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2019年咨询工程师考试《分析与评价》教材考点:第四章第一节

来源 :中华考试网 2018-05-08

第四章 项目可行性研究报告

第一节 概述

  一、可行性研究的作用

  1.投资决策的依据

  政府投资主管部门审批决策的依据;

  是企业内部投资决策的依据;

  作为编制项目申请书的依据。

  2.筹措资金和申请贷款的依据

  3.编制初步设计文件的依据

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  二、可行性研究的依据和要求

  1.预见性

  2.客观公正性

  3.可靠性

  4.科学性

  三、可行性研究的重点内容 10个部分

  1.项目建设的必要性

  (1)项目功能定位;

  (2)国家发展战略、规划、政策。

  2.市场与竞争力分析

  供需状况和销售价格;目标市场;市场份额;营销策略;市场风险.

  3.建设方案

  10块内容:主要包括产品方案与建设规模,工艺技术和主要设备方案,场(厂)址,主要原材料、辅助材料、燃料供应,总图运输和土建方案,公用工程,节能、节水措施、环境保护治理措施方案,安全、职业卫生措施和消防设施方案,项目的组织机构与人力;资源配置等;

  对政府投资项目,还应包括招标方案和代建制方案等。

  提出技术、装备、环境、安全等相关风险。

  4.投资估算与融资方案

  投资构成;融资方式、资金结构、融资成本、融资风险。

  5.财务分析(也称财务评价)与经济分析(也称国民经济评价)

  不同项目,不同的分析要求。

  6.经济影响分析

  涉及国家经济安全的项目,从五个角度分析:

  (1)产业技术安全;(2)资源供应安全;(3)资本控制安全;(4)产业成长安全;(5)市场环境安全。

  7.资源利用分析

  一般项目也应进行节能、节水、节地、节材分析。

  所有项目都要提出降低资源消耗的措施。

  8.土地利用及移民搬迁安置方案分析

  涉及社会稳定风险分析与评估。

  9.社会评价或社会影响分析

  10.风险分析

  注意:建设项目环境影响评价、安全预评价和节能评估。

  四、可行性研究及其报告的深度要求

  (1)以满足决策者定方案、定项目的需要;

  (2)以经济效益或投资效果为中心;对项目可能的风险作出必要的提示;

  (3)能满足预订货的要求,满足合同谈判的要求;

  (4)应有两个以上方案的比选;

  (5)应能满足项目初步设计的要求;

  (6)分项详细估算法,投资估算准确度;

  (7)融资方案,应能满足项目资金筹措及使用计划的要求;满足信贷决策的需要;

  (8)应反映重大分歧及未被采纳的理由;

  (9)应符合有关法律、法规和政策,符合投资方或出资人有关规定和要求。应附有关合同、协议和行政许可文件。

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