2019造价工程师《计价控制》章节考点：工程造价计价依据

　　1、按定额反映的生产要素消耗内容分类可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。

　　2、劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。

　　3、按定额的用途分类可以分为：施工定额(企业定额性质)、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。

　　4、施工定额的项目划分很细，是工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。

　　5、预算定额，以工程中的分项工程和结构构件为对象编制。

　　6、概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的。是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

　　7、概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。

　　8、投资估算指标，它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。

　　9、按定额适用范围分类，工程定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。

　　10、企业定额是自由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额。企业定额只在企业内部使用。在工程量清单计价方式下，企业定额作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，正发挥着越来越大的作用。

　　11、工程定额的特点：

　　①科学性：指工程定额和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律。利用现代科学管理的成就，形成一套系统的、完整的、在实践中行之有效的办法

　　②系统性：工程定额是相对对立的系统。它是由多种定额结合而成的有机的整体。它的结构复杂、层次鲜明、目标明确。

　　③统一性：工程定额的统一性，主要是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。有统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途。

　　④指导性：工程定额的指导性的客观基础是定额的科学性。

　　⑤稳定性与时效性

　　12、定额计价方法的特点就是量与价的结合。

　　13、单位工程直接费=直接工程费+措施费

　　单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金

　　单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

　　建设项目全部工程概算造价=∑单项工程概算造价+预备费+有关的其他费用

　　14、至2008年推出新版建设工程工程量清单计价规范，标志着我国工程量清单计价方法的应用逐渐完善。

　　15、利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家定价和国家指导价之间。

　　16、国家指导价阶段，其价格形成的特征是：计划控制性、国家指导性、竞争性。

　　17、国家调控价阶段，其价格形成的特征是：竞争形成，自发波动、自发调节。

　　18、分部分项工程费=∑分部分项工程量*相应分部分项综合单价

　　措施项目费=∑各措施项目费

　　其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

　　单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　单项工程报价=∑单位工程报价

　　建设项目总报价=∑单项工程报价

　　19、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目应执行工程量清单计价方式确定和计算工程造价。

　　20、工程量清单计价活动涵盖：工程量清单的编制，招标控制价，投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。

　　21、工程量清单计价的作用：提供一个平等的竞争条件、满足市场经济条件下竞争的需要、有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价、有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算、有利于业主对投资的控制。

　　22、工程量清单计价方法与定额计价方法的区别：

　　①两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段

　　②两种模式的主要计价依据及其性质不同

　　③编制工程量的主体不同

　　④单价与报价的组成不同

　　⑤适用阶段不同

　　⑥合同价格的调整方式不同

　　⑦工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。

　　23、生产力三要素：劳动者、劳动对象、劳动工具。

　　24、工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程，工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。

　　25、工作工程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。其特点是：人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换。

　　26、工人工作时间分为：必需消耗的时间和损失时间

　　必需消耗的时间包括效工作时间、休息时间、不可避免中断时间

　　损失时间包括：多余和偶然时间、停工时间、违背劳动纪律损失时间(施工本身造成、非施工本身造成)

　　27、定额考虑：必需消耗的时间、偶然工作时间、非施工本身造成的停工时间

　　28、多余工作是工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作。

　　29、偶然工作也是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品。

　　30、施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等引起的停工时间。

　　31、施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间。

　　32、机器工作中：不可避免的无负荷工作时间，是由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间。例如：筑路机调头等

　　33、不可避免的中断工作时间是与工艺过程的特点、机器的使用和保养、工人休息有关的中断时间。

　　35、接续法测时也称作连续法测时。它比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。

　　36、写实记录法可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料。这种测定方法比较简便、易于掌握，并能保证必需的精确度。其观察对象，可以是一个工人，也可以是一个工人小组。

　　数示法是三种写实记录法中精确度较高的一种，以同时对2工人进行观察。

　　图示法可以同时对3个以内的工人进行观察。

　　混合法写实记录适用于3个以上工人工作时间的集体写实记录。

　　37、工作日写实法是取得编制定额的基础资料;是检查定额的执行情况。与测试法。写实记录法相比较，具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，在我国是一种采用较广的编制等额的方法。

　　38、工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

　　39、定额时间=工序作业时间/(1-规范时间%)

　　40、必需消耗的材料，包括：直接用于建筑和安装工程的材料，不可避免的施工废料，不可避免的材料损耗。

　　41、确定材料消耗量的基本方法：现场技术测定法、实验室试验法、现场统计法、理论计算法。

　　42、人工单价组成：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

　　43、年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定假日)/12

　　44、基本工资=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日

　　45、生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外无效工作日的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

　　46、材料价格是指材料从其来源地达到施工工地仓库后出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

　　47、材料运杂费包括运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。

　　48、采购及保管费包括采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。

　　49、材料基价=(供应价格+运杂费)*(1+运输损耗费%)*(1+采购及保管费率%)

　　50、影响材料价格变动的因素：市场供需变化、材料生产成本的变动、流通环节的多少和材料供应体制、运输距离和运输方法、国际市场行情。

　　51、施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。

　　52、台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)*时间价值系数/耐用总台班

　　时间价值系数=1+(折旧年限+1)*年折现率(%)/2

　　53、台班大修理费= 一次大修理费*寿命期内大修理费次数/耐用总台班

　　54、台班经常修理费=台班大修费*K

　　55、安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。根据施工机械不同分为计入台班单价，单独计算和不计算三种。

　　56、工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费应计入台班单价。运输距离均应按25KM计算。

　　57、移动有一定难度的特、大型(包括少数中型)机械，其安拆费及场外运费应单独计算。

　　58、不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运费不计算。

　　59、人工费指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

　　60、预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。预算定额规定的物化劳动和劳动消耗指标，是施工单位在生产经营中允许消耗的最高标准。

　　61、预算定额的编织原则: ①按社会平均水平确定预算定额的原则。②简明适用的原则。③坚持统一性和差别性相结合原则。

　　62、预算定额的编制细则主要包括：统一编制表格及编制方法;有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一。

　　63、预算定额与施工定额计量单位往往不同。施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定;而预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。

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　　64、劳动定额包括包括基本用工、其他用工两部分。

　　人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数

　　65、机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。包括：①施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间②在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇③工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间④检查工程质量影响机械操作的时间⑤临时停机、停电影响机械操作的时间⑥机械维修引起的停歇时间。

　　66、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班*(1+机械幅度差系数)

　　67、概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。

　　68、概算定额的编制一般分三阶段进行，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。

　　69、概算定额水平与预算定额水平之间有一定的幅度差，幅度差一般在5%以内。

　　70、分部分项工程全费用单价=分部分项工程直接工程费单价(基价)*(1+间接费率)*(1+利润率)*(1+税率)

　　71、概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物和构筑物为对象。

　　72、概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。

　　73、概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。

　　74、综合概算指标是按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。

　　75、单项概算指标是指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。单项概算指标的针对性较强，故指数中对工程结构形式要作介绍。只要工程项目的结构形式及工程内容与单项指标中的工程概况相吻合，编制出的设计概算就比较准确。

　　76、投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，包括实施阶段的静态投资，和建设前期和交付试用期内发生的动态投资，即包含项目建设的全部投资额。

　　77、投资估算指标一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

　　78、建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资，工程建设其他费用和预备费等。

　　79、单项工程指标指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。

　　80、单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

　　81、投资估算指标的编制分为：收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段。

　　82、工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

　　83、工程量清单必须作为招标文件的组成本分，其准确性和完整性由招标人负责。

　　84、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

　　85、分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。第一级表示工程分类顺序码。第二级表示专业工程顺序码。第三级表示分部工程顺序码。第四级表示分项工程项目名称顺序码。第五级表示工程量清单项目名称顺序码。

　　86、建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程06。

　　87、分部分项工程量项目特征必须描述的内容：①涉及正确计量的内容：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸②涉及结构要求的内容：如混凝土构件的强度等级③涉及材质要求的内容：如油漆的品种、管材的材质等④涉及安装方式的内容：如管道工程中的钢管的连接方式。

　　88、补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成。

　　89、措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，并大都与实际完成的实体工程量的大小关系不大。

　　90、其他项目清单与计价汇总表中：材料暂估价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

　　91、暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。设立暂列金额并不能保证合同结算价格就不会再出现超过合同价格的情况，是否超出合同价格完全取决于工程量清单编制人对暂列金额预测的准确性，以及工程建设过程是否出现了其他事先未预测到的事件。由招标人调谐。投标人应将暂列金额计入投标总价中。

　　92、专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。专业工程暂估价应计入投标总价中。

　　93、计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作。此表项目名称、数量由招标人填写，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。

　　94、总承包服务费，招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。

　　95、工程造价信息的特点：区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性。

　　96、工程造价信息进行分类须考虑的原则：稳定性、兼容性、可扩展性、综合实用性。

　　97、工程造价信息的具体分类：

　　①按管理组织的角度来分，可以分为系统化和非系统化

　　②按形式来分，可以分为文件式和非文件式

　　③按传递方向分，可以分为横向传递和纵向传递

　　④按反映面分，可以分为宏观和微观

　　⑤按时态分，可分为过去和现在的

　　⑥按稳定程度分，可以分为固定和流动

　　98、人工价格信息。①建筑工程实物工程量人工价格信息。这种价格信息是以建筑工程的不同划分标准为对象 ②建筑工种人工成本信息。它是按照建筑工人的工种分类。

　　99、材料价格信息。在材料价格信息的发布中，应披露材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位以及发布日期等信息。

　　100、机械价格信息。机械价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分。相对而言，后者对于工程计价更为重要。

　　101、要建立造价资料数据库，首要的问题是工程的分类与编码。

　　102、建设成本节约额=批准概算现值—建设成本现值

　　103、建设成本降低率=建设成本节约额/批准概算*100%

　　104、用作技术经济分析的基础资料，这也正是把对造价的控制由静态转入动态的关键所在。

　　105、指数是用来统计研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段。

　　106、指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数和总指数。

　　按其所反映的现象的性质不同，分为数量指标指数和质量指标指数。

　　按采用的基期不同，可分为定基指数和环比指数

　　按编制的方法不同，分为综合指数和平均数指数。综合指数是总指数的基本形式，平均数指数是综合指数的变形。

　　107、各种单项价格指数，属于个体指数。

　　108、设备、工器具价格指数。属于总指数。所以可以用综合指数的形式来表示

　　109、建筑安装工程造价指数。由于组成复杂，一般用平均数指数形式表示

　　110、建设项目或单项工程造价指数。属于总指数，因与109相似，所以一般也用平均数指数的形式来表示。

　　111、确定同度量因素的一般原则是：质量指标指数应当以报告期的数量指标作为同度量因素，即使用派氏公式;数量指标指数则应以基期的质量指标作为同度量因素，即使用拉氏公式。

　　112、设备、工器具价格指数=∑(报告期设备工器具单价*报告期购置数量)/∑(基期设备工器具单价*报告期购置数量)

　　113、建筑安装工程造价指数=

　　114、建设项目或单项工程指数=

　　115、工程造价信息管理的基本原则：标准化原则、有效性原则、定量化原则、时效性原则、高效处理原则。

　　116、以直接费为计算基础

　　企业管理费费率= 生产工人年平均管理费 *人工费占直接费比例

　　年有效施工天数*人工单价

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