第二讲建安工程费用构成和计算

　　一、建筑安装工程费用的构成

　　(一)建筑安装工程费用的内容

　　建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

　　1.建筑工程费用内容

　　2.安装工程费用内容

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　　习题：下列费用项目中，属于安装工程费用的有()。

　　A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费

　　B.设备基础的工程费用

　　C.对单台设备进行单机试运转的调试费

　　D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费

　　E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用

　　答案：ACDE

　　(二)我国现行建筑安装工程费用项目组成

　　1.按费用构成要素划分

　　2.按造价形成划分

　　二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

　　(一)人工费

　　计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。

　　人工费的基本计算公式为：人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)

　　(二)材料费

　　(1)材料消耗量。包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。

　　(2)材料单价。包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。

　　材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

　　(3)工程设备。是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

　　(三)施工机具使用费

　　(1)施工机械使用费。构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。

　　施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)

　　(2)仪器仪表使用费。

　　仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

　　习题：根据我国现行建安工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的是()

　　A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用

　　B.材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成

　　C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费

　　D.施工机具使用费包含仪器仪表使用费

　　答案：B

　　(四)企业管理费

　　1.企业管理费的内容

　　企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需要的费用。

　　(1)管理人员工资。(2)办公费。(3)差旅交通费。(4)固定资产使用费。(5)工具用具使用费。

　　(6)劳动保险和职工福利费。(7)劳动保护费。

　　(8)检验试验费。对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

　　(9)工会经费。(10)职工教育经费。(11)财产保险费。(12)财务费。(13)税金。(14)其他。

　　2.企业管理费的计算方法

　　(1)以分部分项工程费为计算基础。

　　企业管理费费率(%)=年有效施工天数×人工单价(生产工人年平均管理费)×人工费占分部分项工程费比例(%)

　　(2)以人工费和机械费合计为计算基础。

　　企业管理费费率(%)=年有效施工天数×(人工单价+每一工日机械使用费)(生产工人年平均管理费)×100%

　　(3)以人工费为计算基础。

　　企业管理费费率(%)=年有效施工天数×人工单价(生产工人年平均管理费)×100%

　　(五)利润

　　利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，由施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定。

　　(六)规费

　　1.规费的内容

　　规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

　　(1)社会保险费。

　　1)养老保险费;2)失业保险费;3)医疗保险费;4)生育保险费;5)工伤保险费。

　　(2)住房公积金。

　　(3)工程排污费。

　　2.规费的计算

　　(1)社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率)

　　(2)工程排污费。应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。

　　(七)税金

　　1.营业税

　　应纳营业税=计税营业额×3%

　　计税营业额是含税营业额。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。

　　习题：某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款100万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款100万元，则该总承包单位为此需缴纳的营业税为()万元。

　　A.31.5

　　B.30.69

　　C.27

　　D.28.98

　　答案：C

　　2.城市维护建设税

　　应纳税额=应纳营业税额×适用税率

　　市区，税率7%;县镇，税率5%;农村，税率1%。

　　3.教育费附加

　　应纳税额=应纳营业税额×3%

　　4.地方教育附加

　　应纳税额=应纳营业税额×2%

　　5.税金的综合计算

　　应纳税额=税前造价×综合税率(%)

　　(1)纳税地点市区：税率(%)=3%×2%(1)-1=3.48%

　　(2)纳税地点县镇：税率(%)=3%×2%(1)-1=3.41%

　　(3)纳税地点农村：税率(%)=3%×2%(1)-1=3.28%