2016年物业管理师考试《综合能力》必考点：生产与生产函数

　　生产——指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。

　　西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、以及管理者才能等，统称为生产要素。(**)

　　生产函数——指在既定的生产技术条件下，各种生产要素的一定数量的组合与产品最大产出量之间的函数关系。

　　二、可变比例与边际收益递减规律(2010年1分、2011年2分)

　　若生产某种产品所需要的各种生产要素的比例不可改变，则该生产函数称为固定比例生产函数。若生产某种产品所需要的各种生产要素的比例可以改变，则该生产函数称为可变比例生产函数。

　　(一)总产量、平均产量、边际产量(***)

　　假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下：

　　总产量(TP)——指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。

　　平均产量(AP)——指每单位可变要素平均生产的产量。

　　边际产量(MP)——指可变生产要素每增加一个单位所增加的产量。

　　(二)边际收益递减规律(*****)

　　边际收益递减规律也称生产要素边际产量递减规律——指在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增(此时边际产量递增);当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减(此时边际产量递减);超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少(此时边际产量<0)。

　　【2010年真题】5.生产要素边际产量遵循( B )规律。

　　A.递增

　　B.递减

　　C.恒定

　　D.变化

　　【2011年真题】5.根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公司的利润会出现( A )。

　　A.总利润下降

　　B.边际利润减少，直至为0

　　C.总利润下降，但不会为0

　　D.总利润增加，但幅度较小

　　即可变生产要素增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为：边际产量递增、边际产量递减、总产量减少三个阶段。因此，生产要素存在合理投入的界限。

　　下面我们通过总产量、平均产量和边际产量之间的关系进一步加以分析：

　　设资本等要素投入固定不变，随着劳动量的增加，最初总产量、平均产量和边际产量都是递增的，但各自增加到一定程度之后就分别递减。总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线均表现出先升后降的特征。

　　当劳动要素的投入增加到一定量时，边际产量将达到最大值。此前，边际产量曲线的斜率为正，边际产量递增;超过此点，边际产量曲线的斜率变为负，边际产量递减;而在该点的对应处，总产量曲线上的点为该曲线由向上凹转为向下凹的拐点。

　　继续增加劳动要素的投入，边际产量曲线将在平均产量曲线的最高点与之相交，此时边际产量等于平均产量(MP=AP)，平均产量达到最大值。此前，平均产量递增，边际产量大于平均产量(MP>AP);超过此点后，平均产量递减，边际产量小于平均产量(MP

　　当劳动投入增加到使边际产量为零时，总产量达到最大值。此后边际产量为负，总产量将绝对减少。

　　【2011年真题】4.当边际产量为0时，达到最大值的是( A )。

　　A.总产量

　　B.总利润

　　C.总投入

　　D.总成本

　　根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择既不会考虑第Ⅰ阶段(MP>AP)，也不会考虑第Ⅲ阶段(MP<0)，而会在第Ⅱ阶段(MP≤AP至MP≥0之间)进行选择。