证办理质押贷款便于核实，效率较高。

　　7、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者( )。

　　A、私下买卖

　　B、申请破产

　　C、公开拍卖

　　D、协议重组

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：276

　　贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。

　　8、银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括( )。

　　A、开发商员工平均学历

　　B、项目自有资金到位情况

　　C、开发商资信及经营状况

　　D、对房屋销售前景的了解

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：31

　　银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。经过有关审批后按规定与开发商签约，以明确双方合作事项，如贷款总额度、单笔贷款最高限额、保证金缴存比例以及双方的权利和义务等。

　　9、准确把握个人贷款业务操作流程，可有效规避贷款风险。下列环节不属于贷款操作流程的是( )。

　　A、受理与调查

　　B、审查与审批

　　C、签约与发放

　　D、贷款收回管理

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：48

　　个人贷款业务操作流程包括受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理、贷后管理。

　　10、商用房贷款的期限通常不超过( )年。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：181

　　商用房贷款的期限通常不超过10年。

　　11、银行市场定位的原则不包括( )。

　　A、发挥优势

　　B、围绕目标

　　C、突出特色

　　D、客户优先

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：24

　　银行市场定位的原则有：发挥优势、围绕目标、突出特色。

　　12、以下说法错误的是( )。

　　A、全流程管理原则强调将有效的信贷风险管理行为贯穿到贷款生命周期中的每一个环节

　　B、审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的

　　C、协议承诺原则通过强调合同的完备性、承诺的法律化乃至管理的系统化，弥补过去贷款合同的不足

　　D、诚信审贷原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：46

　　本题考核个人贷款管理原则的内容。

　　13、下列关于个人贷款的表述，错误的是( )。

　　A、开展个人贷款业务，不但有利于银行增加收入和分散风险，而且有助于满足城乡居民的有效消费需求

　　B、个人贷款业务属于属于银行贷款业务的一部分

　　C、在个人贷款业务的发展过程中，各商业银行仅限于目前现有的个人贷款品种，各家银行千篇一律

　　D、个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：2

　　各商业银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种。

　　14、下列关于个人住房组合贷款的表述，正确的是( )。

　　A、商业性贷款与公积金贷款的组合

　　B、房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合

　　C、公积金贷款与个人委托贷款的组合

　　D、一手房贷款与二手房贷款的组合

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：6

　　个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合，简称个人住房组合贷款。

　　15、在我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是( )。

　　A、个人汽车贷款

　　B、个人教育贷款

　　C、个人消费品贷款

　　D、个人住房贷款

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：91

　　个人住房贷款在各国个人贷款业务中部是最主要的产品，在转国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。

　　16、下列关于商用房贷款签约流程的表述，错误的是( )。

　　A、合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人，担保人签订合同

　　B、同笔贷款的合同填写与合同复核人可为同一人

　　C、贷款金额应与最终审批意见一致

　　D、贷款发放人应根据审批意见确定使用的合同文本

　　正确答案：B题型：分析题难易度：中页码：参考个人贷款56

　　同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。

　　17、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过( )。

　　A、1年

　　B、2年

　　C、原贷款期限

　　D、原贷款期限的1/2

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：276

　　一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。

　　18、住房公积金管理委员会的职责不包括( )。

　　A、拟订住房公积金的具体缴存比例

　　B、确定住房公积金的最高贷款额度

　　C、负责住房公积金的核算

　　D、审批住房公积金归集、使用计划

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：287

　　《住房公积金管理条例》第9条。

　　19、根据迈克尔·波特的竞争战略理论，( )的立足点是挽留老客户。

　　A、大众营销策略

　　B、交叉营销策略

　　C、专业化策略

　　D、产品差异策略

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：44

　　交叉营销策略的立足点是挽留老客户。

　　20、个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和( )。

　　A、完整性

　　B、可变现性

　　C、准确性

　　D、公平性

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：217

　　此类贷款的风险控制重点是关注质物的真实性、合法性和可变现性。

　　21、个人信用贷款的期限一般为( )年，最长不超过( )年。

　　A、1;2

　　B、1;3

　　C、2;1

　　D、3;1

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：222

　　个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过3年。

　　22、以下关于个人征信查询系统中个人征信查询申请处理的说法中，不正确的是( )。

　　A、接到查询申请后，查询机构应依法对申请人提供的资料当场进行审核

　　B、对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在3个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构

　　C、申请人可以事先约定接收方式，包括现场领取和电子邮件或邮寄

　　D、未开通查询终端的查询机构接收到征信中心返回的查询结果后，应在2个工作日内按照事先约定的接收方式将查询结果反馈给申请人。

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：236

　　本题考核个人征信查询申请的处理。

　　23、商业助学贷款贷前调查的重点内容不包括( )。

　　A、材料一致性的调查

　　B、借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查

　　C、担保情况的调查

　　D、借款申请人所在学校社会信誉和竞争力的调查

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：164

　　贷前调查人在调查申请人基本情况和贷款用途等情况时，应重点调查以下内容：材料一致性的调查;借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查;担保情况调查。

　　24、下列不属于按客户定位分类的网点机构营销渠道的是( )。

　　A、专业性网点机构营销渠道

　　B、全方位网点机构营销渠道

　　C、零售型网点机构营销渠道

　　D、高效型网点机构营销渠道

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：33

　　根据对客户不同的定位，网点机构营销渠道分为全方位网点机构营销渠道、专业性网点机构营销渠道、高端化网点机构营销渠道和零售型网点机构营销渠道。

　　25、下列各项中，不符合申请个人汽车贷款条件的是( )。

　　A、具有有效身份证明、固定和详细住址

　　B、在中华人民共和国境内连续居住一年以上(不含一年)的港、澳、台居民及外国人

　　C、能够支付首期付款

　　D、个人信用良好

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：134

　　个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：

　　1.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人;

　　2.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;

　　3.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;

　　4.个人信用良好;

　　5.能够支付贷款银行规定的首期付款;

　　6.贷款银行要求的其他条件。

　　26、( )营销方式的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务。

　　A、专业化策略

　　B、大众营销策略

　　C、单一营销策略

　　D、分层营销策略

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：43-44

　　单一营销策略营销方式的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务。

　　27、下列不属于个人抵押授信贷款的贷后检查主要手段的是( )。

　　A、见面访谈

　　B、监测贷款账户

　　C、监测借款人银行卡

　　D、实地检查

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：216

　　贷后检查的主要手段。

　　28、公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别不包括( )

　　A、承担风险程度不同

　　B、还款方式不同

　　C、贷款对象不同

　　D、资金来源不同

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：122

　　公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别。

　　29、以所购新建商品住房作抵押的，个人抵押授信贷款的贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

　　A、60%

　　B、80%

　　C、50%

　　D、70%

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：211

　　贷款额度的确定：

　　(1)以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。

　　(2)以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。

　　30、以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式( )。

　　A、银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作

　　B、银行受理，公积金管理中心审核审批、操作

　　C、公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作

　　D、公积金管理中心和承办银行联动

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：122

　　考察公积金个人住房贷款业务的操作模式。

　　31、国家助学贷款借款人自( )起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的( )个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。

　　A、取得毕业证书之日;48

　　B、取得毕业证书之日;24

　　C、毕业之日;48

　　D、毕业之日;24

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：167

　　借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。

　　32、个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，下列关于合同签订的表述，错误的是( )。

　　A、如果签约人委托他人代替签字签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

　　B、保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者

　　C、在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

　　D、借款人、保证人为自然人的应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

　　正确答案：B题型：常识题难易度：中页码：56

　　(1)在签订(预签)有关合同文本前，应履行充分告知义务，告知借款人(包括共同借款人)、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。

　　(2)借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。

　　以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

　　33、为加强对借款人还款能力的甄别，必须对其收入证明严格把关，验证收入证明的真实性，下列不属于验证范围的是( )。

　　A、租金收入

　　B、投资收入

　　C、经营收入

　　D、非法收入

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：118-119

　　具体的措施将从借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入来验证。

　　34、作为大众营销的基本手段，以( )形式最为常见。

　　A、广告

　　B、电子邮件

　　C、赞助商

　　D、回馈客户

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：44

　　作为大众营销的基本手段，以广告形式最为常见。

　　35、下列不属于银行市场定位原则的是( )。

　　A、发挥优势

　　B、围绕目标

　　C、成本效益

　　D、突出特色

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：24

　　银行市场定位原则包括发挥优势、围绕目标、突出特色。

　　36、产品型营销组织模式适用于( )的银行。

　　A、只有一种产品

　　B、有很少几种产品

　　C、具有多种产品且产品差异很大

　　D、具有多种产品且产品有很大的一致性

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：38

　　产品型营销组织模式适用于具有多种产品且产品差异很大的银行。

　　37、下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币( )元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为( )万元。

　　A、2000;2

　　B、2000;5

　　C、3000;3

　　D、3000;5

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：208

　　下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为5万元。

　　38、个人信用报告中的基本信息不包括( )。

　　A、身份证号

　　B、最高学历

　　C、婚姻状况

　　D、还贷情况

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：240-241

　　个人信用报告中涉及的基本信息内容包括：姓名、性别、身份证号码、出生日期、工作单位、通讯地址、邮政编码、户籍地址、联系电话、电子邮箱、最高学历、最高学位、婚姻状况、配偶姓名、配偶身份证号码、配偶单位、配偶联系电话等。

　　39、商业助学贷款的学费应按照()逐笔发放，住宿费、生活费按照( )发放。

　　A、学费支付期，学费支付期或分列

　　B、支付期，学期

　　C、学费支付期或分列，学费支付期或分列

　　D、学期，支付期

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：159

　　商业助学贷款的额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。贷款银行可参照学校出具的基本生活费或当地生活费标准确定有关生活费用贷款额度。

　　学费应按照学校的学费支付期逐笔发放，住宿费、生活费可按学费支付期发放，也可分列发放。

　　40、钱先生当前的工资不高，但是未来的预期收入可能有较大增长，如果他买房需要贷款，则比较适合的还款方式是( )。

　　A、等比景进还款法

　　B、等额本息还款法

　　C、等额本金还款法

　　D、组合还款法

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：12

　　如果预期未来收入呈递增趋势，则可以选择等比景进还款法。

　　41、个人住房贷款业务中左房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为( )。

　　A、阶段性保证

　　B、保证

　　C、预抵押

　　D、预抵押加保证

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：93

　　在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

　　42、对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是( )。

　　A、房地产开发商

　　B、房地产经纪公司

　　C、房地产建筑公司

　　D、房地产审批的政府机关

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：31

　　对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

　　43、下列关于个人商用房贷款前调查的表述，错误的是( )。

　　A、贷款经办行调查完毕后应及时将贷款资料移交授信审批部门

　　B、在计算借贷人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借贷人收入

　　C、个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度

　　D、应调查借款人是否已支付首期房款，首期款比例是否符合要求

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：182

　　借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定;在计算借款人收入时可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。

　　44、个人住房贷款采取保证担保方式的，不属于调查内容的是( )。

　　A、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查

　　B、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商的经营情况进行调查

　　C、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限进行调查

　　D、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商高级领导层变动情况进行调查

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：99

　　本题考核个人住房贷款对借款人担保材料的审核。

　　45、提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点，并通过一定的手段传达给消费者，然后转化为消费者的心理认识，是( )的一个关键环节。

　　A、品牌营销

　　B、策略营销

　　C、定向营销

　　D、广告营销

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：41

　　提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点，并通过一定的手段传达给消费者，然后转化为消费者的心理’认识，是品牌营销的一个关键环节。

　　46、贷款审批人依据银行个人汽车贷款管理办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的( )。

　　A、合规性，可行性和经济性

　　B、合规性，充分性和可行性

　　C、充分性，可行性和经济性

　　D、合规性，可行性和充分性

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：参考个人贷款54

　　贷款审批人依据银行个人汽车贷款管理办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的合规性、可行性及经济性。

　　47、关于资产组合风险监控的关键风险指标的描述，错误的是( )。

　　A、不良贷款拨备覆盖率准备金占不良贷款余额的比例

　　B、不良资产率，一般是指不良资产(可疑类贷款加损失类贷款)与资产总额之比

　　C、为了对信用风险管理策略的执行情况进行监控，需要统计分析风险管理运营效率指标

　　D、正常及关注类贷款迁徙率=(初期正常贷款中转为不良贷款的余额+关注类贷款转为不良贷款的余额)/(初期正常类贷款余额+关注类贷款余额)

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：83

　　不良资产率，一般是指不良资产(次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款)与资产总额之比

　　48、王某与银行内部人员李某相互勾结骗取银行贷款属于个人消费贷款的( )。

　　A、借款人的还款能力风险

　　B、借款人的还款意愿风险

　　C、借款人的行为风险

　　D、借款人的欺诈风险

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：173

　　个人贷款信用风险内容。

　　49、下列关于个人征信系统管理模式的说法，错误的是( )。

　　A、个人征信系统由人民银行直属单位一一中国金融电子化公司开发完成

　　B、对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策

　　C、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理时，商业银行查询个人信用报告必须要取得被查许人的书面授权

　　D、书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书增加相应条款取得

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：238

　　C项除对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的情况之外，商业银行查询个人信用报告时应取得被查许人的书面授权。

　　50、目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先( )。

　　A、通过“网上房地产”进行询价

　　B、建立自己的房地产交易信息库

　　C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

　　D、利用银行内部的专业人员进行估价

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：108

　　目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先通过“网上房地产”进行询价

　　51、个人住房贷款业务中，贷款审批的风险点不包括( )。

　　A、未按独立公正原则审批

　　B、借款申请人是否有稳定、合法的收入来源

　　C、不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

　　D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：112

　　贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批;②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

　　52、下列属于按担保方式分类的个人贷款是( )。

　　A、个人汽车贷款

　　B、个人教育贷款

　　C、个人耐用消费品贷款

　　D、个人保证贷款

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：8

　　按担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款。

　　53、对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，可将人均最高贷款额度提高至( )万元。

　　A、2

　　B、5

　　C、8

　　D、10

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：208

　　考察下岗失业人员小额担保贷款额度。

　　54、在贷款受理和调查环节，商用房贷款的主要风险点不包括( )。

　　A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

　　B、借款申请人的担保措施是否足额、有效

　　C、商用出租房情况发生变化

　　D、授意借款人虚构情节获得贷款

　　正确答案：C题型：分析题难易度：中页码：187

　　商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要表现在以下几个方面：1、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定;2、借款申请人所提交的材料是否真实、合法;3、借款申请人的担保措施是否足额、有效;4、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度;5、授意借款人虚构情节获得贷款。

　　55、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。

　　A、房地产经纪公司

　　B、房地产开发商

　　C、房地产监管部门

　　D、房地产服务机构

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：28

　　对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

　　56、填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的( )环节。

　　A、贷款申请

　　B、贷款审核

　　C、贷款签约

　　D、贷款发放

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：100

　　填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的签约环节。

　　57、根据迈克尔-波特的竞争战略理论，( )的立足点是挽留老客户。

　　A、大众营销策略

　　B、交叉营销策略

　　C、专业化策略

　　D、产品差异策略

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：44

　　交叉营销策略的立足点是挽留老客户。

　　58、经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过( )。

　　A、原贷款期限

　　B、展期期限

　　C、该贷款品种规定的最长贷款期限

　　D、贷款银行根据借款人实际还款能力确定的贷款期限

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：10

　　经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

　　59、个人旅游贷款的首期付款通常为旅游费用的( )以上。

　　A、10%

　　B、20%

　　C、30%

　　D、40%

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：178

　　个人旅游贷款的首期付款通常为旅游费用的20%以上。

　　60、国家助学贷款和商业助学贷款发放原则中相同的是( )。

　　A、部分自筹

　　B、信用发放

　　C、风险补偿

　　D、专款专用和按期偿还

　　正确答案：D题型：常识题难易度：中页码：6

　　国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原mI;商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。因此，国家助学贷款和商业助学贷款发放原则中相同的是专款专用和按期偿还。

　　61、保证担保是指( )和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由其按照约定履行或承担还款责任的行为。

　　A、贷款人

　　B、借款人

　　C、保证人

　　D、第三人

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：14

　　保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由其按照约定履行或承担还款责任的行为。

　　62、对贷款购买第二套住房的家庭，收付款不利不低于( )，人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策基础上，提高第二套住房贷款的收付比例。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、60%

　　D、70%

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：94

　　对贷款购买第二套住房的家庭，收付款不利不低于60%，人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策基础上，提高第二套住房贷款的收付比例。

　　63、人口因素不包括( )。

　　A、年龄

　　B、宗教信仰

　　C、性别

　　D、出生率

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：21

　　人口因素是指人口变数，包括年龄、性别、家庭人数、收入、职业、文化程度和宗教信仰等。

　　64、商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产( )为准。

　　A、在该次买卖交易中的成交价

　　B、在该次买卖交易中的评估价

　　C、在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

　　D、在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：313

　　商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

　　65、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是( )。

　　A、“公积金管理中心受理，银行审核审批，贷款人自行操作”模式

　　B、“公积金管理中心和承办银行联动”模式

　　C、“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式

　　D、“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式

　　正确答案：A题型：分析题难易度：中页码：122

　　公积金个人住房贷款的风险承担主体为政府成立的住房置业担保公司，根据风险权利对等原则，因此不会存在银行审核模式。

　　66、( )是自然人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。

　　A、个人质押贷款

　　B、个人抵押贷款

　　C、个人抵押授信贷款

　　D、个人信用贷款

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：216

　　个人质押贷款的定义。

　　67、个人住房装修贷款的贷款期限最长不超过( )。

　　A、2年

　　B、3年

　　C、5年

　　D、7年

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：176

　　个人住房装修贷款的贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)。

　　68、个人耐用消费品贷款期限一般在( )年以内，最长为( )年(含)。

　　A、1，5

　　B、2，5

　　C、1，3

　　D、2，3

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：177

　　个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含)。

　　69、关于个人保证贷款以下说法错误的是( )。

　　A、个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人向个人发放的贷款

　　B、个人保证贷款整个贷款过程涉及银行、借款人和担保人三方

　　C、个人保证贷款办理时间短，环节少

　　D、个人保证贷款出现逾期，通过一定的法律程序后，银行可向保证人扣收贷款

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：9

　　如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须通过法律程序。

　　70、国内早在( )年就有许多商业银行开办个人耐用品消费品贷款。

　　A、1996

　　B、1997

　　C、1998

　　D、1999

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：176

　　考察个人耐用消费品贷款的知识。国内早在1999年就有许多商业银行开办个人耐用品消费品贷款。

　　71、对于各地查询机构转交的个人征地信息查询申请，征信中心应在()个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。

　　A、4

　　B、3

　　C、2

　　D、6

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：236

　　对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在2个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。

　　72、个人征信查询系统中，()涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。

　　A、个人身份信息

　　B、信用明细信息

　　C、个人职业信息

　　D、居住信息

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：225

　　考察个人征信查询系统内容的知识。

　　73、办理个人住房贷款时，借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料，下列不属于首付款证明材料的是( )。

　　A、支付首付款的发票

　　B、支付首付款的收据

　　C、支付首付款的银行进账单

　　D、开发商开具的购房发票

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：95

　　购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

　　74、某客户以自身持有的50万元国债为担保向银行申请个人住房贷款，则该担保方式属于( )。

　　A、抵押

　　B、质押

　　C、保证

　　D、信用证

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：93

　　采取质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。

　　75、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。

　　A、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

　　B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

　　C、国家对不动产实行统一登记制度

　　D、除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

　　正确答案：D题型：常识题难易度：中页码：252

　　根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　76、下列不属于住房公积金管理中心职责的是( )。

　　A、编制、执行住房公积金的归集、使用计划

　　B、审议住房公积金增值收益分配方案

　　C、审批住房公积金的提取、使用

　　D、负责住房公积金的核算

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：288

　　《住房公积金管理条例》第11条。

　　77、在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批意见。

　　A、个人住房贷款调查审查表

　　B、个人信贷业务报批材料清单

　　C、个人信贷业务申报审批表

　　D、个人住房借款申请书

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：54

　　在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见。

　　78、商业银行在( )情况下不能查看个人信用报告。

　　A、审核信贷业务申请

　　B、个人存款

　　C、审核担保业务申请

　　D、对已发放信贷进行贷后风险管理

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：233

　　商业银行在审核信贷及担保业务申请时，在取得个人书面授权同意后，可以查询个人的信用报告。另外，商业银行在对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下，也可查询个人的信用信息。

　　79、下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。

　　A、借款人还款能力发生变化

　　B、商用房出租情况发生变化

　　C、保证人还款能力发生变化

　　D、贷款人资金状况发生变化

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：190

　　商用房贷款信用风险的3个主要内容是：借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化。

　　80、按照商业银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段的因素，可将定位方式分为三种，下列表述错误的是( )。

　　A、采用主导式定位的银行，应该在市场上占有极大的份额，可以控制和影响其他商业银行的行为

　　B、采取追随式定位的银行，可能刚刚开始经营或者刚刚进入市场。

　　C、采取补缺定位的银行，通常管理规模较大，产品较多。

　　D、采取主导式定位的银行在资金规模充足、产品创新、反应速度快和营销网点广泛方面具有优势。

　　正确答案：C题型：分析题难易度：中页码：26

　　处于补缺式的银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。

　　81、王先生已申请并获得2年期个人信用贷款，因王先生近期资金紧张还款压力过大，其拟向银行申请展期按规定展期期限最长可选( )。

　　A、1年

　　B、6个月

　　C、不可展期

　　D、2年

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：

　　个人信用贷款一般不办理展期，如果确实因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年(含)以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。

　　82、下列关于个人信用贷款的表述错误的是( )。

　　A、贷款人可以不提供贷款用途证明文件

　　B、贷款人需要在贷款银行开立个人结算账户

　　C、贷款对象需在中国境内有固定住所

　　D、贷款期限超过1年的，采取按月还本付息还款的方式

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：221

　　商业银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件：

　　1在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录

　　3.在贷款银行开立个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);

　　4.贷款用途证明文件;

　　5.各行另行规定的其他条件。

　　83、一般情况下公积金个人住房贷款资金必须以( )的方式交入售房人账户

　　A、网银

　　B、现金

　　C、回单

　　D、转账

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：126

　　除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

　　84、( )是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。

　　A、波特五力模型

　　B、客户评级模型

　　C、ZETA评分模型

　　D、信用评分模型

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：72

　　信用评分模型是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。

　　85、下列关于国家助学贷款的表述，错误的是( )。

　　A、国家助学贷款用于支付在校期间的学费和日常生活费

　　B、采取“借款人一次申请、贷款银行一谈审批、单户核算、分次发放”的方式

　　C、实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

　　D、国家助学贷款的期限最长不得超过8年

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：156

　　考查国家助学贷款的内容。原国家助学贷款管理办法规定国家助学贷款的期限最长不得超过8年法规定借款人必须在毕业后6年内还清，贷款期限最长不得超过10年。

　　86、个人汽车贷款所购车辆按( )可以划分为自用车和商用车。

　　A、用途

　　B、贷款方式

　　C、注册登记情况

　　D、车的使用状况

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：6

　　个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。

　　87、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应( )完成。

　　A、由不少于一名信贷人员

　　B、由不少于两名信贷人员

　　C、由不少于三名信贷人员

　　D、由不少于四名信贷人员

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：275

　　以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

　　88、宏观经济周期性变化也是影响银行信用风险的重要因素，国外研究表明，经济萧条时的债务回收率要比经济扩张期的回收率低( )。

　　A、1/4至3/4

　　B、1/3至1/2

　　C、1/5至1/4

　　D、1/4至1/3

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：70

　　宏观经济周期性变化也是影响银行信用风险的重要因素，国外研究表明，经济萧条时的债务回收率要比经济扩张期的回收率低1/4至1/3。

　　89、( )是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。

　　A、实贷实付

　　B、贷后管理

　　C、贷放分控

　　D、诚信申贷

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：48

　　实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。

　　90、个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为( )。

　　A、自用车和商用车

　　B、新车和二手车

　　C、自用车和二手车

　　D、新车和商用车

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：130

　　个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车

　　91、下列关于农户贷款的贷后管理表述，错误的是( )。

　　A、农村金融机构应当在贷款还款日之前预先提示借款人安排还款，并按照借款合同约定按期收回贷款本息

　　B、农村金融机构对逾期贷款应当及时催收，按逾期时间长短和风险程度逐级上报处理，掌握借款人动态及时采取措施保全信贷资金安全

　　C、农村金融机构贷后管理中应当着重排查假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检(抽)查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度

　　D、对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，均可进行合理展期

　　正确答案：D题型：常识题难易度：中页码：206

　　对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，展期时间结合生产恢复时间确定。

　　92、我国个人征信系统(个人信用信息基础数据库)中的个人基本信息，包括个人身份、配偶身份、( )、职业信息等。

　　A、居住信息

　　B、学籍信息

　　C、家庭情况

　　D、个人履历

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：240

　　个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。

　　93、个人汽车贷款业务中，保险公司保证保险的责任限制对银行带来的影响是( )。

　　A、风险缺口

　　B、保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障

　　C、免责条款成本保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任

　　D、银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：146

　　银行在于保险公司的合作过程中可能存在下列风险：1、保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障;2、免责条款成本保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任;3、保证保险的责任限制造成风险缺口;4、银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果。

　　94、下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是( )。

　　A、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

　　B、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

　　C、个人住房贷款还款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

　　D、借款人可以在个人住房贷款中选择多种还款方式

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：93

　　借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

　　95、下列关于个人住房贷款合同变更的表述，错误的是( )。

　　A、经审批同意变更合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本

　　B、新合同借款利率按银行新利率约定执行

　　C、一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行

　　D、在抵(质)押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：101

　　新合同借款利率按原合同利率约定执行。

　　96、( )就是要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，尽量避免主观因素和因循守旧因素的影响。

　　A、经常化

　　B、系统化

　　C、科学化

　　D、制度化

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：16

　　科学化就是要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，尽量避免主观因素和因循守旧因素的影响。

　　97、二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限( )进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

　　A、之前

　　B、半年之前

　　C、一年之前

　　D、两年之前

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：6

　　二手车的定义：二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

　　98、王某想购买一部售价30万元的某品牌新小轿车自驾，可暂时资金周转不及，欲向商业银行贷款买车。请你帮他算一下，最少首付应该缴纳( )万元，最大贷款额度为( )万元。

　　A、6;24

　　B、24;6

　　C、9;21

　　D、15;15

　　正确答案：A题型：计算题难易度：易页码：134

　　个人汽车消费贷款的首付比例最低为20%;所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。

　　99、小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。

　　A、40

　　B、20

　　C、15

　　D、5

　　正确答案：C题型：计算题难易度：中页码：211

　　贷款额度=抵押房产价值*对应的抵押率。第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。贷款额度=80*50%=40(万元)，可用贷款余额=40-20-5=15(万元)。

　　100、一旦违约事项发生，( )原则能够切实保护贷款人的权益。

　　A、全流程管理

　　B、协议承诺

　　C、诚信申贷

　　D、贷放分控

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：47

　　协议承诺原则一方面要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利义务，另一方面要求客户签订并承诺一系列事项，依靠法律来约束客户的行为。一旦违约事项发生，则能够切实保护贷款人的权益。