BIM是建筑学、工程学及土木工程的新工具。其核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的，与实际情况一致的建筑工程信息库。不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全生命周期中;用BIM进行设计属于数字化设计，BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实;为项目参与各方提供了协同工作的平台。

　　BIM技术在工业上应用的发展历程

　　BIM技术在工业上的应用发展，在国内大致可划分为模型时代-数字时代-智慧时代大致三个时期。

　　模型时代

　　在最初的图纸时代，CAD的二维设计已完全取代手工绘图，在国内工业设计中成为绝对主流。但也有少部分项目，采用三维设计的方式，但大多停留在翻模的阶段，将二维图纸转为可视化的三维模型或对建构筑物外形建模，应用也主要只停留在向业主进行展示，渲染图及厂区浏览动画，应用范围较窄。

　　数字时代

　　随着我国经济的高速发展，工业化，城镇化的快速推进，大型工程项目越来越多，对后期运营维护精细化要求也越来越高，而数字化的BIM模型带有的建造属性正好满足这一需求。于是很快便进入了数字模型时代，这一时期除了对模型形体的要求，更加着重于构件信息的创建及其全生命周期的应用，也着重于各专业协同设计和正向设计在项目中的运用。

　　智慧时代

　　最近几年，随着BIM技术与无人机实景建模技术，VR技术，GIS平台技术，云计算技术等新兴科技的深度融合，BIM技术的应用得到了进一步拓展，继而提出了数字孪生模型，智慧城市，智慧工厂等概念。在实际生产运维中引入了更多的智能装备，结合大数据，云计算，人工智能，VR技术，GIS平台等技术，实现智能资产管理，智能巡检，数据分析，危机模拟，智能生产管理。