注册造价工程师考试《建设工程造价管理》考点及例题(37)
来源 :中华考试网 2016-07-23
中运用寿命周期成本评价法的注意事项
1、寿命周期成本评价法运用的前提
为了有效地运用寿命周期成本评价法,要有以下三项重要前提:
①被评价的各项可供选择的方案所要达到的目标应是一致的;
②有数个被认为是与目标相符的方案;
③系统的利益、效率和费用等均可进行评价。
2、确切地表达系统目标
为了进行有意义的评价,必须明确作为系统目标所应满足的目的。
3、使利益和费用明确化
4、对耐用年限的处理
5、将不确定性分析方法引用到评价计算之中
6、需要考虑通货膨胀的影响
(1)确定哪些费用项目需要考虑通货膨胀,是作出决策时的重要问题。
(2)在寿命周期成本评价中,开始对整个寿命周期的费用和系统效率都按当时的单价进行估算,称为开始年度价格(或不变价格)估算。之后,再计及必要的通货膨胀,按年度算出寿命周期成本值。
(3)作为膨胀率可使用物价指数。
(4)在系统的全寿命周期内,膨胀率不是固定不变的。正确的方法是逐年估算,但这样做会相当困难,因此,可以在一定的期间采用相同的膨胀率。
(5)假如考虑的对象是一个大系统,从开始规划到投入运行需要相当长的时间,在这种情况下,以何时为通货膨胀的开始年度要充分加以考虑。
(6)通货膨胀率是一项具有最不确定性的重要因素,最好进行敏感性分析。
7、树立寿命周期成本评价的意识
为了使寿命周期成本的概念和具体计算得到重视,并在日常的决策中充分加以运用,需要有意识地予以推广。为此,应该抓好以下各项工作。
(1)决策者的关心。
(2)形成核心。
(3)各部门负责人的设置。
(4)建立合理的寿命周期成本评价系统,并用以指导工作。
(5)提供资料的组织和系统。