31、某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为42万元，设应扣除项目为30万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

　　A.3.0 B.3.6 C.4.2 D.30

　　答案：B

　　32、我国自开办保险公司以来，一直采取( )的形式，并且这种形式是我国保险市场的主体。

　　A.国家独资 B.有限责任公司 C.股份有限公司 D.合伙制

　　答案：A

　　33、( )是主要反映建筑骨架构造的图形。

　　A.总平面图 B. 建筑平面图 C.结构施工图 D.建筑剖面图

　　答案：C

　　34、下列用地中，不宜划拨供给的是( )。

　　A.部队伙房建设用地 B.工商管理所办公楼建设用地

　　C.上市公司保卫科值班室建设用地 D.科技博物馆扩建项目建设用地

　　答案：C

　　35、 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期。

　　A.15 日 B.3个月 C.6个月 D.1年

　　答案：D

　　36、拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为( )。

　　A.产权调换 B.货币补偿

　　C.产权调换或货币补偿 D.不予补偿

　　答案：B

　　37、某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。

　　A.有权退房，但应承担违约责任 B.有权要求开发公司承担违约责任

　　C.有权要求开发公司赔偿损失 D.无权退房

　　答案：A

　　38、下列房产中，可免征房产税的是( )。

　　A.个人所有的营业用房 B.军队出租的房产

　　C.学校兴办的工厂 D.企业办的各类学校自用的房产

　　答案：D

　　39、建设工程规划许可证是( )行政主管部门实施城市规划、按照城市规划要求管理各项建设活动的重要法律凭证。

　　A.城市规划 B.城市建筑管理 C.土地管理 D.房地产管理

　　答案：A

　　40、物业管理的招标方式通常采取( )。

　　A.公开招标、委托招标 B.公开招标、邀请招标

　　C.邀请招标、协议招标 D.委托招标、协议招标

　　答案：B