2019年咨询工程师《分析与评价》章节讲义:第六章第一节
来源 :中华考试网 2018-08-22
中第六章 投资估算
第一节 概述
一、投资估算的内容
(一)项目总投资的构成(09/11/13年单)
加入中华考试网咨询工程师群:575108982 获取更多学习资料
(二)有关投资的几个称谓(12年单)
1.项目评价用的“项目总投资”:
建设投资、建设期利息、流动资金
2.作为计算资本金基数的总投资:
固定资产投资(7项内容)+铺底流动资金
铺底流动资金:流动资金中的非债务资金,占全部流动资金的30%
3.项目投入总资金:《投资项目可行性研究指南》
4.外商投资项目投资总额:建设投资、建设期利息、流动资金
5.“建设投资”的不同用法
(1)《投资项目可行性研究指南》中的概念
(2)本书采用《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)中的概念:不包括建设期利息
二、投资估算的要求
1.不同阶段,不同准确度要求
投资机会研究,±30%以内
初步可行性研究,±20%以内
可行性研究,±10%以内
项目前评估,±10%以内
2.投资估算的要求(08年单)
估算的范围应与项目建设方案所涉及的范围、所确定的各项工程内容相一致;
估算的工程内容和费用构成齐全,计算合理,不提高或降低估算标准,不重复计算或者漏项少算;
应做到方法科学、基础资料完整、依据充分;
选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时,应进行必要的换算或者调整;
估算的准确度应能满足建设项目决策分析与评价不同阶段的要求。
三、投资估算的依据与作用
(一)建设投资估算的基础资料与依据
(二)投资估算的作用(10年单)
1.投资估算是投资决策的依据之一;
2.投资估算是制定项目融资方案的依据;
3.投资估算是进行项目经济评价的基础;
4.投资估算是编制初步设计概算的依据,对项目的工程造价起一定的控制作用。
2019咨询工程师培训招生:含四科精讲班+冲刺班+习题班;包含全真摸底评测(评测后老师点评),助力备考
查看详情 | 进入购买 |