二、多项选择题

　　1.交通银行按照营销渠道与银行的隶属关系，将个人贷款营销渠道分为(　　)。

　　A.内部营销

　　B.外部营销

　　C.定向营销

　　D.交叉营销

　　E.现场营销

　　【答案】ABD。解析：交通银行按照营销渠道与银行的隶属关系，将个人贷款营销渠道分为内部营销、外部营销和交叉营销。

　　2.个人住房贷款贷后检查的内容包括(　　)。

　　A.对借款人的检查

　　B.对保证人的检查

　　C.对抵押物的检查

　　D.对质押权利的检查

　　E.对开发商和项目以及合作机构的检查

　　【答案】ABCDE。解析：个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构的检查。

　　3.商品房贷款的贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关(　　)全过程。

　　A.贷款资料的收集整理、归档登记、保存

　　B.档案借(查)阅管理

　　C.档案移交及管理

　　D.档案的退回

　　E.档案的销毁

　　【答案】ABCDE。解析：贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程。

　　4.审查人对贷款申请资料的完整性和合规性负责，审查要点包括(　　)。

　　A.申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致

　　B.借款人资信是否良好，还款来源是否足额可信

　　C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人

　　D.贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定

　　E.贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定

　　【答案】ABCDE。

　　5.以下各项中，属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的有(　　)。

　　A.申请资料上填的信息错误

　　B.个人贷款按约定由单位或担保公司等机构代为偿还，但代偿者没有及时还款造成逾期

　　C.信用卡从来没有使用过.欠费逾期

　　D.个人不清楚银行确认逾期的规则。无意中逾期

　　E.个人信用数据库系统未到正常更新时间

　　【答案】BCD。解析：异议中认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符，存在以下几种典型情况：①个人贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代个人偿还，但单位或担保公司或其他机构没有及时到银行还款造成逾期;②个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期;③个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期。

　　6.个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供的咨询服务的内容包括(　　)。

　　A.个人抵押授信贷款产品介绍

　　B.申请抵押授信贷款应具备的条件

　　C.需提供的资料

　　D.办理程序

　　E.合同中的主要条款

　　【答案】ABCDE。解析：个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供的咨询服务的内容包括个人抵押授信贷款产品介绍、申请抵押授信贷款应具备的条件、需提供的资料、办理程序、合同中的主要条款(如贷款利率、期限以及还款方式等)、经办贷款机构的地址及联系电话等。

　　7.个人征信系统的经济功能主要体现在(　　)。

　　A.帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定

　　B.扩大信贷范围，促进经济增长

　　C.改善经济增长结构，促进经济可持续发展

　　D.推动社会信用体系建设

　　E.提高社会诚信水平

　　【答案】ABC。解析：D、E选项，属于个人征信系统的社会功能。

　　8.以下属于经济和技术环境的有(　　)。

　　A.资本移动

　　B.企业组织

　　C.产业政策

　　D.国际互联网的发展

　　E.政治对经济的影响程度

　　【答案】ABCD。解析：E选项，属于政治和法律环境。

　　9.不属于不良贷款的抵押物处置方式有(　　)。

　　A.向法院提起诉讼

　　B.借款人协商变卖

　　C.申请强制执行依法处分

　　D.电话催收

　　E.通过中介机构催收

　　【答案】DE。解析：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

　　10.个人住房贷款的特点包括(　　)。

　　A.贷款金额大、期限长

　　B.实质是一种融资关系

　　C.风险具有系统性特点

　　D.风险具有非系统性特点

　　E.以抵押为前提建立的借贷关系

　　【答案】ABCE。解析：个人住房贷款具有以下特点：①贷款金额大、期限长;②以抵押为前提建立的借贷关系，个人住房贷款的实质是一种融资关系;③风险因素类似，具有系统性特点。

　　三、判断题

　　1.个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】B。解析：在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

　　2.差异型战略成本费用较高，适用于中小银行。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】B。解析：差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。

　　3.国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】A。解析：国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。

　　4.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】A。

　　5.一般来说，贷款期限在1年以内的个人贷款实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。 (　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】A。