第三节 发承包阶段造价管理

　　1.公开招标与邀请招标比较其优点是()。

　　A. 缩短了招标时间

　　B. 节约了招标费用

　　C. 不进行资格预审

　　D. 可以在较广的范围内选择承包商

　　答案：D

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　　解析：公开招标方式的优点是，招标人可以在较广的范围内选择承包商，投标竞争激烈，择优率更高，有利于招标人将工程项目交予可靠的承包商实施，并获得有竞争性的商业报价，同时，也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。因此，国际上政府采购通常采用这种方式。

　　2. 招标人在评标步骤中需要完成的工作是()。

　　A. 投标文件初评

　　B. 确定中标人

　　C. 发出中标通知书

　　D. 进行合同谈判

　　答案：A

　　解析：招标人在评标步骤中需要完成的工作：投标文件初评、要求投标人提交澄清资料(必要时)、编写评标报告。

　　3. 对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。其优点与不足分别是()。

　　A.工程报价低，但容易出现索赔风险

　　B.减少索赔风险，但有可能使工程报价相对较高

　　C.工期较短，当容易出现返工

　　D. 工期较短，但容易出现索赔风险

　　答案：B

　　解析：对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。

　　4. 针对不同计价方式的合同比较，建设单位造价控制最容易的方式是指()。

　　A. 总价合同

　　B. 单价合同

　　C. 百分比酬金合同

　　D. 固定酬金合同

　　答案：A

　　5. 如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择()。

　　A. 总价合同

　　B. 单价合同

　　C. 百分比酬金合同

　　D. 固定酬金合同

　　答案：B

　　解析：工程项目的设计深度是选择合同类型的重要因素。如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。

　　6. 合同类型不同，合同双方的义务和责任不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位选择适合的合同类型应综合考虑的因素包括()。

　　A. 工程项目的复杂程度

　　B. 工程项目的设计深度

　　C. 施工技术的先进程度

　　D. 施工工期的紧迫程度

　　E. 工程项目资金的准备充分程度

　　答案：ABCD

　　解析：合同类型不同，合同双方的义务和责任不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位应综合考虑以下因素来选择适合的合同类型：(1)工程项目的复杂程度。(2)工程项目的设计深度。(3)施工技术的先进程度。(4)施工工期的紧迫程度。

　　7. 下列工程项目中，不宜采用固定总价合同得有()。

　　A.建设规模大且技术复杂的工程项目

　　B. 施工图纸和工程量清单详细而明确的项目

　　C. 施工中有较大部分采用新技术，且施工单位缺乏经验的项目

　　D. 施工工期紧的紧急工程项目

　　E.承保风险不大，各项费用易于准确估算的项目

　　【答案】ACD

　　【解题思路】建设单位应综合考虑以下因素来选择适合的合同类型：

　　(1)工程项目的复杂程度。建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。有时，在同一施工合同中采用不同的计价方式，是建设单位与施工承包单位合理分担施工风险的有效办法。

　　(2)工程项目的设计深度。工程项目的设计深度是选择合同类型的重要因素。如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。

　　(3)施工技术的先进程度。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。

　　(4)施工工期的紧迫程度。对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等)，要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，施工承包单位不可能报出合理的价格，选择成本加酬金合同较为合适。

　　8. 对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是( )

　　A.有利于工地现场的布置与协调 B. 有利于得到较为合理的报价

　　C.不利于选择有专长的承包单位 D. 不利于设计图纸的分期供应

　　【答案】B

　　【解析】工程项目施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程项目的内容、规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。

　　9.《标准施工招标文件》附有的格式文件包括()。

　　A. 承包人承揽工程项目一览表 B. 预付款担保

　　C. 工程质量保修书 D. 发包人供应材料设备一览表

　　【答案】 B

　　【解题思路】《标准施工招标文件》的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分构成，且附有合同协议书、履约担保和预付款担保等3个格式文件。

　　10. 根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期内缺陷责任的表述正确的是()。

　　A. 发包人发现已接收使用的工程存在新的缺陷的，发包人应负责修复

　　B. 发包人在使用过程中，发现已修复的缺陷部位又遭损坏的，承包人应负责修复

　　C. 经查验缺陷属承包人原因造成的，应由承包人承担修复费用，发包人承担查验费用

　　D. 经查验缺陷属发包人原因造成的，应由发包人承担修复费用，但不支付承包人相应的合理利润

　　【答案】 B

　　【解题思路】承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期内，发包人对己接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，承包人应负责修复，直至检验合格为止。经查明属承包人原因造成的，应由承包人承担修复和查验的费用。经查验属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润。